ナイスアーバンセンター南の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.15

売却査定価格: 6,044万円〜 7,123万円

坪単価: 290万円〜 307万円

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最終更新日： 2025/4/25

住所	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央４１−１５
築年月	2005年7月
総階数	11階
総戸数	37戸
専有面積	68.05㎡〜 76.58㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	センター南駅徒歩2分
管理情報	管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
修繕積立金	約174円/㎡
管理費	約168円/㎡
分譲会社	ナイス株式会社
施工会社	風越建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

TES床暖房

洗髪洗面台

浄水器

ﾎﾙﾑ対策

脱塩ﾋﾞ

光FIN

防犯ｶﾒﾗ付EV

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ナイスアーバンセンター南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ナイスアーバンセンター南は横浜市都筑区に位置する自由が丘のマンションで、30戸以上の規模を誇ります。外観はタイル張りでスタイリッシュな印象を与え、各住戸は南向きで日当たりが良好です。所有権物件であるため、取得後も安心して住むことができます。

周辺環境は利便性に優れており、大型商業施設や公園が点在し、ゆったりとした生活を楽しむことができます。交通のアクセスも良好で、市内外への移動がスムーズに行える立地です。

資産性の面では、物件の立地の良さや居住環境の快適さから需要は安定しており、転売時にも有利に働く可能性があります。ただし、不動産市場の変動や築年数の経過に伴う価値の維持については注意が必要です。

所有リスクとしては、地震等の自然災害の影響や、管理組合による物件の維持管理が適切に行われているかどうかを確認することが大切です。築年数や修繕状況も購入時にしっかりと確認することをおすすめします。

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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

ナイスアーバンセンター南の存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.9となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,132	100.0
2025年	217,048	101.8
2030年	219,027	102.8
2035年	220,462	103.4
2040年	220,916	103.7
2045年	220,682	103.5
2050年	219,332	102.9

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 横浜市港北区, 横浜市青葉区, 横浜市緑区, 川崎市高津区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りセンター南駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバンセンター南の最寄りセンター南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスアーバンセンター南は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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302	3LDK	68.99㎡	302を無料査定する
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304	4LDK	76.58㎡	304を無料査定する
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403	3LDK	68.05㎡	403を無料査定する
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601	4LDK	76.41㎡	601を無料査定する
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603	3LDK	68.05㎡	603を無料査定する
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903	3LDK	68.05㎡	903を無料査定する
904	4LDK	76.58㎡	904を無料査定する
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1002	3LDK	68.99㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	68.05㎡	1003を無料査定する
1004	4LDK	76.58㎡	1004を無料査定する
1101	4LDK	76.41㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	68.99㎡	1102を無料査定する
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ナイスアーバンセンター南の存在する神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	8,980万円	2007年3月	86.42㎡	103.9万円	9	3LDK
2025年3月	5,580万円	2000年5月	68.21㎡	81.8万円	6	3LDK
2025年3月	10,800万円	2007年3月	112.2㎡	96.3万円	6	4LDK
2025年3月	2,380万円	1999年7月	72.12㎡	33.0万円	3	3LDK
2025年3月	5,480万円	2009年11月	65.38㎡	83.8万円	4	1LDK
2025年3月	6,980万円	1998年11月	80.23㎡	87.0万円	11	2LDK
2025年3月	6,980万円	1998年11月	80.23㎡	87.0万円	11	2LDK
2025年3月	7,980万円	2005年7月	76.58㎡	104.2万円	8	3LDK
2025年3月	6,280万円	2009年11月	66.15㎡	94.9万円	6	2LDK
2025年2月	5,580万円	2000年5月	65.36㎡	85.4万円	7	3LDK
2025年2月	5,680万円	2003年6月	71.06㎡	79.9万円	5	2LDK
2024年12月	3,200万円	1999年7月	89.59㎡	35.7万円	4	4LDK
2024年12月	7,798万円	1998年11月	80.23㎡	97.2万円	6	3LDK
2024年12月	7,798万円	1998年11月	80.23㎡	97.2万円	6	3LDK
2024年11月	6,990万円	2005年2月	78.02㎡	89.6万円	5	3LDK
2024年11月	6,990万円	2005年2月	78.02㎡	89.6万円	5	3LDK
2024年11月	7,380万円	2009年11月	77.43㎡	95.3万円	5	2LDK
2024年11月	6,980万円	2015年9月	80.04㎡	87.2万円	4	3LDK
2024年11月	6,780万円	2005年2月	65.84㎡	103.0万円	11	2LDK
2024年11月	6,780万円	2005年2月	65.84㎡	103.0万円	11	2LDK
2024年11月	6,580万円	2005年7月	76.41㎡	86.1万円	8	3LDK
2024年10月	6,750万円	2005年2月	79.43㎡	85.0万円	6	3LDK
2024年10月	6,750万円	2005年2月	79.43㎡	85.0万円	6	3LDK
2024年10月	3,680万円	2018年2月	36.82㎡	99.9万円	4	1R
2024年10月	5,180万円	2009年11月	60.09㎡	86.2万円	4	1LDK
2024年10月	3,350万円	1999年7月	90.3㎡	37.1万円	6	4LDK
2024年9月	5,080万円	2002年3月	62.51㎡	81.3万円	8	3LDK
2024年9月	5,180万円	2012年4月	56.36㎡	91.9万円	8	2LDK
2024年9月	3,380万円	2009年11月	44.31㎡	76.3万円	8	1R
2024年8月	5,200万円	2014年1月	60.77㎡	85.6万円	3	2LDK
2024年8月	6,680万円	2015年9月	84.7㎡	78.9万円	4	3LDK
2024年8月	6,680万円	2005年2月	89.05㎡	75.0万円	8	3LDK
2024年8月	6,680万円	2005年2月	89.05㎡	75.0万円	8	3LDK
2024年7月	5,680万円	2005年2月	65.84㎡	86.3万円	8	2LDK
2024年7月	5,680万円	2005年2月	65.84㎡	86.3万円	8	2LDK
2024年7月	5,780万円	2002年3月	64.1㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,380万円	1999年7月	90.3㎡	37.4万円	3	4LDK
2024年7月	6,080万円	1998年11月	80.23㎡	75.8万円	6	3LDK
2024年7月	6,080万円	1998年11月	80.23㎡	75.8万円	6	3LDK
2024年7月	7,280万円	2019年2月	75.38㎡	96.6万円	7	3LDK
2024年6月	7,880万円	2002年1月	84.16㎡	93.6万円	10	3LDK
2024年5月	3,480万円	2014年1月	44.92㎡	77.5万円	10	1LDK
2024年5月	7,480万円	2005年2月	97.3㎡	76.9万円	8	4LDK
2024年5月	7,480万円	2005年2月	97.3㎡	76.9万円	8	4LDK
2024年5月	5,590万円	2002年3月	62.51㎡	89.4万円	5	3LDK
2024年4月	5,798万円	1998年3月	67.31㎡	86.1万円	6	3LDK
2024年4月	5,080万円	2018年2月	53.6㎡	94.8万円	9	1LDK
2024年4月	5,480万円	2003年6月	66.6㎡	82.3万円	3	3LDK
2024年4月	5,600万円	2015年3月	68.1㎡	82.2万円	6	3LDK
2024年2月	8,300万円	2007年2月	101.1㎡	82.1万円	4	4LDK
2024年1月	4,980万円	2002年3月	62.51㎡	79.7万円	9	2LDK
2024年1月	5,790万円	2000年2月	72.84㎡	79.5万円	8	3LDK
2024年1月	5,750万円	2018年2月	60.71㎡	94.7万円	8	2LDK
2023年12月	7,280万円	2002年1月	83.61㎡	87.1万円	6	3LDK
2023年12月	5,480万円	2002年1月	72.03㎡	76.1万円	2	3LDK
2023年12月	5,490万円	2002年1月	61.6㎡	89.1万円	2	2LDK
2023年12月	5,950万円	2005年7月	76.58㎡	77.7万円	8	4LDK
2023年11月	4,980万円	1998年11月	64.63㎡	77.1万円	4	3LDK
2023年11月	4,980万円	1998年11月	64.63㎡	77.1万円	4	3LDK
2023年11月	5,780万円	2012年6月	70.66㎡	81.8万円	6	3LDK
2023年9月	6,800万円	1998年11月	80.23㎡	84.8万円	6	3LDK
2023年9月	6,800万円	1998年11月	80.23㎡	84.8万円	6	3LDK
2023年9月	3,380万円	2018年2月	37.46㎡	90.2万円	5	1LDK
2023年8月	6,580万円	2005年2月	80.46㎡	81.8万円	4	3LDK
2023年8月	6,580万円	2005年2月	80.46㎡	81.8万円	4	3LDK
2023年7月	6,680万円	2015年9月	84.7㎡	78.9万円	4	3LDK
2023年7月	3,480万円	1999年7月	89.59㎡	38.8万円	6	4LDK
2023年6月	3,280万円	2009年11月	44.31㎡	74.0万円	5	1R
2023年5月	2,960万円	1999年7月	72.12㎡	41.0万円	4	2LDK
2023年4月	5,180万円	2012年6月	56.71㎡	91.3万円	6	2LDK
2023年4月	6,400万円	2015年9月	80.15㎡	79.9万円	5	3LDK
2023年4月	6,700万円	2005年2月	82.0㎡	81.7万円	4	3LDK
2023年4月	6,700万円	2005年2月	82.0㎡	81.7万円	4	3LDK
2023年3月	6,380万円	2005年7月	76.58㎡	83.3万円	11	3LDK
2023年3月	6,680万円	2005年2月	78.02㎡	85.6万円	9	3LDK
2023年3月	6,680万円	2005年2月	78.02㎡	85.6万円	9	3LDK
2023年3月	4,580万円	2009年11月	50.51㎡	90.7万円	6	1LDK
2023年3月	6,280万円	2005年7月	76.58㎡	82.0万円	8	4LDK
2023年2月	4,980万円	2018年2月	53.6㎡	92.9万円	7	1LDK
2023年2月	5,500万円	2018年2月	53.06㎡	103.7万円	8	1LDK
2022年12月	6,980万円	2012年4月	82.79㎡	84.3万円	10	3LDK
2022年12月	5,450万円	1998年11月	66.64㎡	81.8万円	4	3LDK
2022年12月	5,450万円	1998年11月	66.64㎡	81.8万円	4	3LDK
2022年11月	2,180万円	1999年7月	61.9㎡	35.2万円	3	2LDK
2022年10月	2,680万円	1999年7月	75.51㎡	35.5万円	6	3LDK
2022年10月	5,500万円	2018年2月	53.6㎡	102.6万円	8	1LDK
2022年10月	4,980万円	2002年1月	61.6㎡	80.8万円	9	2LDK
2022年9月	5,280万円	2014年1月	60.77㎡	86.9万円	10	2LDK
2022年9月	6,139万円	2015年3月	78.37㎡	78.3万円	4	3LDK
2022年9月	5,880万円	2005年7月	68.05㎡	86.4万円	3	3LDK
2022年8月	7,780万円	2012年3月	90.97㎡	85.5万円	8	4LDK
2022年7月	6,680万円	2005年2月	78.02㎡	85.6万円	7	3LDK
2022年7月	6,680万円	2005年2月	78.02㎡	85.6万円	7	3LDK
2022年7月	5,480万円	1998年11月	78.07㎡	70.2万円	6	3LDK
2022年7月	5,480万円	1998年11月	78.07㎡	70.2万円	6	3LDK
2022年7月	6,990万円	2005年2月	78.02㎡	89.6万円	3	3LDK
2022年7月	6,990万円	2005年2月	78.02㎡	89.6万円	3	3LDK
2022年6月	9,990万円	2012年6月	100.37㎡	99.5万円	10	4LDK
2022年6月	6,680万円	2007年3月	75.4㎡	88.6万円	3	2LDK
2022年6月	5,480万円	1998年3月	67.31㎡	81.4万円	6	3LDK

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近隣の販売物件

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メイフェア・ミュゼ・レトワールセンター南駅前

近隣のマンション情報

ウィルローズセンター南ソレア

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央４３−５

築年月：2012年5月

専有面積：56.36㎡〜

相場価格：5,095万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィルローズセンター南ソレア	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央４３−５	2012年5月	56.36㎡〜	5,095万円〜	このマンションの相場を見る
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ミオカステーロセンター南	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央４８−１１	2005年9月	72.11㎡〜	5,831万円〜	このマンションの相場を見る