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テラス千歳船橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,834万円 〜 7,208万円 （285万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区船橋１丁目３４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
テラス千歳船橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「テラス千歳船橋」は、昭和61年に建築されたマンションです。x部屋あり、3階建ての低層マンションで、周辺環境に恵まれています。
まず、交通アクセスですが、小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩4分と近く、通勤や通学に便利です。
また、周辺施設も充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが徒歩圏内にあります。例えば、「ファミリーマート」や「セブンイレブン」は徒歩約100m圏内にあり、飲食店では「リヴレーヴ」と「いつつば」などもすぐ近くにあります。また「中江クリニック」と「田鹿医院」も徒歩圏内で医療の面でも安心です。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世代にも優しい環境です。例えば、世田谷区立笹原小学校や春光幼稚園は徒歩圏内にあります。
また、商業施設や大規模公園は周辺にありませんが、「まいばすけっと」や「オオゼキ」などのスーパーマーケットも近くにあるので、日常の買い物も便利です。
テラス千歳船橋は、周辺施設や交通アクセスの利便性が高く、生活に必要な施設も近くに揃っている住環境の良いマンションです。竣工から30年以上経っていますが、きちんと管理されており、便利で快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
テラス千歳船橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 三鷹市, 目黒区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
テラス千歳船橋の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。テラス千歳船橋は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
81.46㎡
2階 北
2LDK
76.65㎡
2階 東
2LDK
59.41㎡
2階 東
2LDK
56.07㎡
3階 北
3LDK
81.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 81.46㎡ | 北 | 2階 北(81.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 76.65㎡ | 北 | 2階 北(76.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.41㎡ | 東 | 2階 東(59.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.07㎡ | 東 | 2階 東(56.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.46㎡ | 北 | 3階 北(81.46㎡)を無料査定する |
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テラス千歳船橋の存在する東京都世田谷区船橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2014年1月 | 71.64㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 59.59㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2000年11月 | 80.01㎡ | 106.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 56.83㎡ | 96.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1985年5月 | 52.68㎡ | 98.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 73.06㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 67.47㎡ | 118.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 71.66㎡ | 118.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2011年1月 | 82.92㎡ | 115.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1985年8月 | 19.87㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2013年3月 | 60.05㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1978年8月 | 43.74㎡ | 56.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2013年2月 | 56.97㎡ | 101.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 64.1㎡ | 82.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 34.57㎡ | 80.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 90.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2011年2月 | 26.97㎡ | 81.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2011年2月 | 33.36㎡ | 71.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 8,580万円 | 2011年3月 | 72.07㎡ | 119.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2000年11月 | 75.14㎡ | 82.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1978年8月 | 29.16㎡ | 54.2万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 6,898万円 | 1985年5月 | 73.39㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,898万円 | 1985年5月 | 75.39㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2006年1月 | 78.48㎡ | 108.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2011年1月 | 74.8㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 44.01㎡ | 56.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 1984年5月 | 49.68㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,590万円 | 1996年8月 | 64.98㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1982年6月 | 61.8㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1978年11月 | 42.25㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,000万円 | 2014年1月 | 86.86㎡ | 126.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2014年1月 | 86.86㎡ | 138.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,998万円 | 2007年2月 | 87.28㎡ | 80.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 70.85㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1997年5月 | 59.43㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 74.2㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 83.6㎡ | 101.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2006年1月 | 87.48㎡ | 123.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2006年1月 | 87.48㎡ | 114.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1978年8月 | 41.22㎡ | 53.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1985年5月 | 52.68㎡ | 66.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,290万円 | 2003年2月 | 75.26㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,690万円 | 2012年6月 | 70.02㎡ | 109.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2012年6月 | 70.02㎡ | 96.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1981年10月 | 46.48㎡ | 60.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 74.83㎡ | 96.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 1976年7月 | 49.92㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 38.88㎡ | 38.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 94.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,398万円 | 1996年1月 | 54.62㎡ | 80.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1996年8月 | 64.98㎡ | 76.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 1994年10月 | 60.21㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1995年11月 | 61.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 2023年2月 | 68.01㎡ | 105.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2011年1月 | 78.09㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,500万円 | 2011年2月 | 95.98㎡ | 99.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,500万円 | 2014年1月 | 73.06㎡ | 102.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1985年5月 | 75.39㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 90.97㎡ | 98.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 90.48㎡ | 99.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1990年12月 | 16.53㎡ | 51.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 800万円 | 1990年2月 | 16.53㎡ | 48.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,240万円 | 1996年1月 | 51.43㎡ | 63.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ドルチェ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目９−６ | 2005年4月 | 26.33㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア世田谷船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目７−１５ | 2012年12月 | 51.3㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレッセント千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋２丁目１１−１５ | 2000年11月 | 70.51㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋オリンピックマンション | 東京都世田谷区船橋２丁目７−２ | 1978年9月 | 29.16㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルシア千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目９−９ | 2010年2月 | 32.34㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟 | 東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５ | 2011年1月 | 74.39㎡〜 | 7,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユースフル千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目５−４ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋Ｂｂ棟 | 東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５ | 2011年1月 | 73.03㎡〜 | 7,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目５５−１７ | 2008年7月 | 71.13㎡〜 | 7,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和千歳船橋ホームズ | 東京都世田谷区船橋１丁目３７−１５ | 1985年5月 | 52.68㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 東京都世田谷区船橋１丁目 | 2011年1月 | 68.93㎡〜 | 7,854万円〜 | このマンションの相場を見る |