ベルポート朝霞台2番館の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
2,354万円〜 2,359万円（120万円〜 123万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	埼玉県朝霞市宮戸４丁目１２−７５
築年月	1998年7月
総階数	6階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	朝霞台駅徒歩14分

施設・設備

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

TVﾓﾆﾀｰ

浄水器

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

宅配BOX

CATV

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

ベルポート朝霞台2番館の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.0となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,299	100.0
2020年	140,353	103.0
2025年	142,732	104.7
2030年	143,979	105.6
2035年	144,427	106.0
2040年	144,172	105.8
2045年	143,157	105.0

※周囲の市区町村は志木市, 新座市, さいたま市桜区, 和光市, 富士見市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝霞台駅の築年数で見たマンション価格

ベルポート朝霞台2番館の最寄り朝霞台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルポート朝霞台2番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.5万円に比べて、築40年以上では84.5万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルポート朝霞台2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

64.8㎡

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2階南西

3LDK

64.8㎡

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3階南西

2SLDK

63.59㎡

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4階南西

3LDK（リビングダイニング 8.3帖(4階) キッチン 3.2帖(4階) 洋室 6帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 4.6帖(4階)）

63.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.8㎡	南西	1階南西(64.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.8㎡	南西	2階南西(64.8㎡)を無料査定する
3	2SLDK	63.59㎡	南西	3階南西(63.59㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニング 8.3帖(4階) キッチン 3.2帖(4階) 洋室 6帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 4.6帖(4階)）	63.56㎡	南西	4階南西(63.56㎡)を無料査定する

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ベルポート朝霞台2番館の存在する埼玉県朝霞市宮戸４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,490万円	2000年2月	70.2㎡	49.7万円	2	2SLDK
2024年3月	3,500万円	2005年8月	77.5㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,980万円	2000年2月	76.5㎡	39.0万円	6	3LDK
2024年2月	2,780万円	1984年2月	64.4㎡	43.2万円	6	3LDK
2024年2月	2,680万円	2008年1月	70.74㎡	37.9万円	8	3LDK
2023年12月	2,690万円	2000年3月	67.5㎡	39.9万円	5	3LDK
2023年12月	650万円	1990年3月	40.67㎡	16.0万円	1	2DK
2023年12月	3,699万円	2000年2月	67.5㎡	54.8万円	5	3LDK
2023年12月	750万円	1990年2月	40.01㎡	18.7万円	3	2DK
2023年10月	2,680万円	2008年1月	71.54㎡	37.5万円	8	3LDK
2023年9月	3,590万円	2005年8月	88.51㎡	40.6万円	5	3LDK
2023年9月	2,380万円	2008年1月	69.52㎡	34.2万円	10	2SLDK
2023年7月	2,480万円	2000年2月	70.2㎡	35.3万円	2	2SLDK
2023年7月	2,400万円	1998年7月	63.56㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年6月	1,750万円	1979年7月	61.84㎡	28.3万円	4	3LDK
2023年5月	2,950万円	2008年2月	69.28㎡	42.6万円	4	3LDK
2023年4月	2,580万円	1979年7月	67.54㎡	38.2万円	5	3LDK
2023年4月	2,380万円	1979年7月	73.84㎡	32.2万円	3	3LDK
2023年4月	3,380万円	2008年2月	69.28㎡	48.8万円	6	3LDK
2023年4月	3,850万円	2005年8月	85.49㎡	45.0万円	11	3LDK
2023年2月	2,890万円	2008年2月	74.36㎡	38.9万円	8	3SLDK
2023年2月	2,780万円	2000年2月	64.2㎡	43.3万円	1	3LDK
2023年1月	3,680万円	2000年2月	76.56㎡	48.1万円	4	3LDK
2022年8月	3,480万円	2005年8月	78.02㎡	44.6万円	6	3LDK
2022年7月	2,980万円	2000年2月	76.56㎡	38.9万円	4	3LDK
2022年7月	800万円	1990年4月	37.28㎡	21.5万円	1	1LDK
2022年6月	730万円	1990年4月	41.19㎡	17.7万円	2	2DK
2022年5月	1,230万円	1976年12月	71.32㎡	17.2万円	2	3LDK
2022年4月	2,998万円	2008年1月	65.79㎡	45.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,950万円	1998年7月	63.59㎡	30.7万円	3	2SLDK
2022年3月	3,180万円	2000年3月	69.19㎡	46.0万円	1	3LDK
2022年2月	940万円	1990年4月	40.67㎡	23.1万円	3	2DK
2021年12月	2,280万円	2008年1月	71.54㎡	31.9万円	5	3LDK
2021年9月	1,400万円	1976年12月	71.06㎡	19.7万円	1	3LDK
2021年8月	450万円	1990年4月	41.23㎡	10.9万円	2	2DK
2021年6月	3,780万円	2005年8月	95.22㎡	39.7万円	10	3SLDK
2021年4月	2,860万円	2000年2月	67.5㎡	42.4万円	3	3LDK
2021年4月	980万円	1976年12月	71.06㎡	13.8万円	3	3LDK
2021年4月	3,499万円	2005年8月	77.5㎡	45.1万円	2	3LDK
2021年3月	3,380万円	2008年2月	69.28㎡	48.8万円	9	3LDK
2021年3月	2,100万円	1998年7月	64.8㎡	32.4万円	1	3LDK
2021年3月	2,490万円	2008年1月	68.82㎡	36.2万円	9	3LDK
2021年2月	2,580万円	2008年1月	71.54㎡	36.1万円	8	3LDK
2020年12月	2,480万円	2000年2月	67.5㎡	36.7万円	2	3LDK
2020年11月	2,580万円	2005年8月	77.5㎡	33.3万円	2	3LDK
2020年10月	680万円	1990年4月	35.84㎡	19.0万円	2	2DK
2020年9月	2,790万円	2000年2月	67.86㎡	41.1万円	5	3LDK
2020年8月	2,990万円	2000年2月	67.5㎡	44.3万円	66	3LDK
2020年8月	3,380万円	2008年2月	74.36㎡	45.5万円	3	3LDK
2020年8月	2,790万円	2000年2月	63.86㎡	43.7万円	5	3LDK
2020年8月	2,990万円	2000年2月	67.5㎡	44.3万円	6	3LDK
2020年8月	2,480万円	2008年1月	65.79㎡	37.7万円	13	3LDK
2020年5月	2,180万円	2008年1月	65.79㎡	33.1万円	12	3LDK
2020年3月	2,280万円	2000年2月	69.19㎡	33.0万円	1	3LDK
2020年3月	2,590万円	2008年1月	65.79㎡	39.4万円	14	3LDK
2020年3月	2,180万円	2000年2月	67.5㎡	32.3万円	6	3LDK
2019年12月	3,290万円	2008年2月	70.87㎡	46.4万円	4	3LDK
2019年12月	2,150万円	2008年1月	68.82㎡	31.2万円	7	3LDK
2019年12月	2,720万円	2008年2月	69.28㎡	39.3万円	8	2LDK
2019年11月	850万円	1976年12月	71.06㎡	12.0万円	3	2LDK
2019年10月	630万円	1990年4月	41.23㎡	15.3万円	3	2DK
2019年6月	1,280万円	1976年12月	71.06㎡	18.0万円	2	3LDK
2019年5月	2,090万円	2000年2月	63.86㎡	32.7万円	5	2LDK
2019年3月	2,290万円	2008年1月	68.82㎡	33.3万円	6	3LDK
2019年3月	2,180万円	1998年7月	64.8㎡	33.6万円	2	3LDK
2019年3月	690万円	1990年2月	41.05㎡	16.8万円	3	2DK
2019年3月	580万円	1976年12月	71.06㎡	8.2万円	2	3LDK
2019年3月	2,880万円	2008年2月	69.28㎡	41.6万円	3	3LDK
2019年3月	2,980万円	2005年8月	84.07㎡	35.4万円	5	3LDK
2019年2月	800万円	1990年4月	40.67㎡	19.7万円	3	2DK
2018年3月	1,380万円	1976年12月	71.32㎡	19.3万円	1	4DK
2018年2月	2,880万円	2000年2月	69.19㎡	41.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

レーベンハイム朝霞台ブレシス

埼玉県朝霞市宮戸１丁目５−９３

築年月：2005年9月

専有面積：70.06㎡〜

相場価格：3,156万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイム朝霞台ブレシス	埼玉県朝霞市宮戸１丁目５−９３	2005年9月	70.06㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ朝霞台	埼玉県朝霞市宮戸１丁目１−４３	2008年3月	69.28㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ朝霞台デュオ	埼玉県朝霞市浜崎４丁目２−１８	2015年4月	58.15㎡〜	4,282万円〜	このマンションの相場を見る
セントエルモ朝霞台	埼玉県朝霞市浜崎４丁目６−５５	1998年3月	50.98㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
朝霞宮戸団地2号棟	埼玉県朝霞市宮戸４丁目２−５１	1976年12月	71.06㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
パラモド朝霞台	埼玉県朝霞市宮戸４丁目１３−６１	2008年2月	65.79㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
朝霞宮戸団地	埼玉県朝霞市宮戸４丁目	1976年12月	71.06㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
サングローリー朝霞台	埼玉県朝霞市宮戸４丁目１２−２４	1990年4月	35.84㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム志木	埼玉県志木市中宗岡４丁目３−３５	1994年7月	55.04㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム志木B棟	埼玉県志木市中宗岡４丁目３−３５	1994年7月	72.85㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
ショッピ宗岡	埼玉県志木市中宗岡４丁目１８−３１	1978年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル志木プリンシア	埼玉県志木市中宗岡４丁目１５−５	2006年2月	66.99㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム志木A棟	埼玉県志木市中宗岡４丁目３−３６	1994年7月	64.17㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
朝霞台ダイカンプラザ	埼玉県朝霞市溝沼７丁目５−８	1992年3月	50.32㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル朝霞台	埼玉県朝霞市溝沼７丁目４−８	1994年2月	60.0㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ朝霞台ベルポート	埼玉県朝霞市溝沼７丁目６−１６	2014年9月	65.78㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ朝霞	埼玉県朝霞市溝沼７丁目１４−１１	1979年2月	46.53㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
志木朝霞台パークホームズ	埼玉県朝霞市三原２丁目３２−１３	2001年11月	65.65㎡〜	3,181万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ志木グランテラス	埼玉県朝霞市三原２丁目２２−２８	1992年8月	69.24㎡〜	3,005万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート志木2番館	埼玉県朝霞市三原２丁目１６−１	1997年6月	60.64㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る

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