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若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟）の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,531万円 〜 4,437万円 （163万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟）以外の棟
フォレストタワー（Ｆ棟）
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市若葉台３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 71.75㎡ 〜 88.55㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
民活物件
総845戸
床暖房
ﾌﾟﾗﾝｾﾚｸﾄ
全戸分駐車場
ｾﾝﾁｭﾘｰﾊｳｽ
ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ
若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟）について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟）」は、2000年11月に竣工した地上14階建てのマンションです。35戸の総戸数で構成されており、京王相模原線「若葉台」駅から徒歩6分と交通の便も良好です。
このマンションは、周辺に多くの便利な施設があります。徒歩圏内にはセブンイレブン、ファミリーマート、セブンイレブンのコンビニや、三和やヤオコー フレスポ若葉台店などのスーパーがあります。また、ホルンや和幸アクロスプラザ若葉台店、かっぱ寿司などの飲食店も近くに揃っています。病院や薬局も揃っており、わかば台デンタルクリニックやツルハドラッグなどが徒歩圏内にあります。
公共施設としては、稲城市役所 若葉台出張所や稲城市立iプラザ図書館、多摩中央警察署 若葉台駅前交番などが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も豊富で、馬引沢南公園や南黒川緑地をはじめ、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
「若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟）」は、交通のアクセスが良く、周辺には豊富な商業施設や公共施設、自然環境が揃っています。暮らしやすい住環境であり、住民にとって理想的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟）の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 川崎市麻生区, 府中市, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格
若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟）の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟）は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.2万円に比べて、築40年以上では58.4万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟）の存在する東京都稲城市若葉台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年2月 | 50.94㎡ | 87.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 83.67㎡ | 59.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 85.25㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2000年11月 | 90.95㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 114.72㎡ | 52.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2003年1月 | 112.29㎡ | 56.8万円 | 1 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 55.24㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2001年11月 | 122.54㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2020年2月 | 46.3㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | -1 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 5,798万円 | 2000年2月 | 97.63㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,850万円 | 2010年3月 | 85.82㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2003年5月 | 96.8㎡ | 56.7万円 | 21 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 84.51㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2003年1月 | 113.7㎡ | 54.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,050万円 | 2010年2月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2010年2月 | 112.18㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2000年11月 | 71.75㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1999年1月 | 85.25㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 111.15㎡ | 49.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 95.95㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 2020年2月 | 42.1㎡ | 73.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 57.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2003年1月 | 126.25㎡ | 53.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 2000年2月 | 70.62㎡ | 65.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 49.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 55.1万円 | 2LDK | |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2010年2月 | 119.28㎡ | 52.6万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2020年2月 | 63.92㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 82.73㎡ | 54.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 90.04㎡ | 57.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2000年2月 | 80.1㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 95.73㎡ | 45.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 90.07㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.49㎡ | 54.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,450万円 | 2001年11月 | 102.54㎡ | 43.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.64㎡ | 54.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 98.07㎡ | 55.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,690万円 | 2000年2月 | 77.22㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2020年2月 | 67.81㎡ | 72.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 61.49㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 84.74㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 84.36㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 53.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2001年10月 | 85.63㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,830万円 | 2001年11月 | 80.66㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 113.7㎡ | 52.6万円 | 13 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,630万円 | 2020年2月 | 64.64㎡ | 71.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 85.1㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 2003年5月 | 93.26㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 80.02㎡ | 52.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 95.76㎡ | 57.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 2003年1月 | 92.96㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 2001年11月 | 93.72㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 91.59㎡ | 50.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,080万円 | 2003年1月 | 91.03㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 88.21㎡ | 47.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,560万円 | 2003年7月 | 113.7㎡ | 48.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,380万円 | 2013年2月 | 100.74㎡ | 53.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 89.6㎡ | 35.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2001年11月 | 93.83㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2010年3月 | 79.5㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,390万円 | 2015年2月 | 100.82㎡ | 63.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,200万円 | 2020年2月 | 45.63㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 97.43㎡ | 40.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 100.82㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 49.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,650万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 2001年11月 | 88.35㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,950万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.5万円 | 12 | 3LDK |
若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟）の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若葉台ワルツの杜Ｄ棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年11月 | 90.95㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜Ｃ棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年2月 | 71.75㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜B棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目１−１ | 2000年11月 | 70.62㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年11月 | 70.62㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス若葉台 | 東京都稲城市若葉台３丁目３ | 2013年3月 | 89.08㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年3月 | 70.62㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー（Ｇ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2001年10月 | 80.02㎡〜 | 6,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜A棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目１−１ | 2000年11月 | 71.75㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー（Ｈ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2001年10月 | 75.87㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜Ｇ棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2001年10月 | 83.51㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアハーティーコート（Ｈ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2003年1月 | 83.24㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアチェアリーコート（Ｃ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 87.48㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル若葉台ヒルズ | 東京都稲城市若葉台２丁目１４−３ | 2015年2月 | 78.6㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアスカイツインズ エアリータワー（Ａ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 83.12㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアディライトコート（Ｄ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 85.31㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアグロースコート（Ｇ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 84.51㎡〜 | 4,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアアーリーコート（Ｅ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 88.64㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリア | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアイマージュコート（Ｉ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 83.24㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアフラッグコート（Ｆ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2003年1月 | 91.03㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |