ホームズ自由が丘の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,616万円〜 5,176万円（389万円〜 410万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都世田谷区奥沢２丁目３７−１０
築年月	2001年9月
総階数	7階
総戸数	29戸
専有面積	22.24㎡〜 42.09㎡
間取り	1DK/1K/1LDK/2LDK
アクセス	自由が丘駅徒歩3分

施設・設備

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

ホームズ自由が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ホームズ自由が丘は、2001年09月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は29戸です。東急東横線「自由が丘」駅からは徒歩3分の好立地に位置しており、交通の便は非常に良いです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さを提供しています。たとえば、徒歩111mにあるセブンイレブン世田谷自由が丘駅南店や、徒歩150mのセブンイレブン目黒自由が丘1丁目東店などのコンビニがあります。食材の買い物には、徒歩109mの食品館あおば自由が丘店や、徒歩137mのフレル・ウィズ自由が丘東急ストアを利用することができます。おしゃれなカフェやレストランも多く、徒歩6mのCrepes NoKa'Oiや、徒歩17mの仁松庵などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩47mのこじま内科呼吸器科や、徒歩84mのファーマシー自由が丘薬局、徒歩111mのマツモトキヨシ自由が丘店などが利用できます。

周辺の商業施設としては、徒歩138mにあるフレル・ウィズ自由が丘や、徒歩365mのLuz(ラズ)自由が丘があります。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩72mの九品仏川緑道や、徒歩253mにあるグレッグ外語専門学校自由が丘校などがあります。

ホームズ自由が丘は、周辺に充実した施設が揃っているため、住みやすさにおいて魅力があります。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ホームズ自由が丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 目黒区, 川崎市高津区, 品川区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格

ホームズ自由が丘の最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホームズ自由が丘は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では291.8万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ホームズ自由が丘の存在する東京都世田谷区奥沢２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,980万円	1976年5月	82.49㎡	84.6万円	2	3LDK
2024年4月	6,180万円	2003年8月	41.27㎡	149.7万円	3	1LDK
2024年4月	3,880万円	1980年4月	44.15㎡	87.9万円	1	1LDK
2024年4月	2,200万円	1970年6月	45.71㎡	48.1万円	4	2DK
2024年4月	6,280万円	1996年8月	51.36㎡	122.3万円	5	2LDK
2024年4月	2,100万円	1969年6月	30.48㎡	68.9万円	1	1K
2024年3月	10,680万円	1984年4月	99.03㎡	107.8万円	5	4LDK
2024年3月	2,700万円	1969年7月	38.98㎡	69.3万円	2	1LDK
2024年3月	3,480万円	1969年7月	38.98㎡	89.3万円	2	1LDK
2024年3月	5,980万円	1976年5月	82.49㎡	72.5万円	2	3DK
2024年3月	3,680万円	1973年10月	36.95㎡	99.6万円	8	1LDK
2024年3月	2,980万円	1970年1月	34.95㎡	85.3万円	2	2DK
2024年3月	11,280万円	1996年8月	97.97㎡	115.1万円	5	4LDK
2024年3月	10,480万円	2000年3月	72.36㎡	144.8万円	5	2LDK
2024年2月	2,800万円	1970年8月	51.84㎡	54.0万円	1	2LDK
2024年2月	3,499万円	1968年12月	54.21㎡	64.5万円	3	-
2024年2月	4,180万円	1979年6月	40.95㎡	102.1万円	2	1LDK
2024年2月	2,380万円	1973年10月	35.7㎡	66.7万円	5	2K
2024年2月	1,250万円	1984年11月	16.85㎡	74.2万円	4	1K
2024年2月	2,880万円	1976年5月	47.38㎡	60.8万円	3	2DK
2024年1月	7,580万円	2013年2月	54.23㎡	139.8万円	2	2LDK
2024年1月	8,980万円	1998年2月	67.37㎡	133.3万円	1	2LDK
2024年1月	4,980万円	1984年10月	46.8㎡	106.4万円	6	1LDK
2023年12月	27,500万円	2016年6月	107.52㎡	255.8万円	9	2LDK
2023年12月	14,980万円	2023年12月	56.85㎡	263.5万円	7	2LDK
2023年12月	27,500万円	2016年6月	113.78㎡	241.7万円	9	2LDK
2023年12月	2,880万円	1982年7月	34.7㎡	83.0万円	2	1DK
2023年12月	4,480万円	2005年1月	34.66㎡	129.3万円	4	1LDK
2023年12月	3,280万円	1982年7月	31.47㎡	104.2万円	2	1LDK
2023年12月	3,699万円	1966年8月	40.29㎡	91.8万円	4	2LDK
2023年12月	3,480万円	1982年1月	41.34㎡	84.2万円	3	1LDK
2023年12月	12,000万円	1997年2月	83.1㎡	144.4万円	3	2LDK
2023年11月	3,699万円	1966年8月	47.29㎡	78.2万円	4	2LDK
2023年11月	3,699万円	1966年8月	43.51㎡	85.0万円	4	2LDK
2023年11月	10,980万円	1996年8月	97.97㎡	112.1万円	3	4LDK
2023年11月	830万円	1983年7月	16.4㎡	50.6万円	4	ワンルーム
2023年11月	1,080万円	1970年9月	32.03㎡	33.7万円	6	1K
2023年11月	1,590万円	1969年6月	26.46㎡	60.1万円	5	2K
2023年11月	6,580万円	1977年11月	69.75㎡	94.3万円	2	2LDK
2023年11月	3,100万円	1980年4月	41.16㎡	75.3万円	3	ワンルーム
2023年10月	3,980万円	1983年5月	46.32㎡	85.9万円	2	2LDK
2023年10月	11,880万円	2002年6月	113.01㎡	105.1万円	1	3LDK

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メゾン・ド・ジョワ

東京都世田谷区奥沢５丁目１－１１

築年月：1984年11月

専有面積：11.41㎡〜

相場価格：1,240万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン・ド・ジョワ	東京都世田谷区奥沢５丁目１－１１	1984年11月	11.41㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
自由が丘アビタシオン	東京都世田谷区奥沢５丁目１４−２２	1969年8月	67.87㎡〜	6,818万円〜	このマンションの相場を見る
魚菜エステート	東京都世田谷区奥沢５丁目２７−５	1973年8月	36.95㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション自由が丘第2	東京都世田谷区奥沢５丁目１９−１３	1983年7月	60.23㎡〜	6,638万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ奥沢自由通り	東京都世田谷区奥沢５丁目１２−２	2005年3月	30.37㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
自由ヶ丘第２バロンズコート	東京都世田谷区奥沢５丁目２３−１６	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
自由が丘バロンズコート	東京都世田谷区奥沢５丁目２３−２０	1974年7月	52.32㎡〜	4,937万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース自由が丘	東京都世田谷区奥沢５丁目３８−１１	2003年8月	30.46㎡〜	3,837万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート自由が丘	東京都世田谷区奥沢５丁目３６−１２	1997年2月	46.05㎡〜	6,219万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia自由が丘	東京都世田谷区奥沢５丁目	2024年4月	32.77㎡〜	6,937万円〜	このマンションの相場を見る
自由が丘第3コーポ	東京都世田谷区奥沢５丁目３１−８	1966年3月	26.07㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵アビタシオン	東京都世田谷区奥沢５丁目３７−９	1971年9月	--	--	このマンションの相場を見る
小堀自由が丘マンション	東京都世田谷区奥沢５丁目２０−１４	1969年7月	32.11㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
自由が丘第2コーポ	東京都世田谷区奥沢５丁目７−１４	1965年11月	24.49㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
ニューウェルハイツ自由が丘	東京都世田谷区奥沢５丁目２３−１５	1976年6月	--	--	このマンションの相場を見る
秀和自由が丘レジデンス	東京都世田谷区奥沢５丁目１１−９	1967年6月	33.81㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ自由が丘	東京都世田谷区奥沢５丁目２５ー２	1982年12月	70.77㎡〜	5,881万円〜	このマンションの相場を見る
エデン自由が丘	東京都世田谷区奥沢５丁目２９−１	1982年7月	22.23㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス自由が丘フロント	東京都世田谷区奥沢５丁目２３	2023年10月	35.64㎡〜	7,889万円〜	このマンションの相場を見る
自由ヶ丘アビタシオン	東京都世田谷区奥沢５丁目１４−２２	1969年8月	56.73㎡〜	4,184万円〜	このマンションの相場を見る

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