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エルフォート篠崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,394万円 〜 2,891万円 （145万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町３丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エルフォート篠崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エルフォート篠崎」は地上6階建てのマンションで、1991年に竣工されました。マンションは都営新宿線「篠崎」駅から徒歩12分の距離に位置しており、交通の利便性も良いです。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは「セブンイレブン 江戸川篠崎町2丁目店」が徒歩約4分の距離にあります。また、「ファミリーマート 篠崎町三丁目店」と「セブンイレブン 篠崎インター店」も近く、約5～6分の距離に位置しています。
スーパーマーケットでは、「まいばすけっと 篠崎町6丁目店」と「まいばすけっと 篠崎町5丁目店」が徒歩約7分の距離にあります。「アタック 篠崎2丁目店」も近く、徒歩約8分で行くことができます。
飲食店も充実しており、「ふぐ島清」はマンションから徒歩約2分の場所にあります。「デニーズ篠崎店」、「ココス 篠崎店」、「リバーサイドレストラン BIBI(ビビ)」、「幸楽苑 江戸川篠崎店」も周辺にありますので、レジャーや食事にも困りません。
また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。例えば、「すぺーす・あい」は徒歩約3分、「中川歯科医院」は徒歩約6分、「石坂歯科医院」は徒歩約7分の場所にあります。薬局も近くにあり、「クリエイトSD(エス・ディー) 江戸川篠崎町店」は徒歩約5分、「ウエルシア江戸川篠崎店」は徒歩約6分、「みゆき薬局」は徒歩約9分の場所にあります。
公共施設としては、「篠崎子ども図書館」、「江戸川区立子ども未来館」、「篠崎児童発達支援センター」が周辺にあります。また、マンションの近くには学校もあります。例えば、「江戸川区立篠崎小学校」は徒歩約4分、「江戸川区立篠崎中学校」は徒歩約5分、「東京都立篠崎高校」は徒歩約8分の場所に位置しています。保育園や幼稚園も周辺にあり、篠崎若葉幼稚園は徒歩約4分、「タムスわんぱく保育園篠崎」は徒歩約6分、「なないろ保育園」は徒歩約7分の距離に位置しています。
エルフォート篠崎はマンションの魅力や周辺施設の充実した環境が伝わるようにまとめました。将来的に住む方にとって非常に魅力的な物件といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
エルフォート篠崎の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 船橋市, 葛飾区, 松戸市, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格
エルフォート篠崎の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルフォート篠崎は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3DK
54.73㎡
3階 北
3DK
54.73㎡
5階 南東
2LDK
58.71㎡
5階 南西
3DK
54.78㎡
6階 北
2LDK
63.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 54.73㎡ | 南西 | 3階 南西(54.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.73㎡ | 北 | 3階 北(54.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.71㎡ | 南東 | 5階 南東(58.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.78㎡ | 南西 | 5階 南西(54.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.87㎡ | 北 | 6階 北(63.87㎡)を無料査定する |
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エルフォート篠崎の存在する東京都江戸川区篠崎町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2020年2月 | 33.81㎡ | 94.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2017年10月 | 42.08㎡ | 82.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 2020年2月 | 33.81㎡ | 100.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1972年3月 | 27.89㎡ | 35.9万円 | 3 | 2K |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2004年6月 | 75.67㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2016年11月 | 66.01㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2021年3月 | 70.42㎡ | 84.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2012年1月 | 70.81㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2004年10月 | 64.08㎡ | 71.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2009年6月 | 73.23㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 1996年2月 | 68.32㎡ | 73.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 1999年4月 | 55.01㎡ | 60.0万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 72.14㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2019年12月 | 43.42㎡ | 80.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2019年12月 | 43.42㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1999年4月 | 79.99㎡ | 68.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 66.82㎡ | 67.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 2007年12月 | 55.69㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 63.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2003年11月 | 90.12㎡ | 61.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,598万円 | 2012年1月 | 65.69㎡ | 70.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 68.32㎡ | 62.6万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2020年2月 | 70.73㎡ | 70.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1998年1月 | 70.01㎡ | 51.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 2007年11月 | 69.44㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1998年1月 | 64.91㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2015年8月 | 58.85㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2017年10月 | 73.12㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 70.46㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 55.01㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 75.66㎡ | 59.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,230万円 | 2017年10月 | 70.31㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2021年3月 | 55.58㎡ | 86.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,320万円 | 2009年7月 | 34.13㎡ | 68.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 70.46㎡ | 60.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 2009年6月 | 73.23㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,698万円 | 1996年2月 | 68.32㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,300万円 | 2020年2月 | 70.22㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2019年12月 | 70.14㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1999年4月 | 64.44㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,190万円 | 2015年4月 | 66.39㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 2014年2月 | 78.66㎡ | 74.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,798万円 | 2007年12月 | 66.05㎡ | 72.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,278万円 | 2003年11月 | 67.14㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1999年5月 | 78.51㎡ | 76.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,898万円 | 1999年3月 | 76.89㎡ | 63.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 55.5㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2015年4月 | 70.2㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,700万円 | 2016年8月 | 78.51㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 1998年1月 | 58.19㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2015年4月 | 62.4㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 80.59㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,150万円 | 2016年11月 | 65.0㎡ | 63.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 2015年4月 | 66.07㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,190万円 | 2007年12月 | 68.58㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1991年7月 | 63.87㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,798万円 | 2016年11月 | 74.34㎡ | 64.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 51.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 2018年3月 | 74.34㎡ | 76.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 67.35㎡ | 65.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 74.9㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,550万円 | 1998年1月 | 70.01㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 1998年1月 | 80.27㎡ | 47.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2015年4月 | 65.48㎡ | 59.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2018年3月 | 70.02㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 54.73㎡ | 39.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2002年5月 | 72.36㎡ | 59.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 64.39㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 55.01㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 1998年1月 | 64.91㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 1998年1月 | 73.12㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,050万円 | 2020年2月 | 33.81㎡ | 90.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年4月 | 680万円 | 1972年11月 | 27.89㎡ | 24.4万円 | 2 | 2K |
| 2022年4月 | 4,960万円 | 2016年9月 | 61.91㎡ | 80.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 76.89㎡ | 51.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 4,798万円 | 2007年12月 | 69.44㎡ | 69.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 75.06㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 69.44㎡ | 57.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,690万円 | 2003年11月 | 67.14㎡ | 69.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,190万円 | 2009年6月 | 73.23㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,320万円 | 2015年8月 | 74.84㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストシーン篠崎クラリス | 東京都江戸川区篠崎町２丁目３５−１３ | 2014年1月 | 45.85㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目３−５ | 1999年3月 | 62.08㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ篠崎ルミエール | 東京都江戸川区篠崎町２丁目１−１９ | 2007年11月 | 45.76㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ篠崎駅前レジデンス | 東京都江戸川区篠崎町２丁目５−４ | 2015年4月 | 44.57㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目２０−８ | 2012年1月 | 65.69㎡〜 | 4,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目４６−５ | 2016年11月 | 55.01㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフール篠崎アラーナ | 東京都江戸川区篠崎町２丁目２３−２０ | 2018年3月 | 70.02㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目７−８ | 2006年9月 | 32.33㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目４−１０ | 2002年6月 | 64.14㎡〜 | 3,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目４５ | 2020年2月 | 33.81㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス篠崎ブリリアントコート | 東京都江戸川区篠崎町３丁目２７−１２ | 2001年1月 | 65.4㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町３丁目３−４ | 1999年3月 | 62.64㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町３丁目２−１３ | 2004年12月 | 60.9㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町３丁目９−１３ | 2015年8月 | 54.62㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町３丁目２５−４ | 1998年2月 | 58.19㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町３丁目９−７ | 2008年3月 | 57.14㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町３丁目３−７ | 1999年3月 | 62.54㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム篠崎リバーブリーズ | 東京都江戸川区篠崎町３丁目９−９ | 2004年6月 | 65.7㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 東京都江戸川区瑞江１丁目８−７ | 2007年3月 | 62.55㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |