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オークヒルズ武庫之荘南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,069万円 〜 3,540万円 （151万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市水堂町３丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
オークヒルズ武庫之荘南の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 大阪市西淀川区, 宝塚市, 大阪市此花区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格
オークヒルズ武庫之荘南の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークヒルズ武庫之荘南は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では80.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オークヒルズ武庫之荘南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.61㎡ | 北 | 2階 北(68.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.01㎡ | 北 | 2階 北(67.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 75.91㎡ | 北 | 3階 北(75.91㎡)を無料査定する |
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オークヒルズ武庫之荘南の存在する兵庫県尼崎市水堂町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年4月 | 68.61㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1985年7月 | 60.16㎡ | 21.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1990年4月 | 49.5㎡ | 29.3万円 | 6 | 2SDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 86.34㎡ | 36.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 425万円 | 1990年7月 | 17.22㎡ | 24.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 425万円 | 1990年7月 | 18.4㎡ | 23.1万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 560万円 | 1990年7月 | 20.68㎡ | 27.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 520万円 | 1990年7月 | 22.01㎡ | 23.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1988年3月 | 55.08㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 425万円 | 1990年7月 | 18.4㎡ | 23.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2012年11月 | 75.0㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 460万円 | 1990年8月 | 17.22㎡ | 26.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2012年10月 | 75.0㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1990年4月 | 51.33㎡ | 42.5万円 | 6 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2007年4月 | 67.01㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 2012年10月 | 76.17㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2001年1月 | 69.57㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 500万円 | 1990年7月 | 18.4㎡ | 27.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2012年10月 | 67.38㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1990年4月 | 49.5㎡ | 40.0万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2001年1月 | 67.74㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2012年10月 | 60.7㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1985年7月 | 60.22㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,830万円 | 1995年11月 | 54.72㎡ | 33.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 500万円 | 1990年8月 | 20.05㎡ | 24.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 480万円 | 1990年7月 | 16.32㎡ | 29.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 67.74㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 80.45㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1990年4月 | 64.71㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,350万円 | 2012年11月 | 72.04㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 86.34㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,900万円 | 2007年4月 | 68.61㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1988年3月 | 55.08㎡ | 32.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 800万円 | 1990年7月 | 20.68㎡ | 38.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 390万円 | 1990年7月 | 20.18㎡ | 19.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1990年4月 | 51.46㎡ | 24.3万円 | 4 | 2SDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1990年4月 | 49.5㎡ | 33.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2012年10月 | 57.17㎡ | 46.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1990年4月 | 51.46㎡ | 28.8万円 | 5 | 2SDK |
| 2021年8月 | 3,050万円 | 2012年11月 | 62.52㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 460万円 | 1990年8月 | 18.77㎡ | 24.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2012年10月 | 71.1㎡ | 46.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2012年11月 | 76.17㎡ | 43.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 95.59㎡ | 34.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2012年10月 | 71.1㎡ | 44.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 81.42㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1996年7月 | 63.99㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 2012年11月 | 62.5㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2012年11月 | 62.52㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 2012年11月 | 57.17㎡ | 39.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,900万円 | 2007年4月 | 75.91㎡ | 38.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 2,050万円 | 1996年7月 | 63.99㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,100万円 | 2000年2月 | 89.02㎡ | 34.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2012年10月 | 62.52㎡ | 44.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 780万円 | 1988年3月 | 50.22㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2012年10月 | 62.52㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,050万円 | 2001年1月 | 65.37㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1990年5月 | 49.5㎡ | 30.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 98.37㎡ | 30.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,000万円 | 2012年10月 | 76.17㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 2000年12月 | 97.92㎡ | 30.4万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスト武庫之荘コートサイド | 兵庫県尼崎市水堂町３丁目７−５ | 1996年7月 | 63.99㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル武庫之荘南 | 兵庫県尼崎市水堂町３丁目１７−１８ | 1985年7月 | 60.22㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ立花 | 兵庫県尼崎市立花町３丁目２１−１９ | 1979年3月 | 66.33㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ立花 | 兵庫県尼崎市立花町４丁目４−１４ | 1995年3月 | 57.69㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美和コーポ | 兵庫県尼崎市立花町４丁目６−２ | 1973年5月 | 48.44㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ立花2 | 兵庫県尼崎市立花町４丁目５−１ | 1996年12月 | 58.98㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ立花北 | 兵庫県尼崎市立花町４丁目２−２２ | 1998年7月 | 57.82㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ立花アンソレイユ | 兵庫県尼崎市水堂町１丁目２９−２７ | 2001年1月 | 65.19㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコートグランオアシス | 兵庫県尼崎市水堂町１丁目１２ | 2000年2月 | 80.45㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南武庫之荘アーバンライフ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１２−１ | 2002年12月 | 70.16㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１１−１７ | 2000年11月 | 60.46㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオダイキョー武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目６−７ | 1984年4月 | 15.4㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエル | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３２−２５ | 1984年7月 | 14.15㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘パークハイツ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３６−１６ | 1978年11月 | 46.05㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ南武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３０−１ | 1996年7月 | 18.04㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル武庫之荘1 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目４−１ | 1984年10月 | 16.05㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１８−２４ | 1987年4月 | 40.1㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチグレイス武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目２３−１ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン武庫之荘6 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３０−１８ | 1989年3月 | 15.74㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘大蔵公園アーバンライフ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目８−１ | 2006年8月 | 62.77㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |