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グランドール西宮東町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,980万円 〜 2,595万円 （109万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市東町２丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
TEL2回線
宅配ﾎﾞｯｸｽ
グランドール西宮東町の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
グランドール西宮東町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今津駅の築年数で見たマンション価格
グランドール西宮東町の最寄り今津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドール西宮東町は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
66.55㎡
2階 北
3LDK
69.53㎡
2階 北東
3LDK
61.68㎡
3階 北
4LDK
78.67㎡
3階 北東
3LDK
61.68㎡
4階 北
3LDK
66.55㎡
6階 北
3LDK
58.22㎡
6階 北
3LDK
69.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.55㎡ | 北 | 2階 北(66.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.53㎡ | 北 | 2階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.68㎡ | 北東 | 2階 北東(61.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.67㎡ | 北 | 3階 北(78.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.68㎡ | 北東 | 3階 北東(61.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.55㎡ | 北 | 4階 北(66.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.22㎡ | 北 | 6階 北(58.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 6階 北(69.3㎡)を無料査定する |
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グランドール西宮東町の存在する兵庫県西宮市東町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年11月 | 63.94㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 61.68㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 65.36㎡ | 45.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 61.76㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 100.99㎡ | 23.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1996年11月 | 63.94㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 84.41㎡ | 44.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年11月 | 75.24㎡ | 39.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年12月 | 69.34㎡ | 43.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 71.63㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 67.64㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 68.82㎡ | 50.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 68.72㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1997年11月 | 64.8㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 68.82㎡ | 50.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 96.29㎡ | 41.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,550万円 | 2004年1月 | 92.7㎡ | 49.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 75.07㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 72.85㎡ | 45.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1996年1月 | 77.31㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1983年7月 | 73.31㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,420万円 | 1997年2月 | 67.64㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1996年11月 | 75.24㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1997年2月 | 71.63㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1997年1月 | 84.87㎡ | 36.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 2006年8月 | 75.07㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 75.07㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,798万円 | 1996年11月 | 83.84㎡ | 45.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,298万円 | 1996年11月 | 83.84㎡ | 39.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1996年1月 | 71.72㎡ | 47.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1996年11月 | 69.34㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1996年11月 | 75.24㎡ | 35.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 84.47㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンションケーエスエス | 兵庫県西宮市石在町２ー１５ | 1985年2月 | 66.05㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン西宮酒蔵通り | 兵庫県西宮市石在町１５−１８ | 2021年9月 | 66.07㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム西宮 | 兵庫県西宮市石在町１９−４４ | 1982年2月 | 76.49㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムメイツ西宮浜松原 | 兵庫県西宮市浜松原町１−１０ | 2013年7月 | 71.24㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド西宮浜松原 | 兵庫県西宮市浜松原町２−１７ | 2011年1月 | 71.12㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオガーデン西宮 | 兵庫県西宮市東町２丁目３−２５ | 2004年2月 | 66.5㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西宮東町 | 兵庫県西宮市東町２丁目９−８ | 1997年3月 | 61.76㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス西宮 | 兵庫県西宮市東町２丁目２−２０ | 1996年1月 | 71.72㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮東町アーバンコンフォート2 | 兵庫県西宮市東町２丁目８−５ | 1997年11月 | 64.8㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西宮フィールズ | 兵庫県西宮市東町１丁目１３−８ | 2006年9月 | 68.91㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム西宮2 | 兵庫県西宮市東町１丁目１０−５ | 1983年7月 | 73.31㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮東町アーバンコンフォート | 兵庫県西宮市東町１丁目１４−２０ | 1996年11月 | 63.94㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ西宮東 | 兵庫県西宮市東町１丁目１３−１７ | 1987年2月 | 81.47㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西宮ルシーディア | 兵庫県西宮市東町１丁目１３−５ | 2005年2月 | 71.93㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレシティ西宮 | 兵庫県西宮市東町１丁目８ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ西宮Ⅱ | 兵庫県西宮市久保町 | 1974年10月 | 69.3㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ西宮 | 兵庫県西宮市久保町１２ー１１ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ西宮21号棟 | 兵庫県西宮市久保町１０−２６ | 1974年10月 | 60.5㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮朝凪アーバンコンフォート | 兵庫県西宮市久保町１５−１１ | 1996年2月 | 66.3㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ西宮22号棟 | 兵庫県西宮市久保町１１−２７ | 1974年6月 | 45.73㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |