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レクセルプライム向ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,312万円 〜 3,486万円 （113万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目２２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 67.75㎡ 〜 102.59㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南西･南東向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
レクセルプライム向ヶ丘の
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
レクセルプライム向ヶ丘の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市麻生区, 稲城市, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格
レクセルプライム向ヶ丘の最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルプライム向ヶ丘は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.2万円に比べて、築40年以上では82.7万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レクセルプライム向ヶ丘の存在する神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,899万円 | 1979年1月 | 63.73㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年1月 | 64.33㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1987年4月 | 48.6㎡ | 30.9万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 65.51㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 98.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 55.65㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1998年8月 | 59.16㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1987年4月 | 52.38㎡ | 53.1万円 | 4 | 3K |
| 2024年1月 | 4,399万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 84.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 66.94㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年11月 | 58.14㎡ | 101.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1983年6月 | 72.05㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 65.03㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 730万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 28.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 71.21㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,960万円 | 2018年10月 | 65.45㎡ | 91.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,440万円 | 1973年3月 | 34.05㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年8月 | 67.31㎡ | 74.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 44.5万円 | 7 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1973年2月 | 75.84㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.68㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 66.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1973年3月 | 35.35㎡ | 39.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 72.15㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1973年3月 | 35.35㎡ | 36.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 70.6㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 15.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,470万円 | 2013年3月 | 78.64㎡ | 69.6万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 81.92㎡ | 36.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 66.94㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 89.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 70.75㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 70.75㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 34.3万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 2009年10月 | 78.02㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 104.65㎡ | 66.7万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 104.65㎡ | 66.7万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 104.65㎡ | 66.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2019年11月 | 64.2㎡ | 102.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 890万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 49.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 960万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 53.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2019年11月 | 55.08㎡ | 94.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2000年3月 | 72.15㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,370万円 | 1973年2月 | 75.82㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LK |
| 2023年2月 | 5,700万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 60.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 71.63㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,399万円 | 2000年3月 | 65.65㎡ | 82.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,490万円 | 2019年11月 | 57.72㎡ | 95.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,299万円 | 1996年3月 | 63.01㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 88.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,890万円 | 2013年3月 | 72.38㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,290万円 | 1999年8月 | 80.56㎡ | 40.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 75.96㎡ | 65.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 65.65㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2009年5月 | 47.58㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 80.56㎡ | 44.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 2,099万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 73.8㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 68.04㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目４−１ | 1996年8月 | 60.84㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園2 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目１４−２７ | 1995年7月 | 51.43㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目１４−２３ | 1996年1月 | 57.94㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スターハイム生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田２丁目３−３ | 1988年5月 | 53.5㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地1街区3号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田２丁目７−１ | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 神奈川県川崎市多摩区三田２丁目６−１ | 2003年6月 | 62.11㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペースイン生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田２丁目３２９７−１３ | 1994年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田２丁目３２４２−１１ | 1999年6月 | 70.9㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ダイヤハイツ | 神奈川県川崎市多摩区枡形４丁目１−１３ | 1979年1月 | 55.65㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 神奈川県川崎市多摩区枡形４丁目４−６ | 2009年10月 | 56.01㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１５−３ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川崎生田住宅２号棟 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１６−２ | 1975年6月 | 56.28㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎生田住宅３号棟 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１６−３ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川崎生田住宅１号棟 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１６−１ | 1975年6月 | 56.45㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎生田住宅 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１６−１ | 1975年7月 | 56.2㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ生田 | 神奈川県川崎市多摩区東三田１丁目３−３ | 1994年11月 | 61.89㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東三田１丁目２−１４ | 1984年8月 | 77.27㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩フラワーマンション | 神奈川県川崎市多摩区東三田１丁目２−２ | 1980年12月 | 77.82㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビスコート読売ランド前 | 神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１３−４ | 2003年3月 | 45.66㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |