プレジャーガーデン下総中山2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
売却査定価格 help_outline
2,919万円 4,209万円
坪単価 help_outline
152万円 160万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所千葉県船橋市本中山4丁目11−1
築年月2001年6月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積63.36㎡ 〜 88.62㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約178円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社慶築建設株式会社
施工会社旭建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
全戸南向き
洗髪洗面台
シャワートイレ
ホルム対策
カラーTVモニター
フラットフロア
定額常接IN
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プレジャーガーデン下総中山2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレジャーガーデン下総中山2番館」は、千葉県船橋市本中山に位置するマンションです。このマンションは、特徴的な間取りと充実した収納スペースが魅力となっています。各居室は約6帖以上の広さを確保しており、リビングや各室に収納が完備されています。また、和室は引戸で仕切られており、引戸を開放することでリビングダイニングと一体に使用することが可能なデザインです。居住空間の快適さを追求した設計がなされており、各居室は廊下に面していない位置に窓が配置されていますので、プライバシーも十分に守られています。

周辺環境については、船橋市内での住宅として利便性の高いエリアにあり、公共交通機関やショッピング、教育機関等もアクセスしやすい立地にございます。資産性に関しては、船橋市周辺の不動産市況に影響を受けるため、購入時のタイミングや長期的な地域の発展なども考慮が必要です。物件の所有リスクとしては、地域特有の地震や台風などの自然災害リスクを含みますが、管理体制や構造上の対策が取られているかによってリスクは軽減されるでしょう。築年数や管理状況をしっかり確認することが、長期にわたる好適な住環境維持に不可欠です。

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

プレジャーガーデン下総中山2番館の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 642,907 100.0
2025年 654,810 101.9
2030年 659,308 102.6
2035年 660,381 102.7
2040年 659,063 102.5
2045年 656,259 102.1
2050年 651,603 101.4
※周囲の市区町村は 市川市, 江戸川区, 浦安市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下総中山駅の築年数で見たマンション価格

プレジャーガーデン下総中山2番館の最寄り下総中山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレジャーガーデン下総中山2番館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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101 3LDK 68.11㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 63.36㎡ 102を無料査定する
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302 3LDK 72.87㎡ 302を無料査定する
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304 3LDK 68.11㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 63.36㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 72.87㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 72.15㎡ 307を無料査定する
401 4LDK 83.19㎡ 401を無料査定する
402 4LDK 88.62㎡ 402を無料査定する
403 4LDK 79.8㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 84.58㎡ 404を無料査定する
405 4LDK 79.8㎡ 405を無料査定する
406 4LDK 88.62㎡ 406を無料査定する
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プレジャーガーデン下総中山2番館の存在する千葉県船橋市本中山4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月850万円1966年5月36.07㎡23.6万円31K
2025年5月2,780万円1972年3月63.8㎡43.6万円42LDK
2025年5月2,780万円1972年3月63.8㎡43.6万円42LDK
2025年5月2,780万円1972年3月63.8㎡43.6万円42LDK
2025年5月2,090万円1973年2月72.6㎡28.8万円72LDK
2025年5月3,580万円1993年12月67.29㎡53.2万円12LDK
2025年5月3,580万円1993年12月67.29㎡53.2万円12LDK
2025年5月2,899万円1973年2月72.6㎡39.9万円93LDK
2025年5月3,580万円1993年12月67.29㎡53.2万円12LDK
2025年5月3,480万円1985年7月82.58㎡42.1万円13LDK
2025年5月2,090万円1973年2月72.6㎡28.8万円72LDK
2025年5月2,899万円1973年2月72.6㎡39.9万円93LDK
2025年5月2,899万円1973年2月72.6㎡39.9万円93LDK
2025年5月2,090万円1973年2月72.6㎡28.8万円72LDK
2025年5月2,499万円1972年3月58.88㎡42.4万円63LDK
2025年5月2,499万円1972年3月58.88㎡42.4万円63LDK
2025年5月2,499万円1972年3月58.88㎡42.4万円63LDK
2025年5月3,880万円1993年12月62.79㎡61.8万円43LDK
2025年5月3,880万円1993年12月62.79㎡61.8万円43LDK
2025年5月3,880万円1993年12月62.79㎡61.8万円43LDK
2025年4月3,880万円1993年12月62.19㎡62.4万円13LDK
2025年4月1,690万円1972年3月61.96㎡27.3万円43LDK
2025年4月1,690万円1972年3月61.96㎡27.3万円43LDK
2025年4月3,880万円1993年12月62.19㎡62.4万円43LDK
2025年4月3,880万円1993年12月62.19㎡62.4万円13LDK
2025年4月3,880万円1993年12月62.19㎡62.4万円43LDK
2025年4月3,880万円1993年12月62.19㎡62.4万円13LDK
2025年4月1,690万円1972年3月61.96㎡27.3万円43LDK
2025年4月3,880万円1993年12月62.19㎡62.4万円43LDK
2025年4月2,780万円1972年3月63.8㎡43.6万円42LDK
2025年4月2,780万円1972年3月63.8㎡43.6万円42LDK
2025年4月1,280万円1972年3月60.35㎡21.2万円82LDK
2025年4月1,280万円1972年3月60.35㎡21.2万円82LDK
2025年4月3,200万円1993年12月62.79㎡51.0万円43LDK
2025年4月3,200万円1993年12月62.79㎡51.0万円43LDK
2025年4月3,200万円1993年12月62.79㎡51.0万円43LDK
2025年4月3,680万円2000年9月63.13㎡58.3万円33LDK
2025年4月3,680万円2000年9月63.13㎡58.3万円33LDK
2025年4月6,180万円2017年9月70.79㎡87.3万円43LDK
2025年4月1,750万円1972年3月69.98㎡25.0万円43LDK
2025年4月3,380万円2003年1月71.85㎡47.0万円13LDK
2025年4月1,750万円1972年3月69.98㎡25.0万円43LDK
2025年4月2,480万円1972年3月61.96㎡40.0万円53LDK
2025年4月2,480万円1972年3月61.96㎡40.0万円53LDK
2025年4月1,280万円1964年1月48.65㎡26.3万円31LDK
2025年4月1,280万円1964年1月48.65㎡26.3万円31LDK
2025年3月6,499万円2005年8月74.35㎡87.4万円73LDK
2025年3月3,990万円1986年3月86.95㎡45.9万円24LDK
2025年3月3,990万円1986年3月86.95㎡45.9万円24LDK
2025年3月3,790万円1996年2月64.49㎡58.8万円23LDK
2025年3月3,790万円1996年2月64.49㎡58.8万円23LDK
2025年3月3,790万円1996年2月64.49㎡58.8万円23LDK
2025年3月3,790万円1996年2月64.49㎡58.8万円23LDK
2025年3月5,780万円2008年4月74.02㎡78.1万円93LDK
2025年3月1,380万円1972年11月42.73㎡32.3万円31LDK
2025年3月1,690万円1971年11月60.22㎡28.1万円72LDK
2025年3月1,690万円1971年11月60.22㎡28.1万円72LDK
2025年3月1,690万円1971年11月60.22㎡28.1万円72LDK
2025年3月1,690万円1972年3月61.96㎡27.3万円112LDK
2025年3月1,690万円1972年3月61.96㎡27.3万円2LDK
2025年3月1,690万円1972年3月61.96㎡27.3万円2LDK
2025年3月1,690万円1972年3月61.96㎡27.3万円112LDK
2025年2月3,380万円2003年1月71.85㎡47.0万円13LDK
2025年2月2,499万円1972年3月61.96㎡40.3万円12LDK
2025年2月2,499万円1972年3月61.96㎡40.3万円12LDK
2025年2月2,499万円1972年3月61.96㎡40.3万円12LDK
2025年2月3,780万円1993年12月61.68㎡61.3万円12LDK
2025年2月3,780万円1993年12月61.68㎡61.3万円12LDK
2025年2月3,780万円1993年12月61.68㎡61.3万円12LDK
2025年2月4,380万円2021年2月65.5㎡66.9万円53LDK
2025年2月2,888万円1972年6月78.73㎡36.7万円13LDK
2025年2月2,888万円1972年6月78.73㎡36.7万円13LDK
2025年2月2,888万円1972年6月78.73㎡36.7万円13LDK
2025年2月2,780万円1971年7月68.46㎡40.6万円24LDK
2025年2月2,780万円1971年7月68.46㎡40.6万円24LDK
2025年2月2,780万円1971年7月68.46㎡40.6万円24LDK
2025年2月2,000万円1972年3月58.88㎡34.0万円93LDK
2025年2月2,000万円1972年3月58.88㎡34.0万円93LDK
2025年2月3,780万円1998年2月57.5㎡65.7万円52LDK
2025年2月6,180万円2008年9月78.11㎡79.1万円63LDK
2025年2月6,180万円2008年9月78.11㎡79.1万円63LDK
2025年1月3,499万円1972年6月96.25㎡36.4万円53LDK
2025年1月3,499万円1972年6月96.25㎡36.4万円53LDK
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2025年1月2,780万円1971年11月85.25㎡32.6万円112LDK
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2025年1月680万円1963年12月44.93㎡15.1万円21LDK
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2025年1月2,680万円1972年3月69.98㎡38.3万円43LDK
2025年1月2,680万円1972年3月69.98㎡38.3万円43LDK
2025年1月2,680万円1972年3月69.98㎡38.3万円43LDK
2025年1月2,680万円1972年6月85.25㎡31.4万円43LDK
2025年1月2,680万円1972年6月85.25㎡31.4万円43LDK
2025年1月2,680万円1972年6月85.25㎡31.4万円43LDK
2025年1月2,890万円1972年6月78.37㎡36.9万円13LDK
2025年1月2,890万円1972年6月78.37㎡36.9万円13LDK
2025年1月2,890万円1972年6月78.37㎡36.9万円13LDK
2025年1月3,490万円2001年6月72.39㎡48.2万円33LDK
2025年1月2,920万円1986年3月86.95㎡33.6万円23LDK

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近隣のマンション情報

千葉県船橋市本中山5丁目1−14
築年月:1995年3月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,422万円
千葉県船橋市本中山5丁目2−16
築年月:2000年9月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:2,977万円
千葉県船橋市本中山5丁目9−15
築年月:2015年12月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:3,964万円
千葉県船橋市本中山3丁目4−3
築年月:2017年2月
専有面積:56.48㎡〜
相場価格:3,959万円
千葉県船橋市本中山3丁目25−1
築年月:1963年4月
専有面積:44.78㎡〜
相場価格:1,223万円
千葉県船橋市本中山3丁目25−2
築年月:1963年12月
専有面積:44.93㎡〜
相場価格:912万円
千葉県船橋市本中山3丁目2−5
築年月:1993年12月
専有面積:61.68㎡〜
相場価格:3,215万円
千葉県船橋市本中山3丁目5−25
築年月:2002年8月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:3,905万円
千葉県船橋市本中山3丁目6−7
築年月:2002年9月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:3,695万円
千葉県船橋市本中山3丁目
築年月:1964年1月
専有面積:48.65㎡〜
相場価格:1,419万円
千葉県船橋市本中山3丁目23−7
築年月:1985年7月
専有面積:74.62㎡〜
相場価格:3,110万円
千葉県船橋市本中山3丁目9−1
築年月:2014年9月
専有面積:70.9㎡〜
相場価格:5,557万円
千葉県船橋市本中山3丁目6−15
築年月:1997年2月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:3,485万円
千葉県船橋市本中山3丁目21−6
築年月:1973年1月
専有面積:25.76㎡〜
相場価格:888万円
千葉県船橋市本中山3丁目5−8
築年月:1987年4月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:2,443万円
千葉県市川市鬼高3丁目32−21
築年月:2003年9月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:4,418万円
千葉県市川市鬼高3丁目6−17
築年月:1998年12月
専有面積:57.64㎡〜
相場価格:3,011万円
千葉県市川市鬼高3丁目
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市鬼高3丁目15−7
築年月:1996年11月
専有面積:62.25㎡〜
相場価格:2,902万円
千葉県市川市鬼高3丁目33−1
築年月:2003年1月
専有面積:105.13㎡〜
相場価格:5,054万円
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