M&M長浜の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
1,983万円〜 2,383万円（75万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	大分県大分市長浜町１丁目９−１５
築年月	2000年11月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩18分

M&M長浜の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

M&M長浜の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	478,146	100.0
2020年	479,341	100.2
2025年	476,205	99.6
2030年	469,724	98.2
2035年	460,274	96.3
2040年	448,074	93.7
2045年	434,166	90.8

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

M&M長浜の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。M&M長浜は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.3万円に比べて、築40年以上では40.4万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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M&M長浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

98.33㎡

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3階北

3LDK

92.35㎡

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6階北

4LDK

99.34㎡

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6階北

3LDK

103.48㎡

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7階北

3LDK

87.63㎡

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7階北

4LDK

103.48㎡

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7階北

3LDK

92.35㎡

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8階北

3LDK

93.64㎡

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11階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 7.5･6･6　LDK 18)

103.48㎡

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12階北

4LDK

99.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	98.33㎡	北	2階北(98.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	92.35㎡	北	3階北(92.35㎡)を無料査定する
6	4LDK	99.34㎡	北	6階北(99.34㎡)を無料査定する
6	3LDK	103.48㎡	北	6階北(103.48㎡)を無料査定する
7	3LDK	87.63㎡	北	7階北(87.63㎡)を無料査定する
7	4LDK	103.48㎡	北	7階北(103.48㎡)を無料査定する
7	3LDK	92.35㎡	北	7階北(92.35㎡)を無料査定する
8	3LDK	93.64㎡	北	8階北(93.64㎡)を無料査定する
11	４ＬＤＫ(和 6　洋 7.5･6･6　LDK 18)	103.48㎡	北	11階北(103.48㎡)を無料査定する
12	4LDK	99.34㎡	北	12階北(99.34㎡)を無料査定する

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M&M長浜の存在する大分県大分市長浜町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	180万円	1979年8月	15.36㎡	11.7万円	3	1K
2024年4月	780万円	1990年11月	48.6㎡	16.0万円	8	3DK
2024年3月	200万円	1980年6月	25.01㎡	8.0万円	3	1K
2024年1月	180万円	1980年2月	23.69㎡	7.6万円	11	ワンルーム
2023年12月	3,380万円	2003年7月	93.06㎡	36.3万円	7	4LDK
2023年10月	1,980万円	1995年11月	72.5㎡	27.3万円	14	3LDK
2023年10月	920万円	1990年11月	48.6㎡	18.9万円	6	3DK
2023年10月	1,220万円	1984年10月	61.34㎡	19.9万円	8	3DK
2023年10月	1,000万円	1985年11月	64.64㎡	15.5万円	3	3LDK
2023年9月	2,190万円	1995年11月	77.96㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年9月	130万円	1979年8月	15.36㎡	8.5万円	7	1K
2023年9月	190万円	1980年6月	25.01㎡	7.6万円	2	1DK
2023年7月	880万円	1986年10月	45.52㎡	19.3万円	6	1LDK
2023年7月	880万円	1986年10月	43.57㎡	20.2万円	6	1LDK
2023年7月	2,200万円	2000年11月	103.48㎡	21.3万円	11	4LDK
2023年6月	2,290万円	2000年11月	103.48㎡	22.1万円	7	4LDK
2023年6月	330万円	1990年11月	22.0㎡	15.0万円	3	ワンルーム
2023年5月	2,200万円	2000年11月	87.63㎡	25.1万円	11	3LDK
2023年5月	1,160万円	1995年11月	73.89㎡	15.7万円	2	3LDK
2023年5月	230万円	1980年2月	26.51㎡	8.7万円	10	1DK
2023年4月	399万円	1990年11月	24.3㎡	16.4万円	4	ワンルーム
2023年4月	580万円	1986年10月	50.1㎡	11.6万円	2	3DK
2023年3月	200万円	1986年10月	25.05㎡	8.0万円	6	2K
2023年3月	250万円	1980年6月	32.6㎡	7.7万円	5	ワンルーム
2023年2月	230万円	1986年10月	25.05㎡	9.2万円	2	1K
2023年2月	1,080万円	1980年2月	86.88㎡	12.4万円	11	3LDK
2023年2月	530万円	1980年2月	27.65㎡	19.2万円	3	1DK
2022年12月	930万円	1990年11月	48.6㎡	19.1万円	6	2LDK
2022年11月	280万円	1980年2月	27.02㎡	10.4万円	9	ワンルーム
2022年11月	490万円	1986年10月	26.6㎡	18.4万円	6	1K
2022年10月	1,290万円	1980年2月	68.68㎡	18.8万円	6	3LDK
2022年10月	2,990万円	2000年11月	99.34㎡	30.1万円	12	4LDK
2022年9月	180万円	1980年2月	21.07㎡	8.5万円	5	ワンルーム
2022年9月	2,250万円	2003年7月	82.75㎡	27.2万円	4	4LDK
2022年8月	240万円	1986年10月	25.05㎡	9.6万円	4	2K
2022年8月	140万円	1979年8月	15.36㎡	9.1万円	7	1K
2022年7月	920万円	1990年11月	48.6㎡	18.9万円	9	3DK
2022年7月	1,530万円	1985年11月	61.34㎡	24.9万円	7	2LDK
2022年6月	150万円	1979年8月	15.36㎡	9.8万円	4	1K
2022年5月	250万円	1980年2月	39.66㎡	6.3万円	9	ワンルーム
2022年5月	2,980万円	2003年7月	88.92㎡	33.5万円	8	3LDK
2022年4月	230万円	1980年2月	26.53㎡	8.7万円	7	1DK
2022年3月	280万円	1990年11月	24.3㎡	11.5万円	2	ワンルーム
2022年1月	260万円	1980年6月	32.6㎡	8.0万円	5	ワンルーム
2022年1月	180万円	1980年2月	18.96㎡	9.5万円	7	ワンルーム
2021年11月	890万円	1990年11月	48.6㎡	18.3万円	10	3DK
2021年11月	950万円	1990年11月	48.6㎡	19.5万円	9	3DK
2021年9月	920万円	1980年2月	75.03㎡	12.3万円	9	3LDK
2021年9月	100万円	1979年8月	15.36㎡	6.5万円	3	1K
2021年8月	820万円	1985年11月	64.64㎡	12.7万円	7	3LDK
2021年8月	230万円	1979年8月	32.4㎡	7.1万円	4	1LDK
2021年8月	820万円	1985年11月	61.34㎡	13.4万円	7	3LDK
2021年8月	230万円	1980年6月	44.23㎡	5.2万円	6	2DK
2021年7月	220万円	1980年6月	26.55㎡	8.3万円	3	1K
2021年6月	1,098万円	1980年2月	57.6㎡	19.1万円	5	2SLDK
2021年5月	150万円	1980年2月	18.96㎡	7.9万円	2	ワンルーム
2021年4月	300万円	1986年10月	25.05㎡	12.0万円	3	2K
2021年4月	250万円	1980年2月	21.71㎡	11.5万円	9	ワンルーム
2021年3月	230万円	1980年2月	27.02㎡	8.5万円	6	ワンルーム
2021年2月	350万円	1990年10月	30.7㎡	11.4万円	4	ワンルーム
2021年2月	310万円	1990年11月	24.3㎡	12.8万円	3	ワンルーム
2021年1月	980万円	1980年6月	58.18㎡	16.8万円	8	2LDK
2021年1月	590万円	1990年11月	41.19㎡	14.3万円	9	2DK
2021年1月	280万円	1980年2月	31.71㎡	8.8万円	7	1DK
2020年12月	260万円	1980年2月	26.51㎡	9.8万円	4	1DK
2020年6月	180万円	1980年2月	21.07㎡	8.5万円	4	ワンルーム
2020年6月	120万円	1979年8月	15.36㎡	7.8万円	3	1K
2020年3月	175万円	1980年2月	21.07㎡	8.3万円	9	ワンルーム
2020年3月	100万円	1979年8月	15.36㎡	6.5万円	6	1K
2020年2月	230万円	1979年8月	21.09㎡	10.9万円	7	2K
2020年2月	2,850万円	2003年7月	98.62㎡	28.9万円	12	2LDK
2020年1月	1,480万円	1995年11月	72.5㎡	20.4万円	10	3LDK
2020年1月	2,890万円	2003年7月	88.92㎡	32.5万円	8	4LDK
2020年1月	270万円	1986年10月	26.6㎡	10.2万円	6	2K
2019年12月	1,990万円	2000年11月	99.34㎡	20.0万円	6	4LDK
2019年12月	1,098万円	1980年2月	61.34㎡	17.9万円	5	2SLDK
2019年12月	2,280万円	2000年11月	92.35㎡	24.7万円	7	3LDK
2019年12月	2,100万円	2000年11月	92.35㎡	22.7万円	7	3LDK
2019年12月	2,280万円	2000年11月	92.35㎡	24.7万円	7	3LDK
2019年12月	200万円	1980年2月	26.53㎡	7.5万円	3	1DK
2019年10月	950万円	1990年11月	48.6㎡	19.5万円	9	3DK
2019年9月	850万円	1985年11月	64.64㎡	13.1万円	7	3LDK
2019年9月	120万円	1979年8月	15.36㎡	7.8万円	7	1K
2019年9月	2,250万円	2000年11月	87.63㎡	25.7万円	7	3LDK
2019年8月	1,080万円	1990年11月	48.6㎡	22.2万円	6	3DK
2019年8月	2,369万円	2000年11月	98.33㎡	24.1万円	2	4LDK
2019年6月	472万円	1980年6月	44.23㎡	10.7万円	4	2DK
2019年5月	2,790万円	2003年7月	98.62㎡	28.3万円	12	2LDK
2019年5月	199万円	1979年8月	32.4㎡	6.1万円	5	2DK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ城崎

大分県大分市城崎町３丁目２−３３

築年月：2009年5月

専有面積：76.25㎡〜

相場価格：2,682万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−３３	2009年5月	76.25㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−１４	1986年6月	57.79㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼコート城崎	大分県大分市城崎町３丁目２ー２５	1991年12月	65.36㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼグリーンヒル城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−１６	1991年11月	82.3㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル大分城址公園壱番館	大分県大分市城崎町３丁目２−３８	2009年2月	71.78㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−１１	1992年3月	22.16㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−６	2003年11月	83.42㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
三和コーポ大手町	大分県大分市大手町１丁目２−５	1979年3月	20.16㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
第2皐月マンション	大分県大分市大手町１丁目２−２７	1978年9月	16.59㎡〜	152万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンブレーム大手町	大分県大分市大手町１丁目１−２３	1990年2月	33.0㎡〜	471万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション第1大分大手町	大分県大分市大手町３丁目８−６	1974年8月	21.92㎡〜	196万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション第５大分大手町	大分県大分市大手町３丁目	1984年8月	38.58㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大手町レジデンス	大分県大分市大手町３丁目	2016年10月	68.97㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル舞鶴	大分県大分市舞鶴町２丁目９−１４	1991年5月	66.21㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン舞鶴	大分県大分市舞鶴町２丁目１−８	2017年1月	63.43㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス舞鶴公園	大分県大分市舞鶴町２丁目２−２	2008年1月	69.71㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大手町	大分県大分市大手町２丁目３−３４	1987年1月	16.18㎡〜	210万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大手町	大分県大分市大手町２丁目３	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル大分城址公園2番館	大分県大分市城崎町１丁目４−３４	2009年5月	70.08㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション第6大分城崎	大分県大分市城崎町１丁目６−２３	1985年7月	37.64㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る

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