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グラスアリーナ西神中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,777万円 〜 5,557万円 （156万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市西区糀台５丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 専有面積 | 80.25㎡ 〜 114.03㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| アクセス |
施設・設備
B･Bﾊﾞﾝﾄﾞｲﾝﾀｰﾈｯﾄ
ﾊﾟｰｷﾝｸﾞ･ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭ&ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾁｬｲﾙﾄﾞｹｱｻｰﾋﾞｽ
食器洗浄乾燥機
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾊﾟﾙｽｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性
グラスアリーナ西神中央の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.2となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 245,782 | 100.0 |
| 2020年 | 243,367 | 99.0 |
| 2025年 | 238,157 | 96.9 |
| 2030年 | 230,617 | 93.8 |
| 2035年 | 220,930 | 89.9 |
| 2040年 | 209,441 | 85.2 |
| 2045年 | 197,100 | 80.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 明石市, 三木市, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西神中央駅の築年数で見たマンション価格
グラスアリーナ西神中央の最寄り西神中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グラスアリーナ西神中央は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グラスアリーナ西神中央の存在する兵庫県神戸市西区糀台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,490万円 | 2004年8月 | 75.37㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 2003年2月 | 85.77㎡ | 19.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 2004年2月 | 102.72㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 80.59㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,195万円 | 2003年2月 | 75.7㎡ | 42.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 54.94㎡ | 54.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,390万円 | 1990年3月 | 80.63㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 2003年2月 | 83.58㎡ | 11.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 580万円 | 1990年3月 | 78.55㎡ | 7.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 84.63㎡ | 45.8万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナチュラリー西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台５丁目５−２ | 2006年1月 | 49.19㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルグラッツォ | 兵庫県神戸市西区糀台５丁目５−１ | 2003年2月 | 74.38㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西神中央ウェステージ1番館 | 兵庫県神戸市西区糀台２丁目２６−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西神中央ウェステージ2番館 | 兵庫県神戸市西区糀台２丁目２６−２ | 1989年2月 | 72.99㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西神中央ウェステージ3番館 | 兵庫県神戸市西区糀台２丁目２６−３ | 1990年3月 | 71.95㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−６ | 2002年3月 | 66.12㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台1 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６ | 1989年3月 | 76.44㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台１・４０３号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６ | 1989年3月 | 76.44㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４０７号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４０９号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−４ | 2007年10月 | 70.02㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台1 401号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−１ | 1989年3月 | 91.33㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４０５号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４１１号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | 76.44㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４１２号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−２ | 2016年3月 | 70.6㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４１０号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | 80.63㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台2 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年3月 | 82.81㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４０４号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−２ | 2001年2月 | 58.98㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |