コスモ田端ビューフォルムの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
5,026万円〜 8,108万円（295万円〜 313万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都北区田端新町３丁目６−１２
築年月	2007年4月
総階数	15階
総戸数	42戸
専有面積	56.33㎡〜 85.73㎡
間取り	2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	田端駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

TES床暖房

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

全戸窓付ﾊﾞｽ

洗髪洗面台

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

1F3戸

全戸南西向き

公開空地

コスモ田端ビューフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コスモ田端ビューフォルム」は、地上15階建てのマンションであり、2007年に竣工しました。JR山手線「田端」駅まで徒歩7分という便利な立地条件も魅力の一つです。

周辺には様々な施設があります。コンビニには、徒歩79mの場所に「ローソン田端新町二丁目店」や、徒歩197mの場所に「ファミリーマート田端新町三丁目店」などがあります。スーパーマーケットには、「業務スーパー田端店」が徒歩194mの場所にあります。さらに、「まいばすけっと田端駅北店」や「まいばすけっと東田端1丁目店」といったスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も多くあります。「テラス」というレストランは徒歩57mの場所にあり、徒歩72mの場所には「さすけ亭」があります。また、「スタミナ八天焼」や「天ぷら割烹天はる」、「ネパールインドレストランザ・スパイス」といった様々なジャンルの飲食店も徒歩圏内にあります。

また、近くには病院や薬局もあります。例えば、「富士歯科医院」は徒歩57mの場所にあり、「いわさき歯科クリニック」も徒歩97mの場所にあります。「どらっぐぱぱす東尾久4丁目店」や「さいとう薬局」、「せんり薬局西尾久店」といった薬局も周辺にあります。

公共施設としては、徒歩123mの場所に「北区立東田端図書館」や、徒歩226mの場所に「東田端地域振興室」があります。「北区立東田端ふれあい館」も徒歩303mの場所にあります。

学校や保育園・幼稚園も多くあります。徒歩185mの場所には「北区立滝野川第四小学校」があり、「北区滝四もみじクラブ」も徒歩191mの場所にあります。「カメリアキッズ田端園」や「田端さくら幼稚園」、「さくらキッズ」といった保育園・幼稚園も周辺にあります。

「コスモ田端ビューフォルム」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設が揃っているため、暮らしやすいマンションです。是非多くの方にご検討いただきたい物件です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

コスモ田端ビューフォルムの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の108.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 墨田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格

コスモ田端ビューフォルムの最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ田端ビューフォルムは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモ田端ビューフォルムの存在する東京都北区田端新町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,580万円	2022年3月	30.34㎡	118.0万円	3	1LDK
2024年4月	3,388万円	1983年1月	51.06㎡	66.4万円	6	1LDK
2024年4月	5,180万円	1997年2月	66.32㎡	78.1万円	10	3LDK
2024年3月	2,200万円	1985年7月	33.12㎡	66.4万円	7	1DK
2024年3月	1,850万円	1985年7月	33.23㎡	55.7万円	10	1DK
2024年3月	3,700万円	2022年4月	30.34㎡	122.0万円	6	1LDK
2024年3月	1,980万円	1985年7月	33.23㎡	59.6万円	7	1DK
2024年3月	6,480万円	2015年10月	67.48㎡	96.0万円	4	3LDK
2024年3月	6,300万円	2003年8月	75.93㎡	83.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,180万円	1983年1月	51.06㎡	42.7万円	6	3DK
2024年2月	3,780万円	1981年8月	65.3㎡	57.9万円	8	2LDK
2024年2月	3,480万円	2022年4月	30.34㎡	114.7万円	2	1LDK
2024年2月	4,950万円	2016年8月	64.07㎡	77.3万円	4	3LDK
2024年1月	3,180万円	1981年8月	68.24㎡	46.6万円	9	2LDK
2024年1月	3,680万円	2006年2月	45.52㎡	80.8万円	11	1SLDK
2024年1月	2,600万円	2012年10月	25.69㎡	101.2万円	2	1K
2024年1月	1,580万円	1993年7月	20.98㎡	75.3万円	9	1K
2024年1月	4,980万円	1993年7月	57.53㎡	86.6万円	12	2LDK
2023年12月	7,380万円	2017年7月	63.71㎡	115.8万円	6	2LDK
2023年12月	6,280万円	2018年7月	73.63㎡	85.3万円	10	3LDK
2023年12月	5,480万円	2018年7月	64.38㎡	85.1万円	9	2LDK
2023年11月	5,380万円	2018年7月	64.38㎡	83.6万円	2	2LDK
2023年11月	6,180万円	2018年7月	73.63㎡	83.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,580万円	1980年5月	37.08㎡	69.6万円	6	1LDK
2023年10月	4,780万円	2008年12月	65.8㎡	72.6万円	4	2SLDK
2023年10月	2,298万円	1983年1月	39.76㎡	57.8万円	4	1LDK
2023年9月	4,890万円	2010年11月	54.5㎡	89.7万円	8	2LDK
2023年9月	6,980万円	2017年1月	68.09㎡	102.5万円	14	2LDK
2023年9月	6,280万円	2018年7月	73.63㎡	85.3万円	13	3LDK
2023年9月	5,080万円	2008年12月	66.5㎡	76.4万円	4	2SLDK
2023年9月	5,580万円	2010年11月	54.5㎡	102.4万円	3	1LDK
2023年9月	7,680万円	2007年2月	75.01㎡	102.4万円	15	3LDK
2023年8月	3,980万円	2008年12月	56.02㎡	71.0万円	12	1SLDK
2023年8月	5,580万円	2018年7月	64.38㎡	86.7万円	11	2LDK
2023年8月	3,480万円	2019年9月	30.39㎡	114.5万円	3	1LDK
2023年8月	4,980万円	2010年11月	54.5㎡	91.4万円	7	2LDK

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ザ・パークハウス田端

東京都北区田端新町２丁目２−１６

築年月：2015年9月

専有面積：58.17㎡〜

相場価格：4,958万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス田端	東京都北区田端新町２丁目２−１６	2015年9月	58.17㎡〜	4,958万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア田端ツインマークスイースト	東京都北区田端新町２丁目２５−２	2018年7月	64.38㎡〜	5,235万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ・デ・シノセ	東京都北区田端新町２丁目１１−１１	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア田端ツインマークス　ウエスト	東京都北区田端新町２丁目２５−３	2018年7月	64.38㎡〜	5,286万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンスコート田端	東京都北区田端新町２丁目９−５	2003年12月	45.87㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン西日暮里	東京都北区田端新町２丁目２６−１２	2019年9月	30.14㎡〜	3,451万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル田端新町	東京都北区田端新町２丁目２５ー１	2014年12月	25.57㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂ　ＣＩＴＹ　ＴＡＢＡＴＡ　ＳＫＹＣＯＵＲＴ	東京都北区田端新町２丁目１０−１０	2014年7月	25.35㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン田端	東京都北区田端新町２丁目２５−４	2001年11月	32.46㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ田端	東京都北区田端新町２丁目２４−２	2011年3月	30.42㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
藤和田端コープ	東京都北区田端新町２丁目１０−３	1982年1月	45.25㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ田端	東京都北区田端新町２丁目５−２	2017年7月	35.84㎡〜	4,422万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ山の手田端エスタシオン	東京都北区東田端２丁目７−２	2000年10月	53.57㎡〜	5,876万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ田端	東京都北区東田端２丁目９−１２	2004年9月	26.04㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア田端グリーンヴェール	東京都北区東田端２丁目６−２	2012年1月	25.61㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ田端2番館	東京都北区東田端２丁目１１−１０	2015年5月	25.0㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア田端	東京都北区東田端２丁目１６−１８	2012年10月	35.04㎡〜	3,195万円〜	このマンションの相場を見る
ジェムス東田端	東京都北区東田端２丁目１０−７	2000年11月	62.74㎡〜	6,296万円〜	このマンションの相場を見る
ジオイニシア田端	東京都北区東田端２丁目１３−１７	2014年7月	67.13㎡〜	6,750万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ田端1番館	東京都北区東田端２丁目１１−６	2015年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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