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プレサンス名古屋stationディーヴァの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,468万円 〜 1,511万円 （208万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
プレサンス名古屋stationディーヴァの存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市西区, 清須市, 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名鉄名古屋駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス名古屋stationディーヴァの最寄り名鉄名古屋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プレサンス名古屋stationディーヴァは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.0万円に比べて、築40年以上では97.5万円と30.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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プレサンス名古屋stationディーヴァの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1K | 23.34㎡ | 北 | 6階 北(23.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 23.34㎡ | 北 | 7階 北(23.34㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 23.34㎡ | 北 | 12階 北(23.34㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレサンス名古屋stationディーヴァの存在する愛知県名古屋市中村区則武２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2017年4月 | 43.24㎡ | 68.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1973年4月 | 19.72㎡ | 29.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 630万円 | 1992年2月 | 21.89㎡ | 28.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 2016年1月 | 23.15㎡ | 71.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1999年2月 | 81.61㎡ | 35.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 1999年2月 | 81.61㎡ | 38.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2016年11月 | 73.24㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 2007年9月 | 24.98㎡ | 55.6万円 | 12 | 1K |
| 2023年5月 | 580万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 33.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 2017年4月 | 40.35㎡ | 74.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,550万円 | 2007年9月 | 21.28㎡ | 72.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 77.01㎡ | 58.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 630万円 | 1992年2月 | 17.28㎡ | 36.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 590万円 | 1992年2月 | 17.28㎡ | 34.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 61.95㎡ | 64.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 520万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 29.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 2007年9月 | 21.28㎡ | 58.7万円 | 11 | 1K |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1973年6月 | 45.68㎡ | 23.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1973年5月 | 49.57㎡ | 28.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 720万円 | 1973年4月 | 19.72㎡ | 36.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 590万円 | 1992年2月 | 17.28㎡ | 34.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 590万円 | 1992年2月 | 17.28㎡ | 34.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 60.36㎡ | 26.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 1,540万円 | 1980年11月 | 55.5㎡ | 27.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1980年11月 | 55.34㎡ | 26.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 545万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 31.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1980年11月 | 61.77㎡ | 28.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 650万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 37.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 580万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 33.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 330万円 | 1973年4月 | 26.98㎡ | 12.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 980万円 | 1973年4月 | 42.06㎡ | 23.3万円 | 5 | 2K |
| 2022年9月 | 1,450万円 | 2013年1月 | 23.34㎡ | 62.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年9月 | 1,320万円 | 2016年1月 | 22.37㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年8月 | 620万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 35.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,990万円 | 2016年12月 | 61.98㎡ | 64.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 550万円 | 1992年2月 | 17.5㎡ | 31.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 2016年12月 | 73.24㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 2007年10月 | 21.28㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 1,500万円 | 2016年1月 | 22.0㎡ | 68.2万円 | 14 | 1K |
| 2022年4月 | 1,699万円 | 1973年6月 | 49.57㎡ | 34.3万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 590万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 33.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 550万円 | 1992年2月 | 17.28㎡ | 31.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 620万円 | 1992年2月 | 19.66㎡ | 31.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 680万円 | 1973年4月 | 18.36㎡ | 37.0万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 2016年1月 | 22.37㎡ | 73.8万円 | 11 | 1K |
| 2021年11月 | 750万円 | 1992年2月 | 17.55㎡ | 42.7万円 | 11 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 2017年4月 | 24.37㎡ | 68.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2012年1月 | 80.08㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 名駅アイリス2番館 | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目１９−８ | 1999年2月 | 71.66㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミリアーレ名駅レジデンス | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２７−１５ | 2012年2月 | 60.26㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目１９−１ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| プレサンス名古屋ステーションアライブ | 愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目４５ | 2008年2月 | 21.84㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名駅 | 愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目３４−３ | 2004年3月 | 80.97㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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