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リヴィエール東大谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 912万円 〜 963万円 （42万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷２丁目１０−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
リヴィエール東大谷の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.5となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 59,116 | 100.0 |
| 2020年 | 56,957 | 96.3 |
| 2025年 | 54,064 | 91.5 |
| 2030年 | 51,178 | 86.6 |
| 2035年 | 48,380 | 81.8 |
| 2040年 | 45,593 | 77.1 |
| 2045年 | 42,884 | 72.5 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り枝光駅の築年数で見たマンション価格
リヴィエール東大谷の最寄り枝光駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リヴィエール東大谷は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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リヴィエール東大谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
75.58㎡
3階 北
4LDK
72.48㎡
3階 北
3LDK
70.96㎡
4階 北
2LDK
69.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 75.58㎡ | 北 | 1階 北(75.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 72.48㎡ | 北 | 3階 北(72.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.96㎡ | 北 | 3階 北(70.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.88㎡ | 北 | 4階 北(69.88㎡)を無料査定する |
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リヴィエール東大谷の存在する福岡県北九州市戸畑区東大谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 250万円 | 1991年9月 | 31.16㎡ | 8.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 200万円 | 1991年9月 | 31.16㎡ | 6.4万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 200万円 | 1991年9月 | 31.16㎡ | 6.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1995年8月 | 72.48㎡ | 13.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 490万円 | 1991年8月 | 61.01㎡ | 8.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 280万円 | 1991年9月 | 31.0㎡ | 9.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 280万円 | 1991年9月 | 31.16㎡ | 9.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年1月 | 898万円 | 1979年4月 | 70.5㎡ | 12.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,098万円 | 1984年3月 | 84.55㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 750万円 | 1995年8月 | 75.58㎡ | 9.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,248万円 | 1995年8月 | 70.96㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 588万円 | 1979年4月 | 75.92㎡ | 7.7万円 | 2 | 4DK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1995年8月 | 72.48㎡ | 13.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 1995年8月 | 69.88㎡ | 21.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 890万円 | 1995年8月 | 69.88㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 498万円 | 1991年9月 | 55.69㎡ | 8.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 698万円 | 1979年4月 | 75.92㎡ | 9.2万円 | 2 | 4DK |
| 2017年2月 | 490万円 | 1979年4月 | 75.92㎡ | 6.5万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション東大谷 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷３丁目４−５ | 1991年9月 | 31.16㎡〜 | 217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション東大谷 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷３丁目５−１２ | 1979年4月 | 70.5㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ東大谷 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷２丁目３−１０ | 1984年3月 | 84.55㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビュー大谷 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷２丁目１４−１５ | 1999年8月 | 79.39㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ沖台パークレジデンス | 福岡県北九州市戸畑区新川町３−１ | 2018年3月 | 72.16㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９ | 1983年9月 | 46.35㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３ | 1985年8月 | 59.93㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７ | 1995年2月 | 75.28㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 福岡県北九州市戸畑区初音町１−８ | 2013年12月 | 82.15㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントル戸畑駅南 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０ | 1992年11月 | 58.61㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−５ | 1987年3月 | 64.14㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光A棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６ー１ | 1984年5月 | 48.94㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６ | 1987年7月 | 62.84㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン枝光C棟 | 福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−３ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ山王 | 福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１ー１６ | 1987年2月 | 78.46㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク鞘ヶ谷 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１ | 1990年2月 | 65.32㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ天籟寺2 | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目７−１ | 1980年2月 | 51.71㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ沖台通り | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目４−１ | 1995年3月 | 69.16㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル天籟寺 | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目８ー２５ | 1980年9月 | 60.4㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |