D'グラフォート熊本タワーの売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
2,523万円〜 4,340万円（139万円〜 143万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区大江５丁目２−１５
築年月	2006年3月
総階数	25階
総戸数	127戸
間取り	―
アクセス	交通局前駅徒歩3分新水前寺駅徒歩12分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

D'グラフォート熊本タワーの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 熊本市西区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り交通局前駅の築年数で見たマンション価格

D'グラフォート熊本タワーの最寄り交通局前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'グラフォート熊本タワーは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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D'グラフォート熊本タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

3LDK

88.26㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	88.26㎡	東	2階東(88.26㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.21㎡	北	2階北(80.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	103.57㎡	南	3階南(103.57㎡)を無料査定する
3	3LDK	103.57㎡	北	3階北(103.57㎡)を無料査定する
4	４ＬＤＫ(洋 7.8･6.1･5.3･5.2)	103.57㎡	北	4階北(103.57㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.21㎡	北	6階北(80.21㎡)を無料査定する
8	2LDK	73.86㎡	東	8階東(73.86㎡)を無料査定する
8	1LDK	61.57㎡	東	8階東(61.57㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.7㎡	北西	10階北西(69.7㎡)を無料査定する
12	2LDK	58.29㎡	北東	12階北東(58.29㎡)を無料査定する
12	2LDK	58.29㎡	北	12階北(58.29㎡)を無料査定する
14	3LDK	97.03㎡	北	14階北(97.03㎡)を無料査定する
15	2LDK	97.03㎡	北	15階北(97.03㎡)を無料査定する
16	2LDK	97.03㎡	北	16階北(97.03㎡)を無料査定する
16	2LDK	61.57㎡	東	16階東(61.57㎡)を無料査定する
16	2LDK	61.57㎡	北東	16階北東(61.57㎡)を無料査定する
17	3LDK	97.03㎡	北	17階北(97.03㎡)を無料査定する
20	3LDK	88.26㎡	西	20階西(88.26㎡)を無料査定する
20	3LDK	88.26㎡	北	20階北(88.26㎡)を無料査定する
20	2LDK	80.21㎡	北	20階北(80.21㎡)を無料査定する
24	1LDK	91.47㎡	北東	24階北東(91.47㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	220万円	1991年5月	18.03㎡	12.2万円	3	ワンルーム
2024年4月	1,980万円	1998年3月	91.19㎡	21.7万円	4	4LDK
2024年4月	3,700万円	2018年1月	76.07㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年4月	250万円	1991年5月	15.76㎡	15.9万円	5	ワンルーム
2024年4月	280万円	1991年5月	18.03㎡	15.5万円	5	1K
2024年4月	198万円	1979年6月	27.26㎡	7.3万円	2	1DK
2024年4月	1,398万円	1986年11月	63.9㎡	21.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,850万円	2018年1月	80.22㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年3月	210万円	1991年5月	18.03㎡	11.6万円	2	ワンルーム
2024年3月	3,100万円	2005年4月	99.75㎡	31.1万円	8	4LDK
2024年1月	3,498万円	2017年12月	79.93㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	2015年7月	90.11㎡	44.2万円	5	4LDK
2024年1月	1,298万円	1986年9月	45.36㎡	28.6万円	2	2K
2023年12月	4,780万円	2006年2月	97.03㎡	49.3万円	16	2LDK
2023年11月	1,180万円	1991年7月	61.54㎡	19.2万円	5	3LDK
2023年11月	4,680万円	2006年2月	88.26㎡	53.0万円	20	3LDK
2023年10月	5,180万円	2018年1月	104.27㎡	49.7万円	10	3SLDK
2023年10月	3,480万円	2013年1月	85.63㎡	40.6万円	8	4LDK
2023年9月	220万円	1991年5月	18.03㎡	12.2万円	7	1K
2023年9月	3,450万円	2006年2月	80.21㎡	43.0万円	6	3LDK
2023年9月	3,380万円	1998年3月	93.15㎡	36.3万円	3	4LDK
2023年9月	4,980万円	2016年1月	92.27㎡	54.0万円	6	3LDK
2023年8月	3,850万円	2006年2月	97.03㎡	39.7万円	15	2LDK
2023年8月	2,850万円	2009年9月	72.11㎡	39.5万円	9	3LDK
2023年8月	1,680万円	1996年2月	93.58㎡	18.0万円	2	4LDK
2023年7月	225万円	1991年5月	18.03㎡	12.5万円	4	1K
2023年7月	1,890万円	1991年7月	79.66㎡	23.7万円	9	3LDK
2023年7月	850万円	1979年6月	48.94㎡	17.4万円	6	1LDK
2023年6月	3,980万円	2015年7月	90.11㎡	44.2万円	8	4LDK
2023年6月	2,590万円	1999年6月	81.45㎡	31.8万円	7	4LDK
2023年6月	2,590万円	1999年6月	81.45㎡	31.8万円	7	4LDK
2023年6月	4,080万円	2009年9月	100.31㎡	40.7万円	10	4LDK
2023年6月	2,299万円	1997年9月	75.98㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年5月	2,498万円	2008年7月	73.9㎡	33.8万円	6	4LDK
2023年5月	1,480万円	1991年7月	65.24㎡	22.7万円	6	3DK
2023年4月	4,650万円	2018年1月	93.64㎡	49.7万円	3	4LDK
2023年4月	190万円	1991年5月	15.49㎡	12.3万円	5	ワンルーム
2023年3月	3,880万円	2006年2月	103.57㎡	37.5万円	4	4LDK
2023年3月	3,420万円	2007年2月	105.83㎡	32.3万円	3	3SLDK
2023年3月	3,598万円	2006年2月	80.21㎡	44.9万円	2	3LDK
2023年3月	250万円	1991年5月	15.49㎡	16.1万円	2	ワンルーム
2023年2月	240万円	1979年6月	27.26㎡	8.8万円	5	1DK
2023年2月	2,950万円	2007年2月	93.36㎡	31.6万円	3	4LDK
2023年2月	2,890万円	2007年2月	93.36㎡	31.0万円	3	4LDK
2023年2月	2,880万円	2018年1月	76.07㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年2月	3,790万円	2016年1月	76.05㎡	49.8万円	14	3LDK
2023年2月	4,400万円	2016年1月	87.73㎡	50.2万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター大江プレミア	熊本県熊本市中央区大江本町１−３９	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
味噌天神マンション	熊本県熊本市中央区大江本町８−１０	1974年9月	55.43㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ味噌天神	熊本県熊本市中央区大江本町３−１８	1998年6月	85.02㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大江本町	熊本県熊本市中央区大江本町	2015年10月	71.87㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ	熊本県熊本市中央区大江本町１−３６	1978年11月	42.93㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション味噌天神	熊本県熊本市中央区大江５丁目１６−４	1986年9月	45.36㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
第18プリンスマンション	熊本県熊本市中央区大江５丁目１６−１１	1980年3月	66.0㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’クラディア大江	熊本県熊本市中央区大江４丁目	2003年7月	--	--	このマンションの相場を見る
チュリス新屋敷東	熊本県熊本市中央区大江４丁目７−２２	1998年3月	91.19㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
藤友第一ビル	熊本県熊本市中央区大江４丁目１０−１	1979年6月	24.65㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大江	熊本県熊本市中央区大江４丁目１７−２０	1988年2月	58.11㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ九学通	熊本県熊本市中央区大江４丁目９−３２	1986年11月	70.9㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ九学通り	熊本県熊本市中央区大江４丁目１５−１５	2007年2月	74.09㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
アルバティア大江	熊本県熊本市中央区大江４丁目２０−２７	2005年5月	50.12㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション九品寺	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目２−２１	1975年1月	62.0㎡〜	589万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン九品寺	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目８−２８	2020年1月	60.14㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア九品寺	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目４−２５	2008年1月	78.87㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
九品寺サンシャイン	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目８−１７	1986年7月	54.4㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション九品寺2	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目４−１	2007年5月	79.49㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ九品寺テラス	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目４−１０	2013年9月	70.56㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る

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