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シティハウス中野中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,128万円 〜 10,476万円 （447万円 〜 474万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中央５丁目４０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 37.95㎡ 〜 73.11㎡ |
| 間取り | 3LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸角住戸
全戸分地下ｻｲｸﾙﾄﾗﾝｸ
防災倉庫
内廊下
設計･建設性能評価書
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
シティハウス中野中央について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティハウス中野中央」は、交通アクセスの良さが魅力のマンションです。 JR中央線(快速)「中野」駅まで徒歩6分という利便性の高さが特徴です。総戸数は29戸で、地上11階建てのマンションです。竣工は2013年8月です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは「セブンイレブン 中野中央4丁目店」が徒歩201m、「ファミリーマート 中野郵便局西店」と「ファミリーマート 中野桃園店」も徒歩232m以内にあります。スーパーには「コープ 中野中央店」が徒歩66m、「まいばすけっと 中野3丁目店」も402m、「まいばすけっと 中野2丁目店」も461mの距離にあります。また、飲食店も充実しており、「ロイヤルホスト中野店」や「ベトナム料理佑佳」、「Mugs」などが徒歩107m以内にあります。病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。
その他にも公共施設や学校、保育園・幼稚園も多く存在しています。公園では「桃園川緑道」が徒歩191mの距離に広がっており、自然を感じることもできます。
「シティハウス中野中央」は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利なロケーションに立地しています。魅力的なマンションであり、多くの人々にとって快適な生活の場となることでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
シティハウス中野中央の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス中野中央の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス中野中央は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価543.5万円に比べて、築40年以上では257.1万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シティハウス中野中央の存在する東京都中野区中央５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1970年10月 | 45.78㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,780万円 | 2000年3月 | 68.42㎡ | 128.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 69.22㎡ | 115.3万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 69.22㎡ | 115.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年5月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 84.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1967年1月 | 54.02㎡ | 38.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1987年4月 | 24.09㎡ | 70.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 36.68㎡ | 122.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年6月 | 33.35㎡ | 119.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 43.5㎡ | 114.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 30.75㎡ | 106.7万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.36㎡ | 122.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,460万円 | 1999年7月 | 25.2㎡ | 97.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1970年1月 | 45.42㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,710万円 | 1982年7月 | 22.08㎡ | 77.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1970年5月 | 33.57㎡ | 59.0万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2001年2月 | 87.3㎡ | 143.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 55.08㎡ | 99.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 20.21㎡ | 78.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2001年2月 | 72.83㎡ | 132.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 63.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1972年3月 | 57.75㎡ | 91.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 53.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1971年7月 | 40.45㎡ | 110.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1971年3月 | 38.37㎡ | 80.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 150.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 150.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 45.45㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 2018年2月 | 32.08㎡ | 152.4万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1970年5月 | 26.86㎡ | 62.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2020年2月 | 47.06㎡ | 133.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 24.09㎡ | 69.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1971年4月 | 33.65㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 25.84㎡ | 44.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1995年10月 | 46.45㎡ | 107.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 51.12㎡ | 81.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1976年11月 | 28.33㎡ | 62.8万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 2018年2月 | 29.86㎡ | 139.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 67.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年10月 | 38.62㎡ | 82.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,890万円 | 2018年2月 | 32.08㎡ | 152.4万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1996年9月 | 67.86㎡ | 107.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 129.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 33.44㎡ | 35.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 61.11㎡ | 81.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 69.22㎡ | 115.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年7月 | 69.22㎡ | 115.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1969年10月 | 40.45㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1977年5月 | 42.75㎡ | 63.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2005年3月 | 64.43㎡ | 139.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1969年10月 | 41.99㎡ | 88.1万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィサージュ中野 | 東京都中野区中野３丁目２３−４４ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野第1コーポ | 東京都中野区中野３丁目２９−３ | 1964年12月 | 28.1㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ中野ミッドサイト | 東京都中野区中野３丁目１８−１ | 2008年1月 | 57.03㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンデンバーム中野 | 東京都中野区中野３丁目２７−４ | 1993年2月 | 57.72㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション中野ソレイユ | 東京都中野区中野３丁目３０−１２ | 1972年3月 | 34.87㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス中野桃園町 | 東京都中野区中野３丁目２３−３７ | 2010年8月 | 58.02㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト中野 | 東京都中野区中野３丁目４６−１１ | 2013年3月 | 54.82㎡〜 | 7,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野桃園パークハウス | 東京都中野区中野３丁目４３−１０ | 1983年6月 | 37.24㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野住研コーポ | 東京都中野区中野３丁目３４−３ | 1968年6月 | 19.35㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ソレイユ | 東京都中野区中野３丁目３０−１２ | 1972年3月 | 29.83㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ツインマークタワー | 東京都中野区中野３丁目３４−３２ | 2012年9月 | 38.83㎡〜 | 7,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス中野アルティスタ | 東京都中野区中野３丁目２３−２６ | 1999年11月 | 54.5㎡〜 | 6,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール中野 | 東京都中野区中野３丁目４７−７ | 2002年8月 | 35.62㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイム | 東京都中野区中野３丁目４３−１７ | 1971年11月 | 40.51㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド中野ガーデン | 東京都中野区中野３丁目２７−３ | 1999年6月 | 70.0㎡〜 | 7,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野南 | 東京都中野区中野３丁目２８−２７ | 1992年3月 | 15.19㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中野 | 東京都中野区中野３丁目３４−８ | 1987年8月 | 21.73㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート中野 | 東京都中野区中野３丁目３３−８ | 2005年1月 | 19.71㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス中野 | 東京都中野区中野３丁目１２−４ | 1986年1月 | 27.72㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区中野３丁目６ー２ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |