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グローリア初穂高田馬場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,418万円 〜 3,673万円 （289万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区高田３丁目５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グローリア初穂高田馬場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローリア初穂高田馬場」は、1985年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は115戸です。マンションへのアクセスは、東京さくらトラム（都電荒川線）の「学習院下」駅から徒歩5分と非常に便利です。
周辺にあるコンビニは、ファミリーマート 高田三丁目店が約69m、ファミリーマート いずみや高田店が約121m、ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店が約185mの距離にあります。スーパーも充実しており、Y'smart(ワイズマート) 高田馬場店は約218m、まいばすけっと 高田馬場駅北店は約258m、成城石井 高田馬場店は約286mです。
飲食店はcouse dim(コースミッド)やディムなどが存在し、最も近いお店であるcouse dimは約94mの距離に位置しています。さらに、デニーズ高田馬場店や讃岐うどん 蔵之介なども近くにあり、豊富な飲食施設が利用できます。
また、マンションの近くには病院や薬局も豊富にあります。本田歯科クリニックや片岡デンタルクリニックは徒歩数分の位置にあり、高戸橋クリニックも約184mの距離です。薬局もはしむら薬局やマツモトキヨシ 高田馬場二丁目店が徒歩圏内に位置しており、身近な医療・健康施設が揃っています。
公共施設としては、豊島区 区民集会室 高田第二や豊島区 区民ひろば高南第二が徒歩圏内にあります。また、戸塚警察署も約243mの距離です。公園も近くにあり、高田第三公園や高田三丁目児童遊園、高田二丁目中央児童遊園が徒歩圏内に存在しています。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。日本リハビリテーション専門学校やゆたかカレッジ高田馬場キャンパス、日本福祉教育専門学校高田校舎がマンションの近くに位置し、教育機関が充実しています。また、保育園として目白ちとせ保育園やおおや幼稚園、ぴっころきっず西早稲田が近くにあります。
「グローリア初穂高田馬場」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、大変暮らしやすいマンションと言えます。
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グローリア初穂高田馬場の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
グローリア初穂高田馬場の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 中野区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学習院下駅の築年数で見たマンション価格
グローリア初穂高田馬場の最寄り学習院下駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グローリア初穂高田馬場は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では229.0万円と15.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 東
ワンルーム
19.03㎡
1階 北東
1K
19.6㎡
1階 北
1K
19.03㎡
1階 北
1K
19.3㎡
1階 北
1K
19.6㎡
2階 東
1K
19.3㎡
2階 南東
1K
18.76㎡
2階 北東
1K
19.03㎡
3階 北
2LDK
42.01㎡
3階 北
2LDK
42.0㎡
3階 北
2DK
42.0㎡
3階 北東
１Ｋ(洋 7)
20.69㎡
3階 北東
1K
19.74㎡
3階 南東
1K
18.76㎡
4階 東
1K
19.74㎡
4階 北
1LDK
42.0㎡
4階 北
2DK
42.0㎡
4階 南東
1K
18.76㎡
4階 北
1LDK
42.01㎡
4階 南東
ワンルーム
18.76㎡
4階 北
1K
22.26㎡
4階 東
1K
19.03㎡
4階 南東
１ＬＤＫ
42.0㎡
5階 北東
ワンルーム
20.69㎡
5階 南東
ワンルーム
16.01㎡
5階 北東
1K
19.03㎡
5階 西
1K
16.01㎡
5階 北東
1K
20.44㎡
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グローリア初穂高田馬場の存在する東京都豊島区高田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1977年4月 | 42.84㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2008年2月 | 75.22㎡ | 170.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1982年3月 | 25.51㎡ | 62.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2002年7月 | 61.26㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,820万円 | 2022年1月 | 71.69㎡ | 109.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2008年2月 | 100.12㎡ | 297.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2002年7月 | 58.65㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1977年4月 | 54.27㎡ | 66.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1970年8月 | 79.42㎡ | 66.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 38.33㎡ | 127.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2022年1月 | 82.13㎡ | 109.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2022年1月 | 72.05㎡ | 124.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1985年6月 | 42.0㎡ | 90.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2008年2月 | 56.15㎡ | 151.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,770万円 | 2012年3月 | 58.12㎡ | 99.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 38.65㎡ | 121.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,490万円 | 1978年7月 | 106.98㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,490万円 | 1978年7月 | 115.92㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1976年10月 | 27.09㎡ | 65.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2016年2月 | 45.65㎡ | 135.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 88.84㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2002年7月 | 45.79㎡ | 104.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 75.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1970年8月 | 48.37㎡ | 84.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 46.45㎡ | 137.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1986年4月 | 28.36㎡ | 70.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 11,000万円 | 2006年12月 | 79.88㎡ | 137.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,990万円 | 2006年12月 | 79.88㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,210万円 | 2008年2月 | 77.02㎡ | 171.5万円 | 15 | 3LDK |
グローリア初穂高田馬場の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目白ガーデンヒルズA棟 | 東京都豊島区目白１丁目３ | 2006年2月 | 55.84㎡〜 | 9,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズC棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 46.22㎡〜 | 8,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台マンション | 東京都豊島区目白１丁目７−１５ | 1965年5月 | 74.22㎡〜 | 6,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ目白 | 東京都豊島区目白１丁目７−１７ | 1993年12月 | 17.0㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズB棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 56.09㎡〜 | 1億1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目５−２４ | 1973年10月 | 28.54㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タックイレブン高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目１９−７ | 1979年2月 | 19.68㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレミアムスイート高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目４−２１ | 2005年12月 | 30.45㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目８−１ | 2023年3月 | 25.67㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青木ハビテーション | 東京都新宿区高田馬場２丁目１４−２８ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロフ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目１２−４ | 2002年12月 | 20.83㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古賀マンション | 東京都新宿区高田馬場２丁目９−５ | 1965年11月 | 27.36㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク高田馬場2番館 | 東京都新宿区高田馬場２丁目７−２１ | 1986年3月 | 32.88㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高田馬場参番館 | 東京都新宿区高田馬場２丁目 | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タピオラマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目７−１９ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレベール高田馬場 | 東京都豊島区高田３丁目２−１４ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高田馬場 | 東京都豊島区高田３丁目２０−１１ | 1979年11月 | 44.96㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン目白ハイツ | 東京都豊島区高田３丁目３０−１４ | 1973年7月 | 35.97㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール目白 | 東京都豊島区高田３丁目３２−７ | 2002年7月 | 25.7㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパーク高田 | 東京都豊島区高田３丁目５−５ | 1991年4月 | 51.14㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |