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ライオンズ新井口グランヴァローレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,506万円 〜 4,739万円 （170万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区草津新町２丁目２１−５６ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN対応
人感ｾﾝｻｰ
ﾎｰﾑ保安灯
24時間遠隔管理ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
食洗機
弓形浴槽
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
設計性能評価書
全戸南向
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ライオンズ新井口グランヴァローレの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 廿日市市, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り草津南駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ新井口グランヴァローレの最寄り草津南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズ新井口グランヴァローレは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ライオンズ新井口グランヴァローレの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 67.98㎡ | 南 | 7階 南(67.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 90.0㎡ | 北 | 11階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 78.67㎡ | 南 | 12階 南(78.67㎡)を無料査定する |
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ライオンズ新井口グランヴァローレの存在する広島県広島市西区草津新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,588万円 | 1983年8月 | 74.48㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2010年10月 | 73.16㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2000年10月 | 73.98㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2010年10月 | 69.34㎡ | 40.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 75.64㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,799万円 | 1983年8月 | 70.97㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1983年8月 | 70.97㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2010年10月 | 81.27㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,790万円 | 2010年10月 | 98.41㎡ | 38.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2010年10月 | 69.34㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 2010年10月 | 81.27㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,550万円 | 1983年8月 | 70.97㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,998万円 | 2010年10月 | 98.41㎡ | 40.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2010年1月 | 67.98㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2010年11月 | 77.82㎡ | 40.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,888万円 | 1983年8月 | 74.48㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,500万円 | 2010年1月 | 78.67㎡ | 57.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 2010年10月 | 69.34㎡ | 41.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 70.97㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,888万円 | 1983年8月 | 74.48㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,030万円 | 2010年10月 | 81.08㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,800万円 | 2010年10月 | 72.33㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 77.55㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,720万円 | 2010年10月 | 69.34㎡ | 39.2万円 | 12 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 2010年10月 | 97.15㎡ | 37.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,800万円 | 2010年10月 | 74.04㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,688万円 | 1983年8月 | 74.48㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 2010年10月 | 77.82㎡ | 39.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,590万円 | 2010年1月 | 90.0㎡ | 51.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 2010年10月 | 73.16㎡ | 38.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,200万円 | 2010年10月 | 80.79㎡ | 39.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,040万円 | 2010年10月 | 80.34㎡ | 37.8万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティプラザ西部公園 | 広島県広島市西区草津南１丁目４−３ | 1990年2月 | 65.55㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ草津南 | 広島県広島市西区草津南４丁目１−３ | 1995年3月 | 63.56㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ草津南 | 広島県広島市西区草津南４丁目４−３ | 2003年3月 | 71.38㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 誠和草津コーポＢ棟 | 広島県広島市西区草津南３丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 誠和草津コーポＡ棟 | 広島県広島市西区草津南３丁目 | 1980年6月 | 51.94㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 誠和コーポ草津 | 広島県広島市西区草津南３丁目３−１８ | 1980年6月 | 52.92㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新井口パークホームズ2番館 | 広島県広島市西区草津新町２丁目２１−５１ | 2000年12月 | 73.98㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広島総合卸センターC号棟 | 広島県広島市西区草津新町２丁目２３−２３ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルサイド草津新町 | 広島県広島市西区草津新町２丁目２３−３８ | 1983年12月 | 70.97㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス草津新町 | 広島県広島市西区草津新町２丁目２１−６２−１９ | 2003年1月 | 75.64㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広島総合卸センターD号棟 | 広島県広島市西区草津新町２丁目２３−９ | 1983年12月 | 70.97㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ新井口 | 広島県広島市西区草津新町２丁目 | 2021年11月 | 71.85㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新井口パークホームズ | 広島県広島市西区草津梅が台１３−１４ | 1991年4月 | 67.99㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ梅ヶ台 | 広島県広島市西区草津梅が台７−６ | 1990年9月 | 67.62㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターコート草津南 | 広島県広島市西区草津南２丁目１−１３ | 2001年7月 | 72.63㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス草津 | 広島県広島市西区草津南２丁目３−１２ | 1987年3月 | 64.35㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ草津新町 | 広島県広島市西区草津新町１丁目２０−５７ | 2010年11月 | 69.34㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田方パークマンションB棟 | 広島県広島市西区田方２丁目２２−１ | 1986年2月 | 60.29㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田方パークマンションA棟 | 広島県広島市西区田方２丁目２１−１ | 1986年2月 | 60.71㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム田方 | 広島県広島市西区田方２丁目３６−９ | 1987年8月 | 60.25㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |