柏木ガーデンハイツの売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
1,427万円〜 1,524万円（58万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区柏木３丁目２−１４
築年月	1978年6月
総階数	2階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	北四番丁駅徒歩18分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

柏木ガーデンハイツの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 名取市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北四番丁駅の築年数で見たマンション価格

柏木ガーデンハイツの最寄り北四番丁駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。柏木ガーデンハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.1万円に比べて、築40年以上では89.2万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK+S（納戸）

87.44㎡

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1階北

3SLDK

81.9㎡

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1階北

3LDK+S（納戸）

81.9㎡

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2階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）

81.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK+S（納戸）	87.44㎡	北	1階北(87.44㎡)を無料査定する
1	3SLDK	81.9㎡	北	1階北(81.9㎡)を無料査定する
1	3LDK+S（納戸）	81.9㎡	北	1階北(81.9㎡)を無料査定する
2	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）	81.9㎡	北	2階北(81.9㎡)を無料査定する

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柏木ガーデンハイツの存在する宮城県仙台市青葉区柏木３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	820万円	1999年9月	21.06㎡	38.9万円	3	1K
2024年4月	1,690万円	1998年9月	58.22㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年3月	3,250万円	2003年11月	70.62㎡	46.0万円	2	3LDK
2024年3月	3,080万円	2003年8月	76.03㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年3月	4,880万円	2017年3月	66.0㎡	73.9万円	19	2LDK
2024年3月	2,180万円	1987年4月	70.4㎡	31.0万円	7	4DK
2024年3月	4,280万円	2003年11月	98.24㎡	43.6万円	8	3LDK
2024年3月	1,180万円	1987年4月	51.39㎡	23.0万円	4	2LDK
2024年2月	730万円	1999年9月	21.06㎡	34.7万円	8	1K
2024年2月	2,290万円	1987年4月	60.5㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,690万円	1998年9月	63.18㎡	26.7万円	2	2SLDK
2024年1月	2,680万円	1997年3月	65.67㎡	40.8万円	10	3LDK
2024年1月	1,890万円	1997年3月	55.89㎡	33.8万円	9	2LDK
2024年1月	3,250万円	2002年2月	76.08㎡	42.7万円	10	3LDK
2023年12月	1,780万円	1988年12月	58.49㎡	30.4万円	1	2LDK
2023年12月	2,790万円	1978年6月	81.9㎡	34.1万円	2	-
2023年12月	1,598万円	1997年3月	55.89㎡	28.6万円	4	2LDK
2023年12月	398万円	1985年11月	18.12㎡	22.0万円	3	ワンルーム
2023年11月	3,398万円	1991年2月	92.67㎡	36.7万円	10	2LDK
2023年11月	4,280万円	2017年3月	70.77㎡	60.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,790万円	1978年6月	81.9㎡	34.1万円		3LDK
2023年10月	980万円	1989年11月	34.28㎡	28.6万円	4	1DK
2023年10月	2,180万円	1997年3月	65.67㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年10月	2,790万円	1978年5月	87.44㎡	31.9万円	1	3SLDK
2023年10月	2,790万円	1978年5月	87.44㎡	31.9万円		3LDK
2023年10月	2,000万円	1997年3月	64.81㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,790万円	1978年6月	81.9㎡	34.1万円	1	3LDK
2023年10月	1,380万円	1987年5月	55.34㎡	24.9万円	2	2LDK
2023年10月	2,280万円	2003年8月	76.03㎡	30.0万円	2	3LDK
2023年9月	2,290万円	1997年3月	85.5㎡	26.8万円	7	4LDK
2023年9月	980万円	1981年3月	50.79㎡	19.3万円	2	2DK
2023年8月	5,680万円	2017年3月	89.59㎡	63.4万円	3	3LDK
2023年8月	3,380万円	2003年8月	82.47㎡	41.0万円	6	3LDK
2023年8月	1,980万円	1987年4月	70.4㎡	28.1万円	8	3LDK
2023年8月	3,590万円	2003年11月	78.84㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年8月	1,649万円	1987年4月	51.7㎡	31.9万円	7	2LDK
2023年8月	4,490万円	2017年3月	69.98㎡	64.2万円	14	3LDK
2023年8月	1,450万円	1978年5月	87.44㎡	16.6万円		3LDK
2023年8月	1,450万円	1978年5月	87.44㎡	16.6万円	1	3SLDK
2023年7月	2,990万円	1997年3月	85.5㎡	35.0万円	3	4LDK
2023年7月	750万円	1999年9月	26.68㎡	28.1万円	6	1K
2023年7月	4,780万円	2017年3月	69.98㎡	68.3万円	18	2LDK
2023年7月	4,680万円	2017年3月	69.98㎡	66.9万円	17	2LDK
2023年7月	300万円	1985年11月	17.39㎡	17.3万円	2	ワンルーム
2023年7月	2,180万円	1997年3月	61.66㎡	35.4万円	1	3LDK
2023年6月	1,500万円	1997年3月	55.89㎡	26.8万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ柏木1

宮城県仙台市青葉区柏木２丁目５−１５

築年月：1996年11月

専有面積：17.69㎡〜

相場価格：474万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ柏木1	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目５−１５	1996年11月	17.69㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス柏木2	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目６−４８	1999年9月	70.13㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンテラス柏木	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目４−７６	1987年9月	56.94㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ柏木	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目６−５３	2003年9月	71.85㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンステイツ柏木	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目６５−４	1997年11月	59.85㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ柏木南棟	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目３−７	1987年4月	51.39㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柏木2丁目	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目４−６８	2000年11月	67.12㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ柏木	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目３−１７	1987年4月	54.04㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ柏木東棟	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目３−１７	1987年4月	51.7㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ柏木西棟	宮城県仙台市青葉区柏木２丁目３−１７	1987年4月	50.41㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館	宮城県仙台市青葉区柏木３丁目３−２５	1997年3月	55.89㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館	宮城県仙台市青葉区柏木３丁目３−２０	1997年3月	55.89㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン柏木	宮城県仙台市青葉区柏木３丁目３−３０	2002年2月	64.28㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション木町	宮城県仙台市青葉区木町２−７	1997年2月	59.22㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア木町	宮城県仙台市青葉区木町１６−１０	1988年12月	15.95㎡〜	352万円〜	このマンションの相場を見る
木町シティハウス	宮城県仙台市青葉区木町１７−２	1996年8月	70.84㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション木町第2	宮城県仙台市青葉区木町１６−４３	2002年4月	75.87㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン上杉三丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−１２	2022年1月	64.54㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉三丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３	2019年1月	65.17㎡〜	3,970万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−５	2003年11月	78.93㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る

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