ウィルローズセンター南ソレアの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.83

売却査定価格: 5,095万円〜 7,533万円

坪単価: 299万円〜 317万円

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最終更新日： 2025/4/22

住所	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央４３−５
築年月	2012年5月
総階数	10階
総戸数	24戸
専有面積	56.36㎡〜 78.65㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	センター南駅徒歩2分
管理情報	管理員：日勤
修繕積立金	約207円/㎡
管理費	約152円/㎡
分譲会社	株式会社グローバル・エルシード
施工会社	住協建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸南向き

1F3戸

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

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ウィルローズセンター南ソレアについて

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「ウィルローズセンター南ソレア」は、神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央に位置する地上10階建ての鉄筋コンクリート造マンションで、2012年4月に竣工しました。管理形態は全部委託によるため住民にとって維持管理の安心感があります。マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、周囲の環境と調和しつつ高級感を漂わせています。

周辺環境には豊かな自然が残り、生活に便利な商業施設や公共サービスが充実しているため、利便性と住環境のバランスが良好です。特に、駅や主要道路が近いため交通アクセスにも優れています。

資産性に関しては、都心へのアクセス性の高さと、周辺のインフラ整備により一定の需要が見込めますが、住宅市場の動向による変動リスクも考慮する必要があります。所有リスクとしては、自然災害のリスクを考慮し、地震保険の加入などの対策が重要です。管理状況の良好さと運営の安定性が確認されている点は肯定的に評価されます。

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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

ウィルローズセンター南ソレアの存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.9となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,132	100.0
2025年	217,048	101.8
2030年	219,027	102.8
2035年	220,462	103.4
2040年	220,916	103.7
2045年	220,682	103.5
2050年	219,332	102.9

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 横浜市港北区, 横浜市青葉区, 横浜市緑区, 川崎市高津区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りセンター南駅の築年数で見たマンション価格

ウィルローズセンター南ソレアの最寄りセンター南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィルローズセンター南ソレアは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
301	3LDK	78.65㎡	301を無料査定する
302	2LDK	56.36㎡	302を無料査定する
303	3LDK	66.44㎡	303を無料査定する
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502	2LDK	56.36㎡	502を無料査定する
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602	2LDK	56.36㎡	602を無料査定する
603	3LDK	66.44㎡	603を無料査定する
701	3LDK	78.65㎡	701を無料査定する
702	2LDK	56.36㎡	702を無料査定する
703	3LDK	66.44㎡	703を無料査定する
801	3LDK	78.65㎡	801を無料査定する
802	2LDK	56.36㎡	802を無料査定する
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ウィルローズセンター南ソレアの存在する神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	8,980万円	2007年3月	86.42㎡	103.9万円	9	3LDK
2025年3月	5,580万円	2000年5月	68.21㎡	81.8万円	6	3LDK
2025年3月	2,380万円	1999年7月	72.12㎡	33.0万円	3	3LDK
2025年3月	10,800万円	2007年3月	112.2㎡	96.3万円	6	4LDK
2025年3月	5,480万円	2009年11月	65.38㎡	83.8万円	4	1LDK
2025年3月	6,980万円	1998年11月	80.23㎡	87.0万円	11	2LDK
2025年3月	6,980万円	1998年11月	80.23㎡	87.0万円	11	2LDK
2025年3月	6,280万円	2009年11月	66.15㎡	94.9万円	6	2LDK
2025年3月	7,980万円	2005年7月	76.58㎡	104.2万円	8	3LDK
2025年2月	5,580万円	2000年5月	65.36㎡	85.4万円	7	3LDK
2025年2月	5,680万円	2003年6月	71.06㎡	79.9万円	5	2LDK
2024年12月	3,200万円	1999年7月	89.59㎡	35.7万円	4	4LDK
2024年12月	7,798万円	1998年11月	80.23㎡	97.2万円	6	3LDK
2024年12月	7,798万円	1998年11月	80.23㎡	97.2万円	6	3LDK
2024年11月	6,990万円	2005年2月	78.02㎡	89.6万円	5	3LDK
2024年11月	6,990万円	2005年2月	78.02㎡	89.6万円	5	3LDK
2024年11月	7,380万円	2009年11月	77.43㎡	95.3万円	5	2LDK
2024年11月	6,980万円	2015年9月	80.04㎡	87.2万円	4	3LDK
2024年11月	6,780万円	2005年2月	65.84㎡	103.0万円	11	2LDK
2024年11月	6,780万円	2005年2月	65.84㎡	103.0万円	11	2LDK
2024年11月	6,580万円	2005年7月	76.41㎡	86.1万円	8	3LDK
2024年10月	6,750万円	2005年2月	79.43㎡	85.0万円	6	3LDK
2024年10月	6,750万円	2005年2月	79.43㎡	85.0万円	6	3LDK
2024年10月	3,680万円	2018年2月	36.82㎡	99.9万円	4	1R
2024年10月	5,180万円	2009年11月	60.09㎡	86.2万円	4	1LDK
2024年10月	3,350万円	1999年7月	90.3㎡	37.1万円	6	4LDK
2024年9月	5,080万円	2002年3月	62.51㎡	81.3万円	8	3LDK
2024年9月	5,180万円	2012年4月	56.36㎡	91.9万円	8	2LDK
2024年9月	3,380万円	2009年11月	44.31㎡	76.3万円	8	1R
2024年8月	5,200万円	2014年1月	60.77㎡	85.6万円	3	2LDK
2024年8月	6,680万円	2015年9月	84.7㎡	78.9万円	4	3LDK
2024年8月	6,680万円	2005年2月	89.05㎡	75.0万円	8	3LDK
2024年8月	6,680万円	2005年2月	89.05㎡	75.0万円	8	3LDK
2024年7月	5,680万円	2005年2月	65.84㎡	86.3万円	8	2LDK
2024年7月	5,680万円	2005年2月	65.84㎡	86.3万円	8	2LDK
2024年7月	5,780万円	2002年3月	64.1㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,380万円	1999年7月	90.3㎡	37.4万円	3	4LDK
2024年7月	6,080万円	1998年11月	80.23㎡	75.8万円	6	3LDK
2024年7月	6,080万円	1998年11月	80.23㎡	75.8万円	6	3LDK
2024年7月	7,280万円	2019年2月	75.38㎡	96.6万円	7	3LDK
2024年6月	7,880万円	2002年1月	84.16㎡	93.6万円	10	3LDK
2024年5月	3,480万円	2014年1月	44.92㎡	77.5万円	10	1LDK
2024年5月	7,480万円	2005年2月	97.3㎡	76.9万円	8	4LDK
2024年5月	7,480万円	2005年2月	97.3㎡	76.9万円	8	4LDK
2024年5月	5,590万円	2002年3月	62.51㎡	89.4万円	5	3LDK
2024年4月	5,080万円	2018年2月	53.6㎡	94.8万円	9	1LDK
2024年4月	5,798万円	1998年3月	67.31㎡	86.1万円	6	3LDK
2024年4月	5,480万円	2003年6月	66.6㎡	82.3万円	3	3LDK
2024年4月	5,600万円	2015年3月	68.1㎡	82.2万円	6	3LDK
2024年2月	8,300万円	2007年2月	101.1㎡	82.1万円	4	4LDK
2024年1月	4,980万円	2002年3月	62.51㎡	79.7万円	9	2LDK
2024年1月	5,790万円	2000年2月	72.84㎡	79.5万円	8	3LDK
2024年1月	5,750万円	2018年2月	60.71㎡	94.7万円	8	2LDK
2023年12月	7,280万円	2002年1月	83.61㎡	87.1万円	6	3LDK
2023年12月	5,480万円	2002年1月	72.03㎡	76.1万円	2	3LDK
2023年12月	5,490万円	2002年1月	61.6㎡	89.1万円	2	2LDK
2023年12月	5,950万円	2005年7月	76.58㎡	77.7万円	8	4LDK
2023年11月	4,980万円	1998年11月	64.63㎡	77.1万円	4	3LDK
2023年11月	4,980万円	1998年11月	64.63㎡	77.1万円	4	3LDK
2023年11月	5,780万円	2012年6月	70.66㎡	81.8万円	6	3LDK
2023年9月	6,800万円	1998年11月	80.23㎡	84.8万円	6	3LDK
2023年9月	6,800万円	1998年11月	80.23㎡	84.8万円	6	3LDK
2023年9月	3,380万円	2018年2月	37.46㎡	90.2万円	5	1LDK
2023年8月	6,580万円	2005年2月	80.46㎡	81.8万円	4	3LDK
2023年8月	6,580万円	2005年2月	80.46㎡	81.8万円	4	3LDK
2023年7月	6,680万円	2015年9月	84.7㎡	78.9万円	4	3LDK
2023年7月	3,480万円	1999年7月	89.59㎡	38.8万円	6	4LDK
2023年6月	3,280万円	2009年11月	44.31㎡	74.0万円	5	1R
2023年5月	2,960万円	1999年7月	72.12㎡	41.0万円	4	2LDK
2023年4月	5,180万円	2012年6月	56.71㎡	91.3万円	6	2LDK
2023年4月	6,400万円	2015年9月	80.15㎡	79.9万円	5	3LDK
2023年4月	6,700万円	2005年2月	82.0㎡	81.7万円	4	3LDK
2023年4月	6,700万円	2005年2月	82.0㎡	81.7万円	4	3LDK
2023年3月	6,380万円	2005年7月	76.58㎡	83.3万円	11	3LDK
2023年3月	6,680万円	2005年2月	78.02㎡	85.6万円	9	3LDK
2023年3月	6,680万円	2005年2月	78.02㎡	85.6万円	9	3LDK
2023年3月	4,580万円	2009年11月	50.51㎡	90.7万円	6	1LDK
2023年3月	6,280万円	2005年7月	76.58㎡	82.0万円	8	4LDK
2023年2月	4,980万円	2018年2月	53.6㎡	92.9万円	7	1LDK
2023年2月	5,500万円	2018年2月	53.06㎡	103.7万円	8	1LDK
2022年12月	6,980万円	2012年4月	82.79㎡	84.3万円	10	3LDK
2022年12月	5,450万円	1998年11月	66.64㎡	81.8万円	4	3LDK
2022年12月	5,450万円	1998年11月	66.64㎡	81.8万円	4	3LDK
2022年11月	2,180万円	1999年7月	61.9㎡	35.2万円	3	2LDK
2022年10月	2,680万円	1999年7月	75.51㎡	35.5万円	6	3LDK
2022年10月	5,500万円	2018年2月	53.6㎡	102.6万円	8	1LDK
2022年10月	4,980万円	2002年1月	61.6㎡	80.8万円	9	2LDK
2022年9月	5,280万円	2014年1月	60.77㎡	86.9万円	10	2LDK
2022年9月	6,139万円	2015年3月	78.37㎡	78.3万円	4	3LDK
2022年9月	5,880万円	2005年7月	68.05㎡	86.4万円	3	3LDK
2022年8月	7,780万円	2012年3月	90.97㎡	85.5万円	8	4LDK
2022年7月	6,680万円	2005年2月	78.02㎡	85.6万円	7	3LDK
2022年7月	6,680万円	2005年2月	78.02㎡	85.6万円	7	3LDK
2022年7月	5,480万円	1998年11月	78.07㎡	70.2万円	6	3LDK
2022年7月	5,480万円	1998年11月	78.07㎡	70.2万円	6	3LDK
2022年7月	6,990万円	2005年2月	78.02㎡	89.6万円	3	3LDK
2022年7月	6,990万円	2005年2月	78.02㎡	89.6万円	3	3LDK
2022年6月	9,990万円	2012年6月	100.37㎡	99.5万円	10	4LDK
2022年6月	6,680万円	2007年3月	75.4㎡	88.6万円	3	2LDK
2022年6月	5,480万円	1998年3月	67.31㎡	81.4万円	6	3LDK

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メイフェア・ミュゼ・レトワールセンター南駅前

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ライオンズステーションプラザセンター南

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央８−３８

築年月：2002年2月

専有面積：57.85㎡〜

相場価格：4,834万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズステーションプラザセンター南	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央８−３８	2002年2月	57.85㎡〜	4,834万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスルセンター南	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央１７−２８	2000年5月	65.36㎡〜	5,219万円〜	このマンションの相場を見る
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