サーパス千手2番館の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
2,183万円〜 2,662万円（99万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	新潟県長岡市千手２丁目１１−１８
築年月	2006年11月
総階数	9階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	長岡駅徒歩12分

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

サーパス千手2番館の存在する新潟県長岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.8となります。

周囲の市区町村の70.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	275,133	100.0
2020年	266,677	96.9
2025年	256,721	93.3
2030年	245,840	89.4
2035年	234,213	85.1
2040年	221,647	80.6
2045年	208,572	75.8

※周囲の市区町村は見附市, 小千谷市, 三島郡出雲崎町, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

サーパス千手2番館の最寄り長岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス千手2番館は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

4LDK

88.57㎡

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4階北

3LDK

75.13㎡

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8階北

3LDK

88.57㎡

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9階北

3LDK

71.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	88.57㎡	北	3階北(88.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.13㎡	北	4階北(75.13㎡)を無料査定する
8	3LDK	88.57㎡	北	8階北(88.57㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.83㎡	北	9階北(71.83㎡)を無料査定する

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サーパス千手2番館の存在する新潟県長岡市千手２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,080万円	1998年9月	85.84㎡	24.2万円	8	3LDK
2023年11月	2,780万円	2006年11月	88.57㎡	31.4万円	8	3LDK
2023年11月	1,980万円	1998年9月	89.56㎡	22.1万円	6	3LDK
2023年8月	2,080万円	1998年9月	89.56㎡	23.2万円	8	3LDK
2022年7月	2,290万円	1998年9月	74.99㎡	30.5万円	9	3LDK
2021年10月	1,780万円	1998年9月	78.25㎡	22.7万円	8	2SLDK
2021年10月	1,780万円	1998年9月	74.98㎡	23.7万円	4	3LDK
2021年5月	1,480万円	1998年9月	71.99㎡	20.6万円	9	3LDK
2021年4月	1,980万円	2006年11月	75.13㎡	26.4万円	4	3LDK
2019年12月	2,180万円	2006年11月	71.83㎡	30.3万円	9	3LDK
2019年8月	1,600万円	1998年9月	71.99㎡	22.2万円	7	3LDK
2019年4月	1,480万円	1998年11月	74.98㎡	19.7万円	4	3LDK
2018年6月	2,580万円	2006年11月	88.57㎡	29.1万円	3	4LDK
2018年3月	1,480万円	1998年9月	74.98㎡	19.7万円	7	3LDK
2017年2月	1,580万円	1998年9月	78.25㎡	20.2万円	3	2SLDK

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近隣のマンション情報

サーパス柿川通り

新潟県長岡市殿町２丁目４−７

築年月：2004年1月

専有面積：77.16㎡〜

相場価格：1,920万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス柿川通り	新潟県長岡市殿町２丁目４−７	2004年1月	77.16㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル長岡	新潟県長岡市殿町２丁目５−１	1980年5月	43.25㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル長岡ファーストレジデンス	新潟県長岡市柏町２丁目１−３４	2007年6月	64.39㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柏町	新潟県長岡市柏町２丁目８−２０	2010年9月	76.01㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス柏町	新潟県長岡市柏町２丁目６−３０	2000年3月	60.0㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
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表町マンション	新潟県長岡市表町１丁目９−９	1978年8月	51.71㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
リバーヴュー長岡	新潟県長岡市表町１丁目１０−７	1991年10月	32.0㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
YMレジデンス	新潟県長岡市表町１丁目４−６	1979年8月	21.6㎡〜	175万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ長岡第2	新潟県長岡市表町１丁目１０−５	1990年9月	50.33㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン長岡	新潟県長岡市南町２丁目４−２７	1971年10月	36.4㎡〜	232万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千手	新潟県長岡市千手２丁目１２−２２	1998年9月	71.99㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス長岡	新潟県長岡市柏町１丁目３−２５	1991年12月	23.8㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南町グランテラス	新潟県長岡市南町３丁目	2018年7月	68.3㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
レストヒール南町	新潟県長岡市南町３丁目９−１６	2001年11月	--	--	このマンションの相場を見る
マンションパレス	新潟県長岡市殿町３丁目５ー６	1976年9月	55.79㎡〜	371万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ信濃	新潟県長岡市南町１丁目９−６	1976年5月	43.97㎡〜	334万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ	新潟県長岡市南町１丁目９−１２	1976年3月	53.25㎡〜	351万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン長岡南町ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ	新潟県長岡市南町１丁目	2021年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長岡	新潟県長岡市南町１丁目５−１７	1991年7月	64.26㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る

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