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萩山サミットビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 637万円 〜 891万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市萩山町１丁目９−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
萩山サミットビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「萩山サミットビル」は、1977年10月に竣工された地上4階建てのマンションです。萩山駅から徒歩5分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設があります。
マンション自体は、総戸数が8戸と少なく、落ち着いた雰囲気が漂っています。また、建物周辺には緑が多く植えられており、景観にもこだわっています。管理体制もしっかりとしており、快適な生活が送れる環境が整っています。
また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が多くあります。例えば、徒歩で数分の場所にセブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、徒歩圏内に光琳亭や寿司龍、きそばふじのや、うな圭、麺屋 敬などがあります。病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。
「萩山サミットビル」は、萩山駅から徒歩圏内にある便利な立地に建つマンションです。マンション自体も充実した設備があり、周辺施設も充実しています。落ち着いた暮らしを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
萩山サミットビルの存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 東久留米市, 小金井市, 東大和市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萩山駅の築年数で見たマンション価格
萩山サミットビルの最寄り萩山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。萩山サミットビルは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.6万円に比べて、築40年以上では65.6万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
36.96㎡
4階 北
3DK
50.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 36.96㎡ | 北 | 2階 北(36.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.45㎡ | 北 | 4階 北(50.45㎡)を無料査定する |
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萩山サミットビルの存在する東京都東村山市萩山町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 750万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.0万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 40.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 18.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 65.61㎡ | 21.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 28.7万円 | 2DK | |
| 2023年12月 | 598万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 3 | 2K |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 62.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 23.0万円 | -1 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1985年4月 | 34.4㎡ | 24.7万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1993年12月 | 64.11㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 70.15㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2009年3月 | 71.29㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 750万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 12.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2009年3月 | 71.0㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 76.65㎡ | 51.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2019年10月 | 74.77㎡ | 66.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1993年12月 | 63.93㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヤマニメゾン小平 | 東京都東村山市萩山町１丁目１３ー２ | 1980年8月 | 35.22㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム | 東京都東村山市萩山町１丁目２７−３６ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 峰岸グリーンコーポ | 東京都東村山市萩山町１丁目２７−２７ | 1973年9月 | 30.43㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩山第2 | 東京都東村山市萩山町２丁目８−１ | 1990年10月 | 22.71㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−１７ | 1988年4月 | 74.1㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山ハウス | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−２６ | 1981年11月 | 73.67㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１４−５ | 1999年2月 | 53.86㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１０−１０ | 1995年8月 | 56.65㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山パークホームズ | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−４ | 1993年10月 | 55.51㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス久米川 | 東京都東村山市本町４丁目２−１ | 1991年11月 | 50.16㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ久米川本町 | 東京都東村山市本町４丁目１３−８２ | 1992年4月 | 43.25㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティパレスマンション | 東京都東村山市本町４丁目１２−９ | 1991年4月 | 45.04㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 東京都小平市大沼町６丁目１−１ | 2007年1月 | 65.23㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２大亜マンション | 東京都東久留米市柳窪３丁目 | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアマンション | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３７ | 1978年4月 | 45.76㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール小平 | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３９ | 2002年6月 | 42.39㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キョウエイハイツ | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地4号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−４ | 1971年8月 | 66.45㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地８号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 51.23㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |