アイステージ追手前パークレジデンスの売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
2,737万円〜 2,774万円（119万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	高知県高知市廿代町１５−１
築年月	2008年5月
総階数	13階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	堀詰駅徒歩5分高知駅徒歩11分

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アイステージ追手前パークレジデンスの存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	337,190	100.0
2020年	329,354	97.7
2025年	319,668	94.8
2030年	308,913	91.6
2035年	297,021	88.1
2040年	284,180	84.3
2045年	271,051	80.4

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堀詰駅の築年数で見たマンション価格

アイステージ追手前パークレジデンスの最寄り堀詰駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイステージ追手前パークレジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価114.0万円に比べて、築40年以上では50.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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11階北

2LDK

76.18㎡

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13階北

3LDK

76.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
11	2LDK	76.18㎡	北	11階北(76.18㎡)を無料査定する
13	3LDK	76.18㎡	北	13階北(76.18㎡)を無料査定する

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アイステージ追手前パークレジデンスの存在する高知県高知市廿代町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,750万円	1990年11月	72.32㎡	24.2万円	11	3LDK
2024年2月	1,850万円	1987年7月	78.5㎡	23.6万円	2	ワンルーム
2024年2月	700万円	1987年7月	25.46㎡	27.5万円	2	ワンルーム
2023年9月	730万円	1990年12月	50.36㎡	14.5万円	2	2LDK
2023年5月	1,480万円	1987年7月	66.15㎡	22.4万円	8	3LDK
2023年3月	630万円	1990年11月	25.54㎡	24.7万円	11	1DK
2023年3月	680万円	1990年12月	23.22㎡	29.3万円	7	ワンルーム
2023年1月	1,720万円	1987年7月	73.08㎡	23.5万円	10	3LDK
2022年12月	1,880万円	1987年7月	56.81㎡	33.1万円	8	2LDK
2022年11月	1,600万円	1987年7月	66.15㎡	24.2万円	9	3LDK
2022年8月	1,000万円	1987年7月	61.65㎡	16.2万円	2	2SLDK
2022年6月	490万円	1990年11月	23.22㎡	21.1万円	4	1K
2021年11月	1,200万円	1987年7月	56.81㎡	21.1万円	5	3DK
2021年10月	1,650万円	1987年7月	55.97㎡	29.5万円	4	2LDK
2021年6月	2,960万円	2008年5月	76.18㎡	38.9万円	13	3LDK
2021年3月	350万円	1990年12月	18.94㎡	18.5万円	7	1K
2020年5月	350万円	1990年12月	28.59㎡	12.2万円	9	ワンルーム
2019年9月	1,880万円	1987年7月	74.97㎡	25.1万円	10	3LDK
2019年7月	390万円	1987年8月	23.47㎡	16.6万円	3	1K
2019年3月	600万円	1990年11月	40.71㎡	14.7万円	10	2DK
2019年1月	2,580万円	2008年5月	76.18㎡	33.9万円	11	2LDK
2018年9月	350万円	1990年11月	20.75㎡	16.9万円	4	1K

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近隣のマンション情報

ビ・ウェル追手筋

高知県高知市追手筋１丁目８１−１

築年月：2023年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビ・ウェル追手筋	高知県高知市追手筋１丁目８１−１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン追手筋	高知県高知市追手筋１丁目９	2022年11月	52.03㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェルおびさんロード	高知県高知市帯屋町１丁目	2021年4月	80.47㎡〜	4,081万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハイム高知	高知県高知市北本町１丁目３−１７	1989年1月	57.15㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ高知駅前Ⅱ	高知県高知市北本町１丁目７−１５	2020年9月	60.87㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
エムディハイム高知	高知県高知市北本町１丁目７ー２０	1983年10月	61.0㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ高知駅前III	高知県高知市北本町１丁目６	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアホームズ大川筋	高知県高知市大川筋２丁目	2020年11月	90.96㎡〜	5,396万円〜	このマンションの相場を見る
鷹城マンション	高知県高知市大川筋２丁目３−２７	1974年7月	55.55㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル帯屋町	高知県高知市帯屋町２丁目４−７	2009年10月	55.12㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス追手前第3	高知県高知市廿代町１６−２０	1990年11月	20.75㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス追手前第2	高知県高知市廿代町１５−２０	1986年3月	23.47㎡〜	329万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス追手前	高知県高知市廿代町	1987年7月	25.46㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス大手前	高知県高知市追手筋２丁目７−８	1981年8月	50.31㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス高知中央公園	高知県高知市本町１丁目３−１	2013年6月	53.74㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大川筋	高知県高知市大川筋１丁目６−１１	1986年8月	60.5㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知駅前	高知県高知市北本町３丁目９−３	2009年9月	102.48㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
フィール北本町	高知県高知市北本町３丁目４−７０	1989年8月	54.1㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク	高知県高知市北本町３丁目９−３８	2008年8月	82.31㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町	高知県高知市北本町３丁目	2003年6月	76.05㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る