サンクタス湯河原ラヴューの売却査定・相場情報

4.82

売却査定価格（坪単価）
2,900万円〜 7,621万円（190万円〜 199万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県足柄下郡湯河原町門川４７９−９
築年月	2009年3月
総階数	8階
総戸数	170戸
専有面積	40.61㎡〜 126.91㎡
間取り	1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	湯河原駅徒歩2分熱海駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

100ﾒｶﾞIN

除湿機2

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

2重ｻｯｼ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

最上階温泉大浴場2

ﾌﾟﾚｲｻﾛﾝ(麻雀･ﾋﾞﾘﾔｰﾄﾞ)

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

屋上緑化

足湯付ﾃﾗｽ

7階家族風呂2

水景施設

屋上広場

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人口予測から見た神奈川県足柄下郡湯河原町の資産性・将来性

サンクタス湯河原ラヴューの存在する神奈川県足柄下郡湯河原町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に54.0となります。

周囲の市区町村の72.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	25,026	100.0
2020年	23,160	92.5
2025年	21,200	84.7
2030年	19,212	76.8
2035年	17,239	68.9
2040年	15,341	61.3
2045年	13,510	54.0

※周囲の市区町村は足柄下郡真鶴町, 熱海市, 足柄下郡箱根町, 田方郡函南町, 小田原市, 三島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湯河原駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス湯河原ラヴューの最寄り湯河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクタス湯河原ラヴューは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンクタス湯河原ラヴューの存在する神奈川県足柄下郡湯河原町門川周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	4,650万円	2009年3月	77.92㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年5月	5,800万円	2009年3月	95.54㎡	60.7万円	8	3LDK
2022年4月	3,780万円	2009年3月	60.42㎡	62.6万円	6	2LDK
2021年1月	3,280万円	2009年3月	67.3㎡	48.7万円	2	2LDK
2020年1月	2,980万円	2009年3月	72.42㎡	41.1万円	2	2LDK
2019年10月	3,050万円	2009年3月	63.56㎡	48.0万円	6	2LDK
2019年10月	4,480万円	2009年3月	79.3㎡	56.5万円	6	3LDK
2019年9月	3,040万円	2009年7月	60.06㎡	50.6万円	6	2LDK
2019年8月	3,680万円	2009年3月	66.58㎡	55.3万円	3	2LDK
2019年4月	2,080万円	2009年3月	50.51㎡	41.2万円	4	1LDK
2019年4月	3,480万円	2009年3月	71.68㎡	48.5万円	3	2LDK
2019年3月	2,500万円	2009年3月	55.76㎡	44.8万円	5	1LDK
2019年2月	3,480万円	2009年3月	65.57㎡	53.1万円	6	2LDK
2018年12月	2,480万円	2009年3月	67.3㎡	36.8万円	2	2LDK
2018年11月	2,680万円	2009年3月	65.57㎡	40.9万円	2	2LDK
2018年10月	3,180万円	2009年3月	66.58㎡	47.8万円	6	2LDK
2018年10月	4,300万円	2009年3月	65.57㎡	65.6万円	6	2LDK
2018年9月	3,280万円	2009年3月	66.58㎡	49.3万円	1	2LDK
2018年7月	4,300万円	2009年3月	81.34㎡	52.9万円	6	2LDK
2018年4月	2,380万円	2009年3月	65.57㎡	36.3万円	1	2LDK
2018年4月	2,580万円	2009年3月	55.76㎡	46.3万円	5	1LDK
2018年4月	3,680万円	2009年9月	76.64㎡	48.0万円	2	3LDK
2018年2月	2,780万円	2009年3月	60.42㎡	46.0万円	6	2LDK
2018年1月	2,880万円	2009年3月	65.56㎡	43.9万円	2	2LDK
2018年1月	2,950万円	2009年3月	72.42㎡	40.7万円	2	2LDK
2017年9月	3,580万円	2009年3月	72.42㎡	49.4万円	4	2LDK
2017年6月	2,930万円	2009年3月	65.56㎡	44.7万円	2	2LDK
2017年5月	2,250万円	2009年3月	50.51㎡	44.5万円	1	1LDK
2017年2月	3,860万円	2009年3月	72.53㎡	53.2万円	8	3SLDK

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近隣のマンション情報

マリンビュー湯河原

神奈川県足柄下郡湯河原町土肥２丁目１９−２８

築年月：1993年5月

専有面積：60.59㎡〜

相場価格：1,555万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マリンビュー湯河原	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥２丁目１９−２８	1993年5月	60.59㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス湯河原駅前	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥２丁目１０−２	1991年12月	17.4㎡〜	282万円〜	このマンションの相場を見る
フジグリーンハイツ	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥２丁目１２ー７	1989年5月	57.6㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリゾシア湯河原	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥１丁目６−１	2007年5月	58.83㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム湯河原	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥１丁目	1978年1月	26.72㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー湯河原ディープレイス	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥１丁目１１−３	2005年1月	49.73㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム湯河原	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥１丁目７−７ー９	2008年7月	56.47㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー湯河原ダイアパレス東棟	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥１丁目１１−３	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスST湯河原	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥１丁目１０−２	1988年8月	15.67㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス湯河原	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥４丁目１４−５	1988年3月	47.05㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション湯河原	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥４丁目１１−４	1989年3月	38.88㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
サニーパレス湯河原第1	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥４丁目１０−７	1980年6月	65.0㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントプラザ湯河原	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥４丁目１４−３	1987年4月	47.05㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション湯河原第3	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥４丁目１４−２	1990年1月	37.62㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
リブゼ湯河原ストリームコート	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥４丁目１７−６	2007年3月	73.61㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
サニーパレス湯河原	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥４丁目１０−７	1980年6月	43.82㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス湯河原	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥４丁目１３−１１	1989年11月	26.44㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る
イーグル湯河原ビューリゾート	神奈川県足柄下郡湯河原町宮下６９８−１０	1991年7月	27.72㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る
パークヴィラ湯河原	神奈川県足柄下郡湯河原町土肥３丁目８−１	1992年2月	52.14㎡〜	1,199万円〜	このマンションの相場を見る
東熱海シーサイドハイツ	静岡県熱海市泉元門川分２４９−８	1971年12月	48.69㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る