キングス夢咲シティひかりの街の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪市此花区春日出南３丁目３−２８
築年月	2015年3月
総階数	15階
総戸数	384戸
間取り	―
アクセス	安治川口駅徒歩3分

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人口予測から見た大阪府大阪市此花区の資産性・将来性

キングス夢咲シティひかりの街の存在する大阪府大阪市此花区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	66,656	100.0
2020年	66,998	100.5
2025年	66,762	100.2
2030年	66,253	99.4
2035年	65,490	98.3
2040年	64,413	96.6
2045年	63,096	94.7

※周囲の市区町村は大阪市港区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 大阪市大正区, 大阪市西区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安治川口駅の築年数で見たマンション価格

キングス夢咲シティひかりの街の最寄り安治川口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キングス夢咲シティひかりの街は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

キングス夢咲シティひかりの街の存在する大阪府大阪市此花区春日出南３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	2011年7月	66.85㎡	43.1万円	6	3LDK
2024年4月	1,780万円	1995年2月	56.02㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	2011年7月	66.85㎡	37.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,080万円	1994年10月	58.14㎡	35.8万円	10	2LDK
2024年3月	3,280万円	2015年8月	75.0㎡	43.7万円	11	3LDK
2024年3月	3,680万円	2013年6月	83.0㎡	44.3万円	10	3LDK
2024年2月	2,920万円	2015年2月	71.05㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年2月	2,880万円	2013年6月	66.23㎡	43.5万円	8	2LDK
2024年2月	2,480万円	2011年7月	72.02㎡	34.4万円	12	3LDK
2023年12月	3,180万円	2015年2月	72.39㎡	43.9万円	14	3LDK
2023年12月	2,480万円	2011年7月	76.38㎡	32.5万円	12	3LDK
2023年11月	3,200万円	2013年6月	69.74㎡	45.9万円	14	3LDK
2023年10月	2,980万円	2011年7月	75.03㎡	39.7万円	14	3LDK
2023年10月	1,880万円	1995年2月	56.02㎡	33.6万円	5	1LDK
2023年10月	2,980万円	2013年6月	72.42㎡	41.1万円	10	3LDK
2023年9月	3,180万円	2013年6月	76.15㎡	41.8万円	8	3LDK
2023年9月	2,740万円	2015年2月	70.46㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年7月	2,580万円	2011年7月	72.02㎡	35.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,080万円	1995年2月	58.14㎡	35.8万円	7	2LDK
2023年5月	2,990万円	2015年2月	72.3㎡	41.4万円	11	3LDK
2023年3月	2,999万円	2015年2月	84.22㎡	35.6万円	11	3LDK
2023年3月	3,590万円	2013年6月	72.42㎡	49.6万円	14	3LDK
2023年2月	3,280万円	2015年2月	84.2㎡	39.0万円	3	3LDK
2023年1月	2,580万円	2011年7月	75.36㎡	34.2万円	1	3LDK
2023年1月	2,880万円	2011年7月	66.85㎡	43.1万円	7	3LDK
2022年11月	2,970万円	2013年7月	72.42㎡	41.0万円	4	3LDK
2022年11月	3,690万円	2013年7月	90.23㎡	40.9万円	6	3LDK
2022年11月	3,960万円	2011年7月	90.29㎡	43.9万円	3	4LDK
2022年10月	3,490万円	2011年7月	90.29㎡	38.7万円	6	3LDK
2022年9月	1,898万円	1995年2月	56.02㎡	33.9万円	10	3DK
2022年8月	1,980万円	1995年2月	56.02㎡	35.3万円	7	2LDK
2022年8月	3,080万円	2015年2月	72.39㎡	42.5万円	15	3LDK
2022年6月	3,580万円	2011年7月	90.29㎡	39.7万円	7	4LDK
2022年5月	3,150万円	2011年7月	75.03㎡	42.0万円	10	3LDK
2022年5月	3,090万円	2011年7月	80.27㎡	38.5万円	13	3LDK
2022年4月	2,490万円	2015年2月	68.41㎡	36.4万円	3	2LDK
2022年3月	2,490万円	2015年2月	68.41㎡	36.4万円	12	2LDK
2022年2月	2,480万円	2011年7月	68.11㎡	36.4万円	4	3LDK
2022年1月	3,280万円	2015年2月	84.22㎡	38.9万円	9	3LDK
2022年1月	2,890万円	2011年7月	80.27㎡	36.0万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

キングス夢咲シティA棟

大阪府大阪市此花区春日出南３丁目３−２８

築年月：2011年7月

専有面積：66.85㎡〜

相場価格：2,433万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
キングス夢咲シティA棟	大阪府大阪市此花区春日出南３丁目３−２８	2011年7月	66.85㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
ハルモシティ	大阪府大阪市此花区春日出南３丁目	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
キングス夢咲シティ　ひかりの街シャインコートＣ棟	大阪府大阪市此花区春日出南３丁目３−３５	2015年2月	68.41㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートB棟	大阪府大阪市此花区春日出南３丁目３−４１	2013年6月	66.23㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス此花ネオスタイル	大阪府大阪市此花区島屋３丁目８−１６	2010年2月	58.69㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
阪神住建グランドヴィラ西九条	大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８	1995年2月	56.02㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート弁天町	大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７	2011年3月	22.88㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
朝潮橋パークマンション	大阪府大阪市港区池島２丁目４−３６	1978年12月	57.82㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル大阪サウスキャナル	大阪府大阪市港区磯路３丁目２４−１０	2020年3月	25.62㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町ベイシス	大阪府大阪市港区磯路３丁目１６−３	2018年3月	57.49㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
藤和市岡ハイタウン	大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４	1980年10月	62.1㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンコート弁天町磯路	大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１	2002年2月	62.96㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュUrbanbay	大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２	2008年8月	21.05㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町マークス	大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６	2017年5月	62.38㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション此花2	大阪府大阪市此花区伝法５丁目１−２４	1996年7月	56.73㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
淀川リバーサイドヴィラ	大阪府大阪市此花区伝法５丁目４−１２	1983年3月	52.92㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヴィラ淀川	大阪府大阪市此花区伝法５丁目３−４１	1987年4月	51.09㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
ルネパークプラザ	大阪府大阪市此花区酉島６丁目３−４	1986年2月	63.34㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ朝潮橋アリーナ	大阪府大阪市港区池島１丁目１−２２	2016年2月	63.59㎡〜	3,294万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール弁天町パークサイド	大阪府大阪市港区市岡元町３丁目１０−１６	1995年3月	60.0㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る

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