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レジデンシャルスター幡ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,695万円 〜 4,155万円 （334万円 〜 355万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２５ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レジデンシャルスター幡ヶ谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジデンシャルスター幡ヶ谷」は、2011年に竣工した総戸数18戸のマンションです。京王新線「幡ヶ谷」駅からは徒歩6分と、交通の便も良好です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店が数多くあります。例えば、セブンイレブン 渋谷笹塚東店やローソン 渋谷笹塚二丁目店は206mや207mという近距離に位置しています。スーパーもサンディ 幡ヶ谷店や地産マルシェ笹塚店などが徒歩圏内にあり、日々のお買い物に便利です。
また、飲食店も充実しており、Au p?ch? gourmand(オー ペシェ グルマン)や割烹 季誠、bistro IZUMY(ビストロ イズミー)などさまざまなジャンルのお店があります。とくに麺屋福丸や笹よしは、マンションから徒歩1分以内でアクセスできます。
さらに、病院や薬局も近くにあります。ケアステーション笹幡やふくだ歯科・矯正歯科はマンションから徒歩約1分の距離にあり、急な体調不良や歯のトラブルにも安心して対応できます。
その他にも、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。周辺には幡ヶ谷第一公園や幡ヶ谷第三公園、さらに九号通り公園などがあり、自然に囲まれてリラックスできます。また、渋谷区立笹塚小学校や民間学童えすこーと 笹塚校も徒歩数分の距離という、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。
「レジデンシャルスター幡ヶ谷」は、周辺施設のアクセスのよさと自然との共存が魅力のマンションです。ぜひ、この機会に内見をしてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
レジデンシャルスター幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
レジデンシャルスター幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジデンシャルスター幡ヶ谷は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
ワンルーム
36.57㎡
4階 北
ワンルーム
36.57㎡
4階 北
1LDK
38.67㎡
5階 南
1LDK
36.57㎡
5階 北
1LDK
38.67㎡
7階 南
ワンルーム
36.57㎡
7階 南
1LDK
38.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 36.57㎡ | 北 | 2階 北(36.57㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 36.57㎡ | 北 | 4階 北(36.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.67㎡ | 北 | 4階 北(38.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.57㎡ | 南 | 5階 南(36.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.67㎡ | 北 | 5階 北(38.67㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 36.57㎡ | 南 | 7階 南(36.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.67㎡ | 南 | 7階 南(38.67㎡)を無料査定する |
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レジデンシャルスター幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1978年12月 | 25.01㎡ | 67.2万円 | 2 | 2K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 52.84㎡ | 94.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1995年8月 | 45.95㎡ | 99.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 2006年8月 | 21.26㎡ | 117.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1974年11月 | 40.95㎡ | 69.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 9,999万円 | 1998年3月 | 72.83㎡ | 137.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,799万円 | 1998年3月 | 64.11㎡ | 137.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2018年8月 | 35.44㎡ | 140.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1970年6月 | 42.69㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1970年6月 | 42.6㎡ | 65.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 39.15㎡ | 58.2万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1972年9月 | 51.57㎡ | 88.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1974年11月 | 46.98㎡ | 65.6万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1970年6月 | 36.63㎡ | 41.0万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2017年5月 | 70.04㎡ | 139.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1975年3月 | 29.92㎡ | 55.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1975年3月 | 25.92㎡ | 63.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1995年2月 | 55.92㎡ | 114.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1974年11月 | 35.75㎡ | 89.0万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2018年6月 | 54.86㎡ | 149.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 43.65㎡ | 68.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1984年10月 | 30.78㎡ | 87.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1999年3月 | 20.77㎡ | 101.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2018年8月 | 35.44㎡ | 135.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 40.95㎡ | 60.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2018年8月 | 35.44㎡ | 135.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1977年7月 | 39.33㎡ | 67.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 2018年6月 | 93.41㎡ | 158.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,800万円 | 1998年3月 | 72.02㎡ | 122.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2017年5月 | 75.04㎡ | 133.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 1995年2月 | 42.96㎡ | 99.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1995年12月 | 64.9㎡ | 115.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1977年7月 | 31.9㎡ | 62.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年1月 | 12,980万円 | 1998年3月 | 93.59㎡ | 138.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1972年9月 | 46.18㎡ | 97.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1972年9月 | 32.76㎡ | 87.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,098万円 | 1972年9月 | 43.02㎡ | 95.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,800万円 | 1987年4月 | 50.94㎡ | 113.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1989年3月 | 21.66㎡ | 73.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1987年4月 | 60.95㎡ | 98.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1979年7月 | 38.26㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 26.49㎡ | 63.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2018年8月 | 62.69㎡ | 132.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1974年11月 | 56.7㎡ | 68.4万円 | 10 | 3DK |
| 2023年11月 | 10,000万円 | 1998年3月 | 84.83㎡ | 117.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 1979年7月 | 38.74㎡ | 89.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1984年10月 | 37.71㎡ | 79.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1979年6月 | 57.23㎡ | 83.9万円 | 5 | 2LDK |
レジデンシャルスター幡ヶ谷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３１−１８ | 2011年3月 | 20.47㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷ゴールデンマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３−１ | 1972年9月 | 32.76㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミドリヤサニーマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３ー１６ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷コーエイマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−５ | 1975年5月 | 46.71㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−１３ | 1976年4月 | 18.86㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム島崎 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１０−１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィールT幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３２−５ | 2004年2月 | 27.66㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−３ | 1978年12月 | 24.3㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−６ | 2015年1月 | 43.43㎡〜 | 5,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシアフォーディ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目７−７ | 2005年1月 | 20.82㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３４−６ | 1998年7月 | 35.62㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷Ⅱ | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | 28.43㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和幡ヶ谷レジデンス | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０−１ | 1974年11月 | 29.25㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弓ビル | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１ | 1984年10月 | 20.2㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアルバ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８ | 1995年1月 | 51.39㎡〜 | 5,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２ | 2004年2月 | 21.54㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８ | 1982年9月 | 29.96㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |