ロワール磯子の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,777万円〜 3,542万円（140万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/7

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目４−２２
築年月	2002年1月
総階数	7階
総戸数	38戸
専有面積	65.08㎡〜 80.51㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	根岸駅徒歩16分

施設・設備

全開口ｻｯｼ

低風換気S

TES床暖房

電子掲示板

ｴｱｺﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

食洗機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分無料駐車場

ロワール磯子の

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

ロワール磯子の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	166,229	100.0
2020年	167,348	100.7
2025年	167,056	100.5
2030年	165,660	99.7
2035年	163,190	98.2
2040年	160,030	96.3
2045年	156,442	94.1

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格

ロワール磯子の最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワール磯子は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.1万円に比べて、築40年以上では120.0万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロワール磯子の存在する神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,390万円	1969年8月	45.36㎡	30.6万円	1	2LDK
2024年3月	5,380万円	2001年2月	81.32㎡	66.2万円	14	3LDK
2024年3月	3,280万円	2007年2月	67.57㎡	48.5万円	3	2LDK
2024年3月	8,280万円	2013年11月	80.66㎡	102.7万円	8	3LDK
2024年3月	4,250万円	1991年9月	155.61㎡	27.3万円	4	5LDK
2024年3月	3,980万円	2001年10月	71.46㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,399万円	1969年8月	42.91㎡	32.6万円	6	-
2024年2月	1,350万円	1988年2月	80.56㎡	16.8万円	1	4LDK
2024年2月	1,480万円	1980年3月	72.85㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年2月	4,280万円	2002年1月	75.19㎡	56.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,850万円	1980年3月	72.82㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,790万円	2017年4月	72.65㎡	65.9万円	7	3LDK
2024年2月	4,680万円	2017年4月	64.43㎡	72.6万円	3	2SLDK
2024年2月	2,180万円	1981年9月	83.16㎡	26.2万円		2LDK
2024年2月	1,580万円	1993年11月	54.14㎡	29.2万円	2	1LDK
2024年2月	2,180万円	1981年9月	83.16㎡	26.2万円	5	2LDK
2024年2月	2,280万円	1973年4月	57.04㎡	40.0万円	7	2LDK
2024年1月	4,490万円	2017年4月	67.33㎡	66.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,100万円	1989年8月	55.86㎡	37.6万円	10	2LDK
2024年1月	1,580万円	1974年11月	48.6㎡	32.5万円	2	2DK
2024年1月	5,680万円	2013年11月	77.93㎡	72.9万円	6	3LDK
2024年1月	650万円	1980年10月	27.63㎡	23.5万円	3	1DK
2024年1月	3,780万円	2006年2月	63.37㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,290万円	1986年3月	57.46㎡	39.9万円	6	2LDK
2023年12月	980万円	1965年12月	52.23㎡	18.8万円	3	3DK
2023年12月	670万円	1992年7月	16.64㎡	40.3万円	5	ワンルーム
2023年12月	9,980万円	2013年11月	104.77㎡	95.3万円	9	4LDK
2023年12月	480万円	1984年4月	21.84㎡	22.0万円	2	ワンルーム
2023年11月	3,150万円	2002年1月	75.19㎡	41.9万円	3	4LDK
2023年11月	5,980万円	2013年11月	70.46㎡	84.9万円	5	3LDK
2023年11月	6,100万円	2013年11月	81.13㎡	75.2万円	1	3LDK
2023年11月	4,150万円	2019年9月	54.23㎡	76.5万円	3	2LDK
2023年11月	7,980万円	2013年12月	113.92㎡	70.0万円	9	3LDK
2023年11月	1,680万円	1993年1月	43.25㎡	38.8万円	5	-
2023年11月	2,280万円	1986年8月	57.06㎡	40.0万円	2	2LDK
2023年11月	1,620万円	1965年12月	52.23㎡	31.0万円	1	3DK
2023年11月	3,780万円	1994年9月	61.95㎡	61.0万円	4	3LDK
2023年10月	4,400万円	2017年4月	71.46㎡	61.6万円	3	3LDK
2023年10月	480万円	1980年10月	27.63㎡	17.4万円	2	1DK
2023年10月	2,480万円	1991年9月	118.73㎡	20.9万円	2	4LDK
2023年10月	1,880万円	1986年3月	43.0㎡	43.7万円	4	2DK
2023年10月	3,380万円	2001年10月	71.46㎡	47.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,500万円	1991年10月	70.67㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年9月	4,180万円	2006年2月	73.54㎡	56.8万円	1	3LDK
2023年9月	720万円	1988年6月	15.86㎡	45.4万円	6	ワンルーム
2023年9月	780万円	1990年8月	30.8㎡	25.3万円	1	ワンルーム
2023年9月	1,399万円	1969年8月	42.91㎡	32.6万円	1	2LDK
2023年8月	2,580万円	1999年12月	55.45㎡	46.5万円	4	1LDK
2023年8月	1,998万円	1982年3月	72.85㎡	27.4万円	2	3LDK
2023年8月	3,280万円	1991年10月	95.35㎡	34.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,090万円	1973年4月	57.04㎡	36.6万円	8	2LDK
2023年8月	2,380万円	1994年3月	55.68㎡	42.7万円	1	2SLDK
2023年8月	1,780万円	1980年3月	72.85㎡	24.4万円	4	3LDK
2023年8月	4,580万円	2001年2月	66.78㎡	68.6万円	12	2LDK
2023年8月	1,798万円	1973年4月	57.04㎡	31.5万円	6	2LDK
2023年8月	5,680万円	2001年2月	80.84㎡	70.3万円	18	3LDK
2023年7月	4,490万円	2017年4月	68.95㎡	65.1万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ステージ21磯子イースト

神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−１

築年月：1991年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステージ21磯子イースト	神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−１	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンステージ磯子の丘	神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１３−１２	1999年3月	72.45㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21磯子B棟	神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−１	1991年10月	70.67㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
サンズヒル磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５−１	1993年11月	52.59㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
スカイヒルズ磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５−１	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21磯子C棟	神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目１５−２	1991年9月	73.59㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
磯子ベイサイドヒルズ	神奈川県横浜市磯子区磯子１丁目	1991年9月	155.61㎡〜	5,149万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１８−２２	1988年2月	15.86㎡〜	431万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目２−１６	1974年7月	47.92㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー磯子マンション	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１８−１６	1973年10月	63.18㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
磯子アネックスマンション	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目	1968年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ストークマンション磯子1番館	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目２８−１７	1993年1月	43.25㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
芦名橋ハイツ	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１７−１０	1973年1月	54.64㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
磯子ローヤルコーポ	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１７−１２	1983年3月	54.7㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション磯子第3	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１９−３７	1992年7月	16.41㎡〜	541万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目２０−１５	2002年1月	58.12㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
プリオール磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目１１−１５	1994年6月	17.51㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン磯子	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目９−１６	1994年3月	50.68㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
磯子タウンハウス	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目２８−２６	1981年9月	62.31㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム横浜根岸	神奈川県横浜市磯子区磯子２丁目２９−１０	2007年2月	63.52㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る

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