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伊皿子スワローズマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,043万円 〜 7,622万円 （372万円 〜 372万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田４丁目１７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
伊皿子スワローズマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「伊皿子スワローズマンション」は、京急本線「泉岳寺」駅から徒歩5分の場所に位置する、地上7階建ての46戸のマンションです。1971年10月に完成しました。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩約140mにはローソンH三田四丁目店や徒歩約160mにはローソンH三田三丁目店、徒歩約200mにはセブンイレブン泉岳寺駅前店があります。また、徒歩約130mの場所にはピーコックストア三田伊皿子店があり、約350mにはピーコックストア高輪魚籃坂店、約490mにはサミットストア三田店があります。お食事には、徒歩約80mの距離にFARMERS CAFE TOKYOや徒歩約140mの距離にタリーズコーヒー泉岳寺駅前店、徒歩約150mの距離に日本料理まさや徒歩約160mの距離にBellas Cupcakesなどがあります。
医療施設には、徒歩約130mに杏里会歯科、徒歩約160mに伊皿子おおね歯科医院、徒歩約200mには高輪歯科があります。薬局には、徒歩約160mの場所にオーベル薬局白金高輪店や約400mに日本調剤白金高輪薬局、約420mにはオーベル薬局高輪店があります。
公共施設では、徒歩約260mの場所に高輪警察署高輪二丁目交番があります。また、外国大使館も近くにあり、徒歩約270mにはスリランカ民主社会主義共和国大使館、徒歩約280mにはウズベキスタン共和国大使館があります。
マンションの周辺には公園も多くあり、徒歩約280mの距離に亀塚公園や徒歩約330mの距離に高松くすのき公園、徒歩約350mの距離に松ヶ丘児童遊園があります。
教育施設では、徒歩約230mの場所に港区立御田小学校や徒歩約370mの場所にピグマキッズ白金高輪、徒歩約420mの場所にヒューマンプラザがあります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩約40mの距離に枝光会附属幼稚園や徒歩約120mの距離に港区立伊皿子坂保育園、徒歩約120mの距離にポピンズナーサリースクール高輪があります。
「伊皿子スワローズマンション」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実しているため、快適で便利な暮らしを実現できる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
伊皿子スワローズマンションの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格
伊皿子スワローズマンションの最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。伊皿子スワローズマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価691.0万円に比べて、築40年以上では337.8万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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伊皿子スワローズマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
67.63㎡
2階 南西
2DK
61.15㎡
2階 南
3LDK
59.53㎡
2階 東
1LDK
40.62㎡
3階 北西
1LDK
35.96㎡
3階 東
1DK
40.62㎡
3階 東
1LDK
40.62㎡
3階 北東
2LDK
67.79㎡
4階 東
1LDK
40.62㎡
4階 南
2LDK
67.63㎡
4階 北東
2DK
59.53㎡
4階 南西
2LDK
61.15㎡
4階 南
2LDK
59.53㎡
5階 南
2DK+S（納戸）
59.53㎡
5階 南東
2LDK
57.25㎡
6階 南
3LDK
61.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 67.63㎡ | 北東 | 2階 北東(67.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 61.15㎡ | 南西 | 2階 南西(61.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.53㎡ | 南 | 2階 南(59.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.62㎡ | 東 | 2階 東(40.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.96㎡ | 北西 | 3階 北西(35.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 40.62㎡ | 東 | 3階 東(40.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.62㎡ | 東 | 3階 東(40.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.79㎡ | 北東 | 3階 北東(67.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.62㎡ | 東 | 4階 東(40.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.63㎡ | 南 | 4階 南(67.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 59.53㎡ | 北東 | 4階 北東(59.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.15㎡ | 南西 | 4階 南西(61.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.53㎡ | 南 | 4階 南(59.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK+S（納戸） | 59.53㎡ | 南 | 5階 南(59.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.25㎡ | 南東 | 5階 南東(57.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.94㎡ | 南 | 6階 南(61.94㎡)を無料査定する |
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伊皿子スワローズマンションの存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 33,900万円 | 2018年2月 | 124.82㎡ | 271.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 46.88㎡ | 180.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2005年2月 | 45.06㎡ | 174.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 43,800万円 | 2010年5月 | 87.24㎡ | 502.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1978年11月 | 43.47㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 1997年6月 | 61.71㎡ | 150.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1999年6月 | 19.53㎡ | 116.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1977年10月 | 38.77㎡ | 98.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 39,800万円 | 2015年12月 | 86.84㎡ | 458.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 1980年1月 | 90.26㎡ | 116.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,800万円 | 2009年6月 | 60.85㎡ | 407.6万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1979年12月 | 31.88㎡ | 91.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 9,500万円 | 1972年2月 | 70.07㎡ | 135.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 63,500万円 | 2009年6月 | 118.2㎡ | 537.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年5月 | 33,000万円 | 1971年4月 | 128.7㎡ | 256.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2012年2月 | 60.91㎡ | 180.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 26,800万円 | 2021年10月 | 82.28㎡ | 325.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,990万円 | 2010年5月 | 67.32㎡ | 282.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 66.24㎡ | 117.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 49,800万円 | 2009年6月 | 118.2㎡ | 421.3万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1983年1月 | 51.9㎡ | 86.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2021年10月 | 54.02㎡ | 277.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 45.05㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2009年6月 | 75.17㎡ | 436.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,280万円 | 1977年8月 | 88.73㎡ | 194.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2002年7月 | 36.27㎡ | 179.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 31,980万円 | 2014年11月 | 75.4㎡ | 424.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2009年6月 | 55.7㎡ | 295.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1971年1月 | 71.52㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,480万円 | 2023年6月 | 54.87㎡ | 245.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 54,800万円 | 2009年6月 | 94.76㎡ | 578.3万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 20.46㎡ | 145.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 74.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 16,990万円 | 1996年3月 | 81.55㎡ | 208.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 27,000万円 | 2009年6月 | 76.08㎡ | 354.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 317.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 93.3万円 | 6 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーロコート高輪 | 東京都港区高輪１丁目４−３３ | 2000年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高輪台マンション | 東京都港区高輪１丁目２３−４ | 1978年1月 | 30.32㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア第2高輪マンション | 東京都港区高輪１丁目３−２ | 1979年6月 | 45.03㎡〜 | 5,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ白金高輪 | 東京都港区高輪１丁目４−５ | 2004年1月 | 36.58㎡〜 | 6,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白金高輪駅前2 | 東京都港区高輪１丁目３−１８ | 2006年6月 | 20.28㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ白金高輪 | 東京都港区高輪１丁目２３−３３ | 2016年2月 | 20.43㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高輪 | 東京都港区高輪１丁目４−２５ | 2019年11月 | 34.84㎡〜 | 7,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル高輪 | 東京都港区高輪１丁目１９−５ | 1982年9月 | 41.83㎡〜 | 4,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス高輪 | 東京都港区高輪１丁目２３−６ | 1999年9月 | 40.07㎡〜 | 5,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス高輪タワー | 東京都港区高輪１丁目４−１０ | 2021年11月 | 41.69㎡〜 | 1億1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀高輪マンシオン | 東京都港区高輪１丁目４−８ | 1978年5月 | 30.77㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪パークホームズ | 東京都港区高輪１丁目１８−１４ | 1985年6月 | 55.1㎡〜 | 6,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ダイヤハイツ | 東京都港区高輪１丁目１６−２１ | 1978年4月 | 13.02㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス高輪 | 東京都港区高輪１丁目１４−１８ | 2007年8月 | 73.63㎡〜 | 1億8,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストタワー白金高輪 | 東京都港区高輪１丁目３−２ | 2022年11月 | 33.06㎡〜 | 8,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス高輪 | 東京都港区高輪１丁目２２−３ | 2010年8月 | 44.97㎡〜 | 8,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート白金高輪 | 東京都港区高輪１丁目２３−２６ | 2013年1月 | 57.8㎡〜 | 1億746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル高輪 | 東京都港区高輪１丁目２７−４１ | 2004年6月 | 20.22㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ | 東京都港区高輪１丁目２３−３４ | 2017年7月 | 25.51㎡〜 | 5,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪パークマンション | 東京都港区高輪１丁目５−３３ | 1972年3月 | 92.38㎡〜 | 1億3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |