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ロイヤルマンション友丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,655万円 〜 1,655万円 （84万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区友丘５丁目１５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
ロイヤルマンション友丘の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルマンション友丘の最寄り金山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルマンション友丘は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
64.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.89㎡ | 南西 | 3階 南西(64.89㎡)を無料査定する |
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ロイヤルマンション友丘の存在する福岡県福岡市城南区友丘５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 2005年3月 | 66.56㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1982年10月 | 58.8㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 2001年1月 | 75.14㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2005年3月 | 95.8㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 2001年1月 | 75.14㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 89.49㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,450万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1982年10月 | 58.8㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1995年5月 | 70.4㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1982年10月 | 58.8㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1982年10月 | 49.98㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 798万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 970万円 | 1982年10月 | 49.98㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1982年10月 | 49.98㎡ | 11.6万円 | 3 | 3DK |
| 2020年7月 | 2,150万円 | 2005年3月 | 81.38㎡ | 26.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 72.5㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,070万円 | 2005年3月 | 70.67㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,050万円 | 2005年3月 | 72.5㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 82.72㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 2005年3月 | 90.45㎡ | 37.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 2001年1月 | 75.08㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 2001年1月 | 82.53㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 2001年1月 | 75.08㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,990万円 | 2005年3月 | 72.5㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,250万円 | 2001年1月 | 82.72㎡ | 27.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1982年10月 | 54.72㎡ | 10.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,820万円 | 2005年3月 | 67.76㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 82.53㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,500万円 | 2001年1月 | 79.61㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1995年8月 | 64.89㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,998万円 | 2001年1月 | 75.08㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＪＧＭヴェルデ友丘1番館 | 福岡県福岡市城南区友丘３丁目１１−１０００ | 2001年1月 | 75.08㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションヒルズ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MJR神松寺1番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目１４−２０ | 1997年2月 | 75.84㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目６−３６ | 1999年3月 | 74.75㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアムパティオ友丘 | 福岡県福岡市城南区友丘５丁目１４−５ | 1995年5月 | 70.4㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ1番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目６−３６ | 1999年3月 | 66.1㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ3番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目６−３６ | 1999年3月 | 77.9㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR神松寺2番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目１４−２０ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目６−３６ | 1999年3月 | 71.89㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ友丘2番館 | 福岡県福岡市城南区友丘３丁目１１−１０００ | 2001年1月 | 75.14㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール友泉亭 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目 | 1992年6月 | 63.5㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目１４−２０ | 1997年2月 | 69.69㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト平和中央公園2 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１５−３３ | 2004年7月 | 75.6㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファヒルズ小笹 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１０−４５ | 1995年3月 | 89.55㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト平和中央公園 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目８−７ | 2004年3月 | 75.13㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小笹ハイツ27号棟 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１６−２７ | 1978年3月 | 69.9㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション小笹 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１２−１０ | 1986年8月 | 75.2㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小笹ハイツ38号棟 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目１６−３８ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ小笹3 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目４−６ | 1986年3月 | 67.23㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新栄アンピール小笹 | 福岡県福岡市中央区小笹１丁目８−５ | 1984年1月 | 68.16㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |