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クリオ入谷1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,124万円 〜 1,471万円 （230万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区千束２丁目２６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリオ入谷1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
1991年12月に竣工した「クリオ入谷1番館」は、地上9階建てのマンションで、総戸数は46戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩7分となっています。周辺には、様々な便利な施設があります。
食料品の調達に便利なコンビニは、ファミリーマート 千束三丁目店が108m、ミニストップ 入谷2丁目店が138m、ローソン HS台東病院店が232mの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あります。まいばすけっと 千束3丁目店は148m、肉のハナマサ 千束店は172m、まいばすけっと 台東千束店は226mの距離に位置しています。
飲食店も豊富で、慎は37m先にあり、いせや千束は60m、汀は79m、中国料理大紅南は106m、一徳鮨は109mの距離にあります。健康や治療に関する施設も充実しており、土田歯科医院は57m、梅澤医院は130m、老人保健施設千束は240m、薬局もはるか薬局が116m、ぱぱす薬局 千束店が198m、めぐみ薬局が273mの距離に位置しています。
また、マンションの近くに入谷小売市場が309m、千束健康増進センターが344M、千束一丁目南町会が405mにあります。公園も近くにあり、大正公園が215m、花園公園が222m、竜泉児童遊園が226mの距離に位置しています。学校や保育施設も身近にあり、台東区立大正小学校は228m、千束児童館は231m、千束子どもクラブは231m、AIAI NURSERY入谷は218m、台東区立大正幼稚園は227m、千束保育園は228mの距離に位置しています。
「クリオ入谷1番館」は、マンションとしての魅力が満載です。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。また、交通アクセスも便利で、東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩7分です。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
クリオ入谷1番館の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
クリオ入谷1番館の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ入谷1番館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.1万円に比べて、築40年以上では216.6万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1K
16.17㎡
5階 東
ワンルーム
16.17㎡
5階 東
１Ｋ
16.23㎡
5階 東
1K
16.17㎡
5階 東
1K
20.4㎡
5階 東
1K
16.23㎡
6階 東
1K
16.45㎡
6階 南東
1K
17.68㎡
8階 東
ワンルーム(洋 6)
16.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.17㎡ | 東 | 1階 東(16.17㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.17㎡ | 東 | 5階 東(16.17㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 16.23㎡ | 東 | 5階 東(16.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.17㎡ | 東 | 5階 東(16.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.4㎡ | 東 | 5階 東(20.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.23㎡ | 東 | 5階 東(16.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 16.45㎡ | 東 | 6階 東(16.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 17.68㎡ | 南東 | 6階 南東(17.68㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム(洋 6) | 16.34㎡ | 東 | 8階 東(16.34㎡)を無料査定する |
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クリオ入谷1番館の存在する東京都台東区千束２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2007年12月 | 25.1㎡ | 82.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,630万円 | 1986年3月 | 42.16㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 35.09㎡ | 113.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2000年9月 | 68.34㎡ | 92.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 57.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2021年5月 | 68.02㎡ | 110.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2017年11月 | 25.92㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1989年9月 | 22.45㎡ | 64.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1997年2月 | 19.96㎡ | 79.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 108.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2016年8月 | 40.71㎡ | 119.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 39.56㎡ | 75.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1989年2月 | 16.2㎡ | 54.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2016年6月 | 25.5㎡ | 112.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年5月 | 36.4㎡ | 35.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 1990年3月 | 71.58㎡ | 74.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 99.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1978年5月 | 42.86㎡ | 34.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 43.0㎡ | 48.4万円 | 3 | 1SDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 63.35㎡ | 78.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 113.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1990年3月 | 44.79㎡ | 66.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 45.9㎡ | 86.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 50.57㎡ | 69.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 53.35㎡ | 84.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 63.26㎡ | 78.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1984年3月 | 33.8㎡ | 70.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 65.15㎡ | 107.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 54.18㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 860万円 | 1990年9月 | 16.51㎡ | 52.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 108.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2017年5月 | 74.39㎡ | 100.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,899万円 | 1982年3月 | 32.5㎡ | 58.4万円 | 7 | 2K |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1982年3月 | 29.17㎡ | 68.2万円 | 7 | 2K |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2004年12月 | 64.51㎡ | 86.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1984年3月 | 33.8㎡ | 71.0万円 | 9 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,140万円 | 1989年2月 | 22.68㎡ | 50.3万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ入谷Ⅳ | 東京都台東区竜泉１丁目３４−１１ | 2021年12月 | 26.29㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目１８−９ | 2005年1月 | 61.75㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アシェール上野北 | 東京都台東区竜泉１丁目１２−５ | 1999年8月 | 56.05㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目３０−１ | 1996年3月 | 51.41㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーロ上野入谷＃Ｒ | 東京都台東区竜泉１丁目３４−１２ | 2018年7月 | 26.29㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザ・シティ上野入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２８−２ | 2012年11月 | 55.71㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ入谷Ⅱ | 東京都台東区竜泉１丁目１３−２ | 2020年2月 | 25.53㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル金杉 | 東京都台東区竜泉１丁目２７−６ | 1982年3月 | 38.46㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目４−８ | 1999年11月 | 60.46㎡〜 | 5,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション上野入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２−３ | 2006年8月 | 64.28㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアイオ入谷竜泉 | 東京都台東区竜泉１丁目２２−４ | 2009年6月 | 47.94㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー竜泉 | 東京都台東区竜泉１丁目２８−６ | 1980年9月 | 41.69㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２４ー４ | 2016年10月 | 26.02㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目３０−６ | 1996年1月 | 51.09㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−２ | 2008年2月 | 25.05㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１−４ | 2012年7月 | 27.96㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２９−５ | 2011年7月 | 40.62㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ | 2023年8月 | 34.12㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレレジデンス浅草 | 東京都台東区入谷２丁目１６−１１ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ上野Ⅲ | 東京都台東区入谷２丁目１４ー７ | 2010年3月 | 16.75㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |