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朝日パリオ越谷南2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,788万円 〜 2,980万円 （98万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市大字蒲生３８１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
朝日パリオ越谷南2の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,498 | 100.0 |
| 2020年 | 344,720 | 102.1 |
| 2025年 | 347,549 | 103.0 |
| 2030年 | 347,039 | 102.8 |
| 2035年 | 344,284 | 102.0 |
| 2040年 | 340,557 | 100.9 |
| 2045年 | 336,241 | 99.6 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 三郷市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲生駅の築年数で見たマンション価格
朝日パリオ越谷南2の最寄り蒲生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日パリオ越谷南2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では86.6万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
64.2㎡
2階 北
2LDK
64.2㎡
2階 東
2LDK
60.2㎡
2階 南西
3LDK
64.2㎡
4階 南西
3LDK
65.2㎡
7階 東
2LDK
64.2㎡
7階 南西
3LDK
67.56㎡
7階 南西
4LDK
95.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 64.2㎡ | 東 | 2階 東(64.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.2㎡ | 北 | 2階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.2㎡ | 東 | 2階 東(60.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.2㎡ | 南西 | 2階 南西(64.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.2㎡ | 南西 | 4階 南西(65.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.2㎡ | 東 | 7階 東(64.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.56㎡ | 南西 | 7階 南西(67.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 95.4㎡ | 南西 | 7階 南西(95.4㎡)を無料査定する |
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朝日パリオ越谷南2の存在する埼玉県越谷市大字蒲生周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 67.66㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 66.52㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,260万円 | 1996年1月 | 67.66㎡ | 33.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 78.28㎡ | 27.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,850万円 | 1996年1月 | 66.52㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 95.4㎡ | 32.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 95.4㎡ | 26.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1996年1月 | 67.66㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 67.6㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 67.66㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,260万円 | 1996年1月 | 67.66㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1996年1月 | 67.66㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 67.56㎡ | 27.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 1996年3月 | 67.6㎡ | 30.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,000万円 | 1996年3月 | 100.08㎡ | 20.0万円 | 7 | 5SLDK |
| 2020年4月 | 1,490万円 | 1996年3月 | 67.06㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1996年1月 | 67.66㎡ | 23.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,990万円 | 1996年3月 | 67.6㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,390万円 | 1996年3月 | 64.03㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 1996年10月 | 60.2㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,830万円 | 1996年2月 | 64.2㎡ | 28.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 67.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,650万円 | 1996年2月 | 64.2㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,560万円 | 1996年1月 | 61.9㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,630万円 | 1996年3月 | 64.24㎡ | 25.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2018年9月 | 1,260万円 | 1996年2月 | 64.2㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 1996年1月 | 67.66㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,850万円 | 1996年1月 | 67.66㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 78.8㎡ | 30.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年2月 | 1,790万円 | 1996年1月 | 66.52㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マリオン草加 | 埼玉県草加市金明町１０１−１ | 1988年8月 | 17.6㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア金明 | 埼玉県草加市金明町１８８−５ | 1979年7月 | 49.49㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ草加新田駅前 | 埼玉県草加市金明町４６３−６ | 1995年7月 | 63.83㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア草加新田 | 埼玉県草加市金明町６１８−１ | 1995年3月 | 63.72㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加新田 | 埼玉県草加市金明町４６３−２ | 1996年9月 | 64.35㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加金明通り | 埼玉県草加市金明町７２５−１ | 2021年9月 | 57.57㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加金明 | 埼玉県草加市金明町２３６−９ | 1994年10月 | 17.38㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷南パークホームズ | 埼玉県越谷市蒲生１丁目６−４５ | 1993年6月 | 55.95㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコープ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生１丁目２−３１ | 2002年1月 | 67.4㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蒲生第2 | 埼玉県越谷市蒲生西町２丁目１１−２ | 2002年7月 | 65.67㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア山王 | 埼玉県越谷市蒲生西町２丁目１３−４ | 1977年11月 | 42.56㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ越谷南1 | 埼玉県越谷市大字蒲生３８３５−１ | 1996年1月 | 67.66㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ越谷南3 | 埼玉県越谷市大字蒲生３７９６−１ | 1996年3月 | 61.9㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ草加松原 | 埼玉県草加市松原１丁目８−１８ | 2013年10月 | 70.91㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 筑波マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモシーズンズタウン | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−２５ | 2003年8月 | 68.73㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−４８ | 1992年11月 | 62.7㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井草加マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目１３−２２ | 1979年1月 | 56.2㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１５−２０ | 2006年2月 | 67.49㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ草加新田2 | 埼玉県草加市旭町６丁目１−２２ | 1995年5月 | 56.84㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |