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マークステージ西大島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,179万円 〜 8,125万円 （290万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区北砂３丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 70.49㎡ 〜 89.21㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
活水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV
マークステージ西大島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マークステージ西大島」は、2004年02月に竣工した地上15階建てのマンションです。総戸数は105戸で、交通アクセスも良好で都営新宿線「西大島」駅まで徒歩7分です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。例えば、「セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店」は徒歩46m、「イトーヨーカドー アリオ北砂店」は徒歩208mといった具体的な距離も記載されています。
また、飲食店や病院、薬局なども近くにあります。「シャトレーゼ アリオ北砂店」や「モスバーガーアリオ北砂店」などの飲食店は徒歩160m圏内にあり、夕食に困ることはありません。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に揃っており、子育て世帯にも優れた環境が整っています。
「マークステージ西大島」は、交通の便や生活施設の充実度、子育て環境の良さなど、住まいの利便性や快適性を重視される方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
マークステージ西大島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 中央区, 台東区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格
マークステージ西大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マークステージ西大島は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.6万円に比べて、築40年以上では182.7万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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マークステージ西大島の存在する東京都江東区北砂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,290万円 | 1996年2月 | 63.39㎡ | 83.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 64.41㎡ | 68.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1986年9月 | 63.81㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,498万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 47.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1981年6月 | 58.08㎡ | 65.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 86.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 53.7㎡ | 76.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1974年6月 | 47.25㎡ | 63.1万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 2004年1月 | 75.02㎡ | 73.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2004年4月 | 72.25㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,190万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1984年3月 | 70.91㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 84.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年9月 | 96.58㎡ | 72.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1999年2月 | 70.14㎡ | 75.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 64.24㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1996年2月 | 85.06㎡ | 79.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1996年8月 | 75.05㎡ | 74.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2004年7月 | 76.89㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 48.6万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,640万円 | 1974年6月 | 33.76㎡ | 48.6万円 | 11 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 33.9万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1994年5月 | 62.7㎡ | 82.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1995年5月 | 71.98㎡ | 72.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 53.15㎡ | 65.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1981年6月 | 59.08㎡ | 52.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2008年2月 | 91.62㎡ | 82.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1981年6月 | 59.8㎡ | 63.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1997年8月 | 60.61㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 33.0万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2022年7月 | 45.02㎡ | 119.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2004年1月 | 83.32㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2000年10月 | 76.23㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 920万円 | 1988年2月 | 16.08㎡ | 57.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1972年6月 | 58.5㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 59.08㎡ | 58.9万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 82.15㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 51.55㎡ | 67.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1989年9月 | 33.3㎡ | 71.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2009年9月 | 21.69㎡ | 92.2万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 980万円 | 1973年7月 | 31.97㎡ | 30.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2008年2月 | 87.12㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2008年2月 | 87.06㎡ | 88.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 1985年8月 | 54.82㎡ | 61.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2004年7月 | 66.15㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2004年7月 | 65.15㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2004年7月 | 65.15㎡ | 71.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1976年12月 | 51.06㎡ | 44.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2008年2月 | 95.48㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2004年7月 | 76.89㎡ | 70.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1985年8月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1972年6月 | 60.6㎡ | 49.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 2022年6月 | 45.02㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,560万円 | 1972年6月 | 66.0㎡ | 38.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2007年10月 | 70.25㎡ | 66.6万円 | 2 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ西大島エクシード | 東京都江東区北砂１丁目３−５１ | 2002年4月 | 62.87㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小名木川 | 東京都江東区北砂１丁目１１−１ | 1976年12月 | 33.75㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１９−６ | 2012年5月 | 57.56㎡〜 | 5,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ダイヤモンドパレス | 東京都江東区北砂１丁目５−２０ | 1980年10月 | 39.84㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西大島 | 東京都江東区北砂１丁目４−１６ | 1995年5月 | 71.98㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園2番館 | 東京都江東区北砂１丁目１９−２３ | 1997年8月 | 60.61㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム住吉パークフォート | 東京都江東区北砂１丁目３−４９ | 2006年8月 | 73.33㎡〜 | 5,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目２２９−３ | 2023年1月 | 67.34㎡〜 | 6,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ住吉南 | 東京都江東区北砂１丁目６−２ | 2004年4月 | 53.42㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス住吉 | 東京都江東区北砂１丁目１７−１４ | 2007年10月 | 60.08㎡〜 | 4,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ住吉 | 東京都江東区北砂１丁目５−５ | 2009年3月 | 70.5㎡〜 | 5,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島ハイム | 東京都江東区北砂１丁目１９−１６ | 1985年2月 | 59.98㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東陽町2 | 東京都江東区北砂１丁目１５−６ | 2000年2月 | 60.91㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大島 | 東京都江東区大島４丁目７−１０ | 2012年3月 | 47.95㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックコンフィート大島 | 東京都江東区大島４丁目１７−２５ | 1988年6月 | 91.3㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ大島 | 東京都江東区大島４丁目２−７ | 2004年7月 | 36.69㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ西大島 | 東京都江東区大島４丁目３−１２ | 1988年11月 | 22.22㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド西大島 | 東京都江東区大島４丁目５−１４ | 2009年2月 | 68.25㎡〜 | 6,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島ビューハイツ | 東京都江東区大島４丁目６−２１ | 1980年11月 | 76.94㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ大島 | 東京都江東区大島４丁目８−８ | 2020年1月 | 28.15㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |