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サンシャイン岡本の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,753万円 〜 1,930万円 （121万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本１丁目１１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシャイン岡本の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
サンシャイン岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,634 | 100.0 |
| 2020年 | 215,307 | 100.8 |
| 2025年 | 214,352 | 100.3 |
| 2030年 | 211,945 | 99.2 |
| 2035年 | 208,447 | 97.6 |
| 2040年 | 203,684 | 95.3 |
| 2045年 | 198,202 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
サンシャイン岡本の最寄り住吉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシャイン岡本は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
1LDK
51.3㎡
4階 西
2LDK
52.92㎡
4階 北東
2LDK
52.92㎡
5階 北東
2DK
47.52㎡
5階 西
1LDK
47.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 51.3㎡ | 南 | 2階 南(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.92㎡ | 西 | 4階 西(52.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.92㎡ | 北東 | 4階 北東(52.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.52㎡ | 北東 | 5階 北東(47.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.52㎡ | 西 | 5階 西(47.52㎡)を無料査定する |
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サンシャイン岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区西岡本１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1985年8月 | 124.79㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 93.9㎡ | 77.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,900万円 | 1996年3月 | 130.13㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 1985年8月 | 99.21㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 79.92㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 62.76㎡ | 65.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 1996年3月 | 147.57㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 93.84㎡ | 65.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1979年11月 | 42.82㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1979年11月 | 42.82㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1985年4月 | 50.04㎡ | 23.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 1984年12月 | 73.88㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 103.53㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1997年10月 | 49.2㎡ | 40.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 170.1㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 52.66㎡ | 45.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,200万円 | 1991年3月 | 111.95㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 115.89㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 72.65㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 108.05㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 1997年3月 | 62.76㎡ | 51.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1975年3月 | 75.62㎡ | 19.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1983年11月 | 78.81㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,400万円 | 1992年2月 | 156.54㎡ | 28.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1983年11月 | 164.93㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,350万円 | 2011年2月 | 80.56㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 83.04㎡ | 47.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年6月 | 16,000万円 | 1996年3月 | 277.7㎡ | 57.6万円 | 6 | 6LDK |
| 2023年6月 | 14,000万円 | 1996年3月 | 277.7㎡ | 50.4万円 | 6 | 6LDK |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 1996年3月 | 105.14㎡ | 27.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,690万円 | 2004年9月 | 92.21㎡ | 72.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 135.87㎡ | 29.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1992年2月 | 144.28㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 42.82㎡ | 36.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 1995年3月 | 128.15㎡ | 35.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,000万円 | 1992年2月 | 161.0㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2016年4月 | 85.01㎡ | 73.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1980年8月 | 117.61㎡ | 20.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 1996年3月 | 180.87㎡ | 23.2万円 | 2 | 4SLDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1985年8月 | 103.33㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 79.36㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 1985年10月 | 52.92㎡ | 41.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,800万円 | 1991年3月 | 159.25㎡ | 61.5万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオウイング | 兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目１−２４ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌヴィ本山田中町アイズ | 兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目５−４ | 2011年10月 | 65.27㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム東灘 | 兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目４−９ | 1989年5月 | 47.46㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東灘スカイマンション | 兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目１−１７ | 1999年5月 | 43.04㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ本山西 | 兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目１−５ | 1994年4月 | 51.5㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドプラザ東灘 | 兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目４−１１ | 1985年7月 | 40.96㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー住吉館 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町５丁目２−２ | 1999年10月 | 53.19㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリアグランジェ住吉本町 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１９−２ | 2012年2月 | 84.92㎡〜 | 7,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南サンフィール住吉 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目 | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス住吉本町 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１−３９ | 1997年3月 | 73.67㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ住吉川 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１３−２２ | 1975年5月 | 80.25㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ住吉本町ファースト | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１−９ | 2012年1月 | 54.09㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス住吉本町エスタシア | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目７−３２ | 1998年6月 | 66.43㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア住吉本町 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目９−１６ | 2007年11月 | 80.74㎡〜 | 7,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン住吉本町ネクス | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１１−１０ | 2009年4月 | 68.96㎡〜 | 5,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム住吉本町 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２１−１６ | 2000年2月 | 77.59㎡〜 | 6,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉パームス | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１７−１０ | 1972年1月 | 33.56㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー住吉 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２４ー２２ | 1979年4月 | 66.0㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン住吉本町 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２４−３６ | 1987年9月 | 63.04㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生住吉コープ | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１１−２８ | 1969年6月 | 23.69㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |