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西宮東町アーバンコンフォート2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,258万円 〜 3,076万円 （115万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市東町２丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
電話2回線
ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
西宮東町アーバンコンフォート2の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
西宮東町アーバンコンフォート2の最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西宮東町アーバンコンフォート2は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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西宮東町アーバンコンフォート2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
70.2㎡
3階 北東
3LDK
64.8㎡
6階 北東
3LDK
64.8㎡
7階 北
3LDK
70.23㎡
9階 南
4LDK
84.87㎡
11階 北東
3LDK
64.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 70.2㎡ | 北 | 1階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.8㎡ | 北東 | 3階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.8㎡ | 北東 | 6階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.23㎡ | 北 | 7階 北(70.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 84.87㎡ | 南 | 9階 南(84.87㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.8㎡ | 北東 | 11階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
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西宮東町アーバンコンフォート2の存在する兵庫県西宮市東町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年11月 | 63.94㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 61.68㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 65.36㎡ | 45.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 61.76㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 100.99㎡ | 23.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1996年11月 | 63.94㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 84.41㎡ | 44.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年11月 | 75.24㎡ | 39.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年12月 | 69.34㎡ | 43.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 71.63㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 67.64㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 68.82㎡ | 50.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 68.72㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1997年11月 | 64.8㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 68.82㎡ | 50.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 96.29㎡ | 41.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,550万円 | 2004年1月 | 92.7㎡ | 49.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 75.07㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 72.85㎡ | 45.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1996年1月 | 77.31㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1983年7月 | 73.31㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,420万円 | 1997年2月 | 67.64㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1996年11月 | 75.24㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1997年2月 | 71.63㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1997年1月 | 84.87㎡ | 36.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 2006年8月 | 75.07㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 75.07㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,798万円 | 1996年11月 | 83.84㎡ | 45.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,298万円 | 1996年11月 | 83.84㎡ | 39.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1996年1月 | 71.72㎡ | 47.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1996年11月 | 69.34㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1996年11月 | 75.24㎡ | 35.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 84.47㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオガーデン西宮 | 兵庫県西宮市東町２丁目３−２５ | 2004年2月 | 66.5㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西宮東町 | 兵庫県西宮市東町２丁目９−８ | 1997年3月 | 61.76㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス西宮 | 兵庫県西宮市東町２丁目２−２０ | 1996年1月 | 71.72㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール西宮東町 | 兵庫県西宮市東町２丁目４−８ | 1997年7月 | 58.22㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮今津 | 兵庫県西宮市今津出在家町６−１ | 2021年11月 | 57.9㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮2 | 兵庫県西宮市染殿町４−８ | 1982年1月 | 79.53㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮ハイム | 兵庫県西宮市染殿町６−１２ | 1983年2月 | 20.22㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西宮 | 兵庫県西宮市染殿町４−４ | 1997年9月 | 62.04㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン西宮 | 兵庫県西宮市今津大東町１−２３ | 1985年1月 | 68.44㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園C棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−３ | 2005年2月 | 85.5㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア南甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目３−４ | 2002年7月 | 73.12㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目 | 2005年3月 | 76.48㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園D棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−４ | 2005年2月 | 76.53㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園A棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−１ | 2005年2月 | 85.5㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目８−９４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園B棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−２ | 2005年2月 | 76.53㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ西宮 | 兵庫県西宮市用海町１−１１ | 2007年8月 | 60.3㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮東パークマンション | 兵庫県西宮市用海町１−３１ | 1985年1月 | 73.22㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー夙川 | 兵庫県西宮市末広町２−２５ | 1998年3月 | 80.51㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム末広 | 兵庫県西宮市末広町 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |