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グランコート露橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,172万円 〜 2,611万円 （95万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区露橋町６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性
グランコート露橋の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 220,281 | 100.0 |
| 2020年 | 218,611 | 99.2 |
| 2025年 | 215,150 | 97.7 |
| 2030年 | 210,617 | 95.6 |
| 2035年 | 205,420 | 93.3 |
| 2040年 | 199,878 | 90.7 |
| 2045年 | 194,344 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山王駅の築年数で見たマンション価格
グランコート露橋の最寄り山王駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート露橋は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では79.6万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
75.47㎡
6階 北
3LDK
75.47㎡
7階 北
4LDK
88.63㎡
8階 北
2SLDK
75.47㎡
11階 北
3LDK
75.47㎡
11階 北
2LDK
75.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.47㎡ | 北 | 3階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.47㎡ | 北 | 6階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.63㎡ | 北 | 7階 北(88.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 75.47㎡ | 北 | 8階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.47㎡ | 北 | 11階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 75.47㎡ | 北 | 11階 北(75.47㎡)を無料査定する |
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グランコート露橋の存在する愛知県名古屋市中川区露橋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 88.63㎡ | 28.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 75.47㎡ | 28.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 2,080万円 | 1999年10月 | 75.47㎡ | 27.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1999年10月 | 75.47㎡ | 30.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 75.47㎡ | 32.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 75.47㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンセール柳島公園 | 愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目２ | 1997年4月 | 70.2㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム露橋公園 | 愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目１−１ | 1998年3月 | 77.02㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート横堀 | 愛知県名古屋市中川区横堀町２丁目３３ | 2004年2月 | 71.55㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー横堀 | 愛知県名古屋市中川区横堀町２丁目４４−１ | 1990年2月 | 64.26㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ笹島南 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町１３−８ | 1991年6月 | 74.35㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝露橋ハイツ | 愛知県名古屋市中川区笈瀬町２丁目６２ | 1987年10月 | 64.26㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションオイセ | 愛知県名古屋市中川区笈瀬町２丁目 | 1978年1月 | 37.6㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア八島マンション | 愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−５３ | 1974年10月 | 67.42㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア八島マンションA棟 | 愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−７ | 1974年10月 | 67.42㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン八島 | 愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−１２ | 1978年12月 | 59.92㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン八島二号棟 | 愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−１８ | 1979年2月 | 59.92㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン八島1号棟 | 愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−１２ | 1978年12月 | 56.67㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア八島マンションB棟 | 愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−７ | 1978年4月 | 59.78㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン八島2号棟 | 愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−１２ | 1979年3月 | 59.59㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン黄金 | 愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目３２ | 1974年7月 | 40.67㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク中村区役所 | 愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目４３ | 2006年10月 | 90.13㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションザシティ | 愛知県名古屋市中村区太閤３丁目２−１６ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ松葉公園 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通２丁目１４−１ | 2013年11月 | 82.5㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ松葉公園 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通２丁目３６ | 2003年11月 | 70.83㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド松葉 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通２丁目１１−２ | 1979年5月 | 63.21㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |