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御所北アーバンライフの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,445万円 〜 11,647万円 （307万円 〜 331万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区毘沙門町４５６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 68.64㎡ 〜 116.42㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
御所北アーバンライフの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,113 | 100.0 |
| 2020年 | 84,970 | 99.8 |
| 2025年 | 83,823 | 98.5 |
| 2030年 | 82,497 | 96.9 |
| 2035年 | 80,830 | 95.0 |
| 2040年 | 78,875 | 92.7 |
| 2045年 | 76,751 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格
御所北アーバンライフの最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御所北アーバンライフは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価328.8万円に比べて、築40年以上では150.1万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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御所北アーバンライフの存在する京都府京都市上京区毘沙門町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 72.9㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 650万円 | 1984年9月 | 18.52㎡ | 35.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 13,800万円 | 2000年11月 | 109.38㎡ | 126.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 12,800万円 | 2000年11月 | 109.38㎡ | 117.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 15,800万円 | 2000年11月 | 109.38㎡ | 144.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 14,600万円 | 2000年11月 | 109.38㎡ | 133.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 1984年9月 | 57.28㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,200万円 | 1984年10月 | 19.11㎡ | 62.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年5月 | 5,780万円 | 2000年11月 | 85.99㎡ | 67.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 57.28㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ京都御所北 | 京都府京都市上京区上塔之段町４８０−１ | 2021年6月 | 60.52㎡〜 | 8,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都御所東 | 京都府京都市上京区一真町８７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン鴨川 | 京都府京都市上京区鶴山町１−１ | 1986年2月 | 17.52㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントハイム御所東 | 京都府京都市上京区米屋町２８８ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバティー河原町今出川 | 京都府京都市上京区相生町１１４ | 1985年5月 | 29.6㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペントハウス | 京都府京都市上京区表町１５ | 1978年3月 | 16.84㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ御所北寺町通 | 京都府京都市上京区不動前町１−１ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 堀川シティハイツ | 京都府京都市上京区扇町７２５−４ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コティ寺町 | 京都府京都市上京区立本寺前町９１ | 1985年12月 | 47.65㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール円町 | 京都府京都市上京区北町５３３ | 2010年9月 | 49.12㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン衣笠 | 京都府京都市上京区北町６１８−１ | 1988年7月 | 18.2㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞ | 京都府京都市北区長乗西町１８７ | 2018年1月 | 58.42㎡〜 | 5,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣パート２ | 京都府京都市上京区姥ケ北町 | 1989年3月 | 18.58㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣2 | 京都府京都市上京区姥ケ北町８００ | 1989年3月 | 16.77㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ二条城 | 京都府京都市上京区上堀川町１２６ | 1999年3月 | 56.12㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町４１９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町 | 1976年9月 | 60.57㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 22.9㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート今出川 | 京都府京都市上京区古木町４１０−９ | 2001年6月 | 62.63㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ京都御所北 | 京都府京都市上京区古木町４０８ー２ | 2003年4月 | 24.62㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |