ハーモニーレジデンス横浜の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,052万円〜 2,497万円（338万円〜 366万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/2

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基本情報

住所	神奈川県横浜市西区浅間町１丁目５−６
築年月	2013年1月
総階数	11階
総戸数	30戸
専有面積	20.06㎡〜 22.55㎡
間取り	1K
アクセス	横浜駅徒歩10分

ハーモニーレジデンス横浜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ハーモニーレジデンス横浜」は、神奈川県横浜市西区浅間町に位置するマンションで、横浜市営地下鉄ブルーラインの横浜駅から徒歩約10分という便利な立地にあります。この地域は商業施設や飲食店が身近に揃っており、生活の便が非常に高い環境です。周辺には公園や緑地もあり、都市の中心地でありながら自然にも触れられるバランスの取れたエリアです。

外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、洗練された雰囲気を醸し出しています。地上階にはガラス張りの商業スペースがあり、住宅部分と共に活気付いた印象を受けます。そのデザインは周囲の都市景観と調和しながらも、存在感を放っています。

資産性に関しては、横浜駅近という立地から長期的に安定した資産価値を持つとされます。横浜は人気の高い地域であり、住宅需要が旺盛であるため、今後も物件の価値が維持または上昇する可能性があります。

所有リスクに関しては、都市型マンションに一般的な地震リスクや、駅近く特有の騒音リスクが考慮されます。しかし、耐震設計を含む近代的な建築技術により、これらのリスクへの対応も期待できるでしょう。管理状況に関する正確な情報は必要であるが、適切な管理が行われているマンションであれば、これらのリスクはより軽減されると考えられます。

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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス横浜の存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.9となります。

周囲の市区町村の96.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,935	100.0
2025年	109,198	104.1
2030年	111,884	106.6
2035年	113,854	108.5
2040年	114,903	109.5
2045年	114,997	109.6
2050年	114,296	108.9

※周囲の市区町村は横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市港北区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り横浜駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス横浜の最寄り横浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス横浜は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価397.0万円に比べて、築40年以上では182.7万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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203	1K	22.55㎡	203を無料査定する
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602	1K	22.55㎡	602を無料査定する
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701	1K	20.06㎡	701を無料査定する
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ハーモニーレジデンス横浜の存在する神奈川県横浜市西区浅間町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	4,680万円	2001年5月	61.49㎡	76.1万円	4	3LDK
2025年3月	435万円	1991年2月	17.3㎡	25.1万円	4	1R
2025年3月	435万円	1991年2月	17.3㎡	25.1万円	4	1R
2025年3月	3,880万円	1981年7月	61.47㎡	63.1万円	5	2LDK
2025年3月	435万円	1991年2月	17.3㎡	25.1万円	4	1R
2025年3月	3,880万円	1981年7月	61.47㎡	63.1万円	5	2LDK
2025年3月	5,180万円	1996年12月	64.5㎡	80.3万円	4	3LDK
2025年3月	7,280万円	2012年2月	65.42㎡	111.3万円	6	3LDK
2025年3月	5,180万円	1996年12月	64.5㎡	80.3万円	4	3LDK
2025年2月	1,780万円	1971年9月	37.97㎡	46.9万円	4	1LDK
2025年2月	1,780万円	1971年9月	37.97㎡	46.9万円	4	1LDK
2025年2月	4,499万円	2001年5月	61.49㎡	73.2万円	5	3LDK
2025年1月	7,480万円	2004年2月	77.04㎡	97.1万円	10	3LDK
2025年1月	6,180万円	2011年12月	70.42㎡	87.8万円	6	3LDK
2025年1月	3,280万円	1994年1月	59.48㎡	55.1万円	3	2LDK
2025年1月	3,280万円	1994年1月	59.48㎡	55.1万円	3	2LDK
2025年1月	4,990万円	2003年8月	77.38㎡	64.5万円	4	3LDK
2025年1月	4,990万円	2003年8月	77.38㎡	64.5万円	4	3LDK
2025年1月	3,090万円	1998年4月	36.81㎡	83.9万円	10	1LDK
2025年1月	4,598万円	2005年11月	58.76㎡	78.3万円	3	3LDK
2025年1月	4,598万円	2005年11月	58.76㎡	78.3万円	3	3LDK
2024年12月	2,480万円	1998年4月	35.04㎡	70.8万円	4	1LDK
2024年12月	5,350万円	2012年2月	65.42㎡	81.8万円	6	3LDK
2024年12月	1,870万円	2003年10月	22.7㎡	82.4万円	2	1K
2024年11月	2,190万円	1971年9月	51.32㎡	42.7万円	10	2LDK
2024年11月	2,190万円	1971年9月	51.32㎡	42.7万円	10	2LDK
2024年10月	4,980万円	2003年8月	77.38㎡	64.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2003年8月	77.38㎡	64.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2020年9月	44.25㎡	112.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,980万円	2020年9月	44.25㎡	112.5万円	5	2LDK
2024年9月	6,180万円	1998年9月	63.6㎡	97.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,830万円	1971年9月	37.07㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年9月	1,830万円	1971年9月	37.07㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年9月	2,200万円	2018年7月	22.4㎡	98.2万円	3	1K
2024年9月	2,200万円	2018年7月	22.4㎡	98.2万円	3	1K
2024年9月	6,498万円	2012年2月	73.78㎡	88.1万円	3	3LDK
2024年9月	6,498万円	2012年2月	73.78㎡	88.1万円	3	3LDK
2024年8月	5,180万円	2003年8月	77.37㎡	67.0万円	2	3LDK
2024年8月	5,180万円	2003年8月	77.37㎡	67.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,999万円	2022年3月	30.51㎡	131.1万円	4	1LDK
2024年7月	3,999万円	2022年3月	30.51㎡	131.1万円	4	1LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	54.0㎡	42.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	54.0㎡	42.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	54.0㎡	42.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,900万円	1998年2月	30.36㎡	62.6万円	5	1K
2024年7月	4,580万円	2014年5月	67.27㎡	68.1万円	5	2LDK
2024年7月	3,450万円	2005年11月	58.76㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,450万円	2005年11月	58.76㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,950万円	2012年12月	35.31㎡	83.5万円	2	1LDK
2024年7月	2,950万円	2012年12月	35.31㎡	83.5万円	2	1LDK
2024年6月	550万円	1987年3月	15.37㎡	35.8万円	4	1R
2024年6月	1,680万円	1980年5月	34.45㎡	48.8万円	2	1K
2024年6月	1,680万円	1980年5月	34.45㎡	48.8万円	2	1K
2024年6月	3,990万円	2005年11月	58.57㎡	68.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,990万円	2005年11月	58.57㎡	68.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	1996年8月	63.45㎡	54.8万円	9	3LDK
2024年5月	5,290万円	1997年2月	61.36㎡	86.2万円	9	3LDK
2024年5月	5,290万円	1997年2月	61.36㎡	86.2万円	9	3LDK
2024年4月	5,780万円	2018年3月	62.39㎡	92.6万円	4	3LDK
2024年4月	5,780万円	2018年3月	62.39㎡	92.6万円	4	3LDK
2024年4月	5,480万円	2012年2月	66.8㎡	82.0万円	4	3LDK
2024年4月	5,480万円	2012年2月	66.8㎡	82.0万円	4	3LDK
2024年3月	5,770万円	2003年12月	67.15㎡	85.9万円	10	3LDK
2024年3月	5,380万円	2001年5月	61.49㎡	87.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,580万円	1998年2月	20.09㎡	78.6万円	2	1R
2024年3月	4,850万円	1998年9月	63.6㎡	76.3万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	2004年2月	67.15㎡	84.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,099万円	1971年9月	48.81㎡	43.0万円	10	1LDK
2024年3月	2,099万円	1971年9月	48.81㎡	43.0万円	10	1LDK
2024年2月	550万円	1987年3月	15.37㎡	35.8万円	4	1R
2024年2月	3,380万円	1994年1月	59.48㎡	56.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,380万円	1994年1月	59.48㎡	56.8万円	3	2LDK
2024年2月	5,480万円	2012年2月	72.75㎡	75.3万円	2	3LDK
2024年2月	5,480万円	2012年2月	72.75㎡	75.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,990万円	2001年5月	63.73㎡	78.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,780万円	2005年11月	60.84㎡	78.6万円	6	3LDK
2024年2月	4,780万円	2005年11月	60.84㎡	78.6万円	6	3LDK
2024年1月	5,980万円	2012年2月	70.11㎡	85.3万円	1	3LDK
2024年1月	5,980万円	2012年2月	70.11㎡	85.3万円	1	3LDK
2023年12月	5,800万円	2012年3月	67.32㎡	86.2万円	5	3LDK
2023年12月	5,800万円	2012年3月	67.32㎡	86.2万円	5	3LDK
2023年12月	4,380万円	2005年11月	59.47㎡	73.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,380万円	2005年11月	59.47㎡	73.7万円	2	3LDK
2023年12月	580万円	1987年3月	15.83㎡	36.6万円	4	1R
2023年12月	6,580万円	2018年3月	72.39㎡	90.9万円	6	2LDK
2023年12月	6,580万円	2018年3月	72.39㎡	90.9万円	6	2LDK
2023年11月	2,400万円	1998年4月	36.81㎡	65.2万円	10	1LDK
2023年11月	1,980万円	1971年9月	39.87㎡	49.7万円	10	1LDK
2023年11月	1,980万円	1971年9月	39.87㎡	49.7万円	10	1LDK
2023年11月	4,750万円	2012年2月	52.47㎡	90.5万円	2	2LDK
2023年11月	4,750万円	2012年2月	52.47㎡	90.5万円	2	2LDK
2023年11月	4,190万円	1996年8月	60.06㎡	69.8万円	2	3LDK
2023年11月	4,750万円	2012年2月	52.7㎡	90.1万円	2	2LDK
2023年11月	4,750万円	2012年2月	52.7㎡	90.1万円	2	2LDK
2023年11月	600万円	1987年3月	16.55㎡	36.3万円	3	1R
2023年10月	4,290万円	1996年12月	64.5㎡	66.5万円	6	3LDK
2023年10月	4,290万円	1996年12月	64.5㎡	66.5万円	6	3LDK
2023年10月	1,650万円	2002年2月	21.01㎡	78.5万円	5	1K
2023年9月	5,880万円	2004年2月	67.15㎡	87.6万円	4	3LDK
2023年9月	4,580万円	2011年12月	60.02㎡	76.3万円	7	3LDK

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THE YOKOHAMA FRONT TOWER

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近隣のマンション情報

クリオ浅間台ファースト

神奈川県横浜市西区浅間台９５−１１

築年月：1988年12月

専有面積：16.56㎡〜

相場価格：851万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ浅間台ファースト	神奈川県横浜市西区浅間台９５−１１	1988年12月	16.56㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ浅間台2番館	神奈川県横浜市西区浅間台９３−４	1990年10月	16.76㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス浅間台	神奈川県横浜市西区浅間台１０９−１３	1967年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国際	神奈川県横浜市西区浅間台１２５−５	1975年2月	59.7㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ横濱浅間台	神奈川県横浜市西区浅間台１−１４	2015年1月	21.41㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート横浜第8	神奈川県横浜市西区浅間台１２９	1989年4月	15.02㎡〜	834万円〜	このマンションの相場を見る
横浜ビューレジデンス	神奈川県横浜市西区浅間台１２５−３	1971年1月	35.07㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ横浜5番館	神奈川県横浜市西区楠町１６−６	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シルエタワーヨコハマ	神奈川県横浜市西区楠町７−１	2002年3月	46.47㎡〜	5,003万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル横浜	神奈川県横浜市西区楠町１１−３	2003年7月	34.01㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント横浜	神奈川県横浜市西区楠町５−２	2002年6月	60.98㎡〜	4,344万円〜	このマンションの相場を見る
レグラス横浜西口	神奈川県横浜市西区楠町２−１	2010年11月	21.12㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ横浜西口1番館	神奈川県横浜市西区楠町１２−１	2000年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エルズ横浜	神奈川県横浜市西区楠町３−４	2002年2月	55.09㎡〜	4,726万円〜	このマンションの相場を見る
藤和横浜西口ハイタウン	神奈川県横浜市西区楠町４−３	1981年5月	21.12㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
アーリア20	神奈川県横浜市西区楠町４−１２	2000年2月	41.89㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
ストークビル横浜	神奈川県横浜市西区楠町１１−２	1982年2月	26.6㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ横浜フィエルテ	神奈川県横浜市西区楠町１５−４	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ガラシティ横浜西口	神奈川県横浜市西区楠町４−１	2003年6月	21.53㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
楠町ハイム	神奈川県横浜市西区楠町１７−３	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る

ハーモニーレジデンス横浜の売却査定・相場情報

基本情報

ハーモニーレジデンス横浜について

人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性

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