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クレストフォルム生田グランヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,480万円 〜 6,221万円 （257万円 〜 264万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田７丁目１４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 専有面積 | 66.9㎡ 〜 77.85㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
提供公園
性能評価書
クレストフォルム生田グランヒルズの
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
クレストフォルム生田グランヒルズの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 調布市, 狛江市, 稲城市, 川崎市麻生区, 川崎市宮前区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格
クレストフォルム生田グランヒルズの最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム生田グランヒルズは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.2万円に比べて、築40年以上では82.3万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレストフォルム生田グランヒルズの存在する神奈川県川崎市多摩区生田７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2011年9月 | 81.9㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 72.35㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1971年8月 | 74.45㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1980年4月 | 69.37㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1989年5月 | 110.08㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1971年8月 | 76.2㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1971年8月 | 74.45㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2020年9月 | 72.56㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1976年7月 | 69.54㎡ | 18.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 65.65㎡ | 68.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1987年12月 | 65.54㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1987年12月 | 65.54㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1971年8月 | 69.4㎡ | 15.6万円 | 5 | 4DK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1971年8月 | 69.4㎡ | 27.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 65.07㎡ | 42.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2011年9月 | 70.12㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1989年5月 | 198.76㎡ | 32.6万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1989年5月 | 198.76㎡ | 27.6万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 2003年6月 | 68.33㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2020年9月 | 72.71㎡ | 79.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2003年6月 | 77.04㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2011年9月 | 73.18㎡ | 61.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1980年4月 | 53.82㎡ | 27.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 63.18㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 75.38㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2008年10月 | 72.5㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1996年3月 | 15.3㎡ | 29.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,830万円 | 2020年9月 | 72.53㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1987年12月 | 58.54㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2020年9月 | 72.71㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 63.81㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2020年9月 | 72.53㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 418万円 | 1996年3月 | 17.22㎡ | 24.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2003年6月 | 77.04㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 81.04㎡ | 46.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 450万円 | 1996年3月 | 17.22㎡ | 26.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2011年9月 | 78.66㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,730万円 | 1998年3月 | 76.64㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2002年3月 | 90.54㎡ | 49.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1976年7月 | 54.9㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1976年7月 | 52.43㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 2003年6月 | 68.33㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1989年5月 | 114.27㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2011年9月 | 70.1㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1984年11月 | 60.66㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,270万円 | 1976年7月 | 54.9㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 1985年6月 | 65.22㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1971年8月 | 76.2㎡ | 23.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 390万円 | 1996年3月 | 19.35㎡ | 20.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 5,230万円 | 2020年9月 | 72.71㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 90.3㎡ | 47.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,350万円 | 2008年2月 | 81.34㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2001年8月 | 75.62㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1996年11月 | 73.32㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1996年11月 | 73.0㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 2001年9月 | 73.08㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 70.03㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2018年2月 | 70.03㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 84.11㎡ | 71.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1988年1月 | 58.54㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1976年7月 | 54.9㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,180万円 | 2020年9月 | 72.71㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,499万円 | 1987年12月 | 58.54㎡ | 42.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1996年11月 | 64.71㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,998万円 | 1998年3月 | 68.82㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 2001年9月 | 82.9㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
クレストフォルム生田グランヒルズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアクレスト生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−３ | 1996年7月 | 64.93㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２５−６ | 1994年9月 | 57.89㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地７街区３号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目 | 1969年4月 | 63.43㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルテラス生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−２８ | 1990年4月 | 71.22㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ生田駅前 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−１ | 2013年8月 | 25.0㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田ビューフォルム | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１６−１ | 2001年5月 | 75.29㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレスト三田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２−１６ | 1980年7月 | 47.77㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１７−１ | 1996年12月 | 75.08㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地７街区６号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目 | 1969年5月 | 45.49㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2生田ハイツ | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目８−１０ | 1969年3月 | 49.29㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地7街区4号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１５ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地７街区１号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１５−１５ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田コーポ | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１２−５ | 1967年2月 | 31.45㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１３−１ | 1983年6月 | 62.09㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン生田サンクロールヒルズ | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−１２ | 2006年4月 | 30.23㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地7街区2号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１５ | 1969年4月 | 49.29㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒルズ生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−２ | 1999年3月 | 63.13㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地7街区7号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１５ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地７街区５号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目 | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 生田マイコーポ | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−２４ | 1982年1月 | 52.78㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |