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ベリスタ押上駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,311万円 〜 4,487万円 （345万円 〜 370万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区業平３丁目１３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 31.71㎡ 〜 40.08㎡ |
| 間取り | 1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
浄水器
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
屋上緑化
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
内廊下
設計･建設性能評価書
ベリスタ押上駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベリスタ押上駅前は、2010年01月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は68戸です。マンションまでのアクセスは、東武伊勢崎線「押上〈スカイツリー前〉」駅から徒歩2分と非常に便利です。
ベリスタ押上駅前の魅力は、周辺施設の充実度です。マンションのすぐ近くには、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあり、最寄りのスーパーマーケットはライフ セントラルスクエア押上駅前店が176m、まいばすけっと業平1丁目店が182mの距離にあります。
また、マンション周辺には様々な飲食店があります。ミスタードーナツ 押上業平ショップや志な乃、稲垣押上げ店、多香美、ブーなどが周辺にあり、食事やスイーツを楽しむことができます。
緊急時にも安心な環境を提供しているベリスタ押上駅前は、熊谷整形外科や押上歯科、押上ファースト歯科といった病院が近くにあります。また、マツモトキヨシや薬局トモズ、クリエイト薬局などの薬局も周辺に点在しています。
お買い物やレジャーにも便利な立地であり、東京ソラマチや東京スカイツリータウンといった商業施設も近くにあります。さらにすみだ防犯センターや押上駅前交番、業平三丁目集会所などの公共施設も徒歩圏内にあり、安全な街づくりに取り組んでいます。
マンション周辺には業平公園や横川北児童遊園、わんぱく天国といった公園もあり、自然と触れ合うこともできます。教育環境も充実しており、千葉工業大学 東京スカイツリータウンキャンパスやアフタースクールワイズ 東京スカイツリータウン校、墨田区立業平小学校などもマンションの周辺に位置しています。
さらに、子育て中の方にも嬉しい保育園や幼稚園も周辺にあります。ひらがなのツリーほいくえんやキッズガーデン業平、押上保育園などが徒歩圏内にあり、生活の便利さを実感することができます。
以上のように、ベリスタ押上駅前は交通アクセスが良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。快適な住環境を求める方におすすめです。
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ベリスタ押上駅前の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ベリスタ押上駅前の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 葛飾区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格
ベリスタ押上駅前の最寄り押上〈スカイツリー前〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ押上駅前は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.0万円に比べて、築40年以上では190.8万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ベリスタ押上駅前の存在する東京都墨田区業平３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,750万円 | 2009年11月 | 65.36㎡ | 118.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1972年7月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 52.94㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2009年11月 | 53.79㎡ | 109.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 67.87㎡ | 88.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2011年12月 | 47.88㎡ | 108.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1989年11月 | 45.65㎡ | 93.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2009年11月 | 84.06㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 40.08㎡ | 114.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 35.53㎡ | 103.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 46.25㎡ | 64.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 47.42㎡ | 84.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 38.71㎡ | 87.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 40.08㎡ | 111.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1979年2月 | 31.46㎡ | 69.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1979年2月 | 38.71㎡ | 79.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,690万円 | 2005年7月 | 54.07㎡ | 86.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 1989年11月 | 29.16㎡ | 68.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 8,350万円 | 2009年11月 | 70.16㎡ | 119.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1980年1月 | 56.56㎡ | 93.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2005年7月 | 35.53㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,140万円 | 2013年4月 | 25.55㎡ | 83.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 60.77㎡ | 106.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 1983年11月 | 53.61㎡ | 76.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1999年3月 | 68.6㎡ | 94.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2009年11月 | 73.53㎡ | 122.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 1989年11月 | 45.65㎡ | 72.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 56.69㎡ | 88.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 55.47㎡ | 102.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1980年1月 | 56.56㎡ | 63.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 10,500万円 | 2009年11月 | 89.81㎡ | 116.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,798万円 | 2000年8月 | 70.06㎡ | 97.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2020年4月 | 32.82㎡ | 118.2万円 | 5 | 2K |
| 2023年4月 | 2,050万円 | 2008年2月 | 20.59㎡ | 99.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1998年1月 | 60.06㎡ | 87.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1989年11月 | 52.94㎡ | 80.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1989年11月 | 52.94㎡ | 80.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 2007年11月 | 24.42㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 6,298万円 | 1996年5月 | 60.31㎡ | 104.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 58.57㎡ | 93.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2010年1月 | 31.71㎡ | 103.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,899万円 | 1972年7月 | 54.0㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,699万円 | 1972年7月 | 54.0㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2003年1月 | 55.32㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1972年7月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1972年7月 | 54.0㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 67.87㎡ | 88.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 1980年1月 | 57.62㎡ | 83.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクストレンド東京スカイツリー | 東京都墨田区業平４丁目１１−１０ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニシジマハウジング | 東京都墨田区業平４丁目８−９ | 1973年3月 | 44.3㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏マンション | 東京都墨田区業平４丁目７−３ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上第3 | 東京都墨田区業平４丁目１２−５ | 2011年12月 | 25.53㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルシティ押上 | 東京都墨田区業平４丁目９−４ | 2001年8月 | 64.94㎡〜 | 6,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス押上3番館 | 東京都墨田区業平４丁目１０−８ | 2013年6月 | 25.28㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクトアレスト | 東京都墨田区業平４丁目７−１１ | 2007年9月 | 20.59㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン錦糸町 | 東京都墨田区業平４丁目４−１ | 1994年8月 | 56.69㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイルプライムイースト | 東京都墨田区業平４丁目１４−５ | 2005年2月 | 24.37㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田マンション | 東京都墨田区業平４丁目８−３ | 1974年7月 | 53.86㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ本所錦糸町 | 東京都墨田区業平４丁目４−１２ | 2001年9月 | 56.25㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メナー隅田 | 東京都墨田区業平４丁目７−５ | 1974年6月 | 39.41㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上2番館 | 東京都墨田区業平４丁目１４−２ | 2011年8月 | 25.68㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上 | 東京都墨田区業平４丁目３−１３ | 2020年4月 | 32.58㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スミダコーポラス | 東京都墨田区業平４丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パームス押上 | 東京都墨田区業平４丁目９−１ | 2000年11月 | 34.32㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ押上Cube | 東京都墨田区業平４丁目４−１３ | 2018年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレミーユ押上 | 東京都墨田区業平４丁目５−１７ | 2003年1月 | 55.3㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ墨田スカイフロント | 東京都墨田区業平４丁目７−１０ | 2009年2月 | 21.44㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リキハイツ | 東京都墨田区業平４丁目３−１０ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |