エスリード難波レジデンス売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格(坪単価)
1,631万円 〜 1,992万円
(249万円 〜 266万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目4−10
築年月2016年1月
総階数15階
総戸数165戸
専有面積21.66㎡ 〜 24.75㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

ペット可
ペット足洗場
防犯カメラ付EV
カラーモニター付インターホン
1ギガIN
CASBEE大阪「2」
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

エスリード難波レジデンスの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 69,766 100.0
2020年 74,079 106.2
2025年 76,593 109.8
2030年 78,071 111.9
2035年 78,493 112.5
2040年 78,008 111.8
2045年 76,673 109.9
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市中央区, 大阪市大正区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りJR難波駅の築年数で見たマンション価格

エスリード難波レジデンスの最寄りJR難波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード難波レジデンスは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスリード難波レジデンスの存在する大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月1,670万円2016年1月23.51㎡71.0万円111K
2023年9月1,650万円2016年1月21.66㎡76.2万円141K
2023年8月1,620万円2016年1月21.66㎡74.8万円141K
2023年3月1,680万円2006年9月24.44㎡68.7万円21K
2023年3月1,680万円2006年9月24.44㎡68.7万円21K
2023年2月1,440万円2016年1月21.66㎡66.5万円21K
2023年2月1,440万円2016年1月21.66㎡66.5万円31K
2022年9月1,480万円2016年1月21.66㎡68.3万円41K
2022年1月1,600万円2016年1月23.51㎡68.1万円101K
2021年10月3,880万円2001年3月75.21㎡51.6万円121LDK
2021年7月1,680万円2016年1月24.75㎡67.9万円91K
2021年6月2,780万円2001年3月62.6㎡44.4万円21SLDK
2021年1月1,460万円2016年1月21.66㎡67.4万円21K
2021年1月3,380万円2001年3月62.6㎡54.0万円133LDK
2021年1月1,650万円2016年1月21.66㎡76.2万円141K
2021年1月1,600万円2016年1月23.51㎡68.1万円131K
2021年1月1,600万円2016年1月23.15㎡69.1万円131K
2020年8月3,780万円2001年3月75.21㎡50.3万円121LDK
2020年7月2,780万円2001年3月56.79㎡49.0万円42LDK
2020年6月2,780万円2001年3月57.83㎡48.1万円22LDK
2020年4月1,460万円2006年9月26.6㎡54.9万円61K
2020年2月3,690万円2001年3月77.13㎡47.8万円72SLDK
2020年2月1,600万円2006年9月32.03㎡50.0万円71K
2020年1月1,550万円2016年1月21.66㎡71.6万円11K
2019年7月2,580万円2001年3月57.83㎡44.6万円22LDK
2019年7月1,260万円2006年9月26.6㎡47.4万円51K
2019年7月3,580万円2001年3月75.21㎡47.6万円92LDK
2019年5月1,600万円2016年1月24.75㎡64.6万円111DK
2019年4月1,600万円2006年9月32.03㎡50.0万円71K
2019年4月1,580万円2016年1月21.66㎡72.9万円81K
2019年4月3,650万円2001年3月75.21㎡48.5万円33LDK
2018年11月1,500万円2006年9月32.3㎡46.4万円5ワンルーム
2018年5月2,580万円2001年3月62.6㎡41.2万円81LDK
2018年1月2,400万円2001年3月56.79㎡42.3万円42LDK
2017年12月1,480万円2016年1月22.8㎡64.9万円61K
2017年8月2,000万円2001年3月56.79㎡35.2万円21SLDK

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専有面積:47.14㎡〜
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築年月:2017年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:58.58㎡〜
相場価格:2,219万円
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築年月:1989年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10−21
築年月:2000年3月
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大阪府大阪市浪速区桜川2丁目1−16
築年月:2018年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4−14
築年月:1981年2月
専有面積:55.44㎡〜
相場価格:1,819万円
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3−17
築年月:2016年4月
専有面積:22.63㎡〜
相場価格:1,730万円
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2−25
築年月:1978年2月
専有面積:41.12㎡〜
相場価格:1,623万円
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9−13
築年月:1978年11月
専有面積:51.04㎡〜
相場価格:1,916万円
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4−20
築年月:2016年12月
専有面積:21.65㎡〜
相場価格:1,648万円
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6−4
築年月:2020年3月
専有面積:21.04㎡〜
相場価格:1,613万円
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4−33
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3−13
築年月:1999年2月
専有面積:20.24㎡〜
相場価格:1,098万円
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3−34
築年月:2001年12月
専有面積:18.63㎡〜
相場価格:1,068万円
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7−6
築年月:2018年8月
専有面積:24.78㎡〜
相場価格:1,814万円
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4−15
築年月:2018年9月
専有面積:20.55㎡〜
相場価格:1,607万円
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築年月:2018年9月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,759万円
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