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アーベインルネス諸岡1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,122万円 〜 3,044万円 （110万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
アーベインルネス諸岡1号棟の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り笹原駅の築年数で見たマンション価格
アーベインルネス諸岡1号棟の最寄り笹原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベインルネス諸岡1号棟は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.3万円に比べて、築40年以上では63.0万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
アーベインルネス諸岡1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
91.48㎡
2階 北
3LDK
67.32㎡
2階 南
3LDK
64.02㎡
3階 北
4LDK
91.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 91.48㎡ | 南 | 1階 南(91.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.32㎡ | 北 | 2階 北(67.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.02㎡ | 南 | 2階 南(64.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.48㎡ | 北 | 3階 北(91.48㎡)を無料査定する |
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アーベインルネス諸岡1号棟の存在する福岡県福岡市南区井尻３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2002年11月 | 91.47㎡ | 37.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 2002年11月 | 75.05㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2015年1月 | 67.83㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 440万円 | 1991年3月 | 25.7㎡ | 17.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,898万円 | 1988年5月 | 55.76㎡ | 34.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1989年10月 | 81.9㎡ | 30.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 73.6㎡ | 22.8万円 | 3 | 4DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1991年5月 | 91.8㎡ | 32.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,640万円 | 1983年9月 | 46.44㎡ | 35.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 630万円 | 1984年6月 | 58.86㎡ | 10.7万円 | 3 | 4DK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1984年9月 | 51.03㎡ | 39.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1993年4月 | 69.09㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1993年4月 | 69.06㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 375万円 | 1989年11月 | 27.95㎡ | 13.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 260万円 | 1990年3月 | 22.12㎡ | 11.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2002年11月 | 75.05㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,230万円 | 2010年8月 | 96.09㎡ | 44.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,730万円 | 2000年9月 | 75.22㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 400万円 | 1989年11月 | 33.54㎡ | 11.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 290万円 | 1988年2月 | 17.14㎡ | 16.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1992年10月 | 67.08㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,348万円 | 1988年8月 | 60.47㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 190万円 | 1988年7月 | 18.8㎡ | 10.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 97.31㎡ | 46.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1984年9月 | 51.03㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1983年9月 | 43.71㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1989年10月 | 81.9㎡ | 18.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 160万円 | 1988年11月 | 16.2㎡ | 9.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 980万円 | 1988年8月 | 53.58㎡ | 18.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 2002年11月 | 76.13㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,898万円 | 1993年4月 | 73.62㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1994年4月 | 62.07㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,398万円 | 2002年11月 | 79.09㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1993年4月 | 73.62㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 75.56㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,250万円 | 2015年2月 | 71.12㎡ | 59.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 2008年10月 | 80.31㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 370万円 | 1988年2月 | 17.14㎡ | 21.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2015年1月 | 67.83㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2015年1月 | 71.12㎡ | 41.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,850万円 | 1988年5月 | 86.83㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,890万円 | 1991年6月 | 109.8㎡ | 26.3万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2013年7月 | 83.58㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1987年9月 | 85.63㎡ | 27.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 360万円 | 1988年7月 | 20.3㎡ | 17.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 498万円 | 1991年3月 | 25.2㎡ | 19.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1991年6月 | 109.8㎡ | 27.1万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1991年6月 | 109.8㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 620万円 | 1984年11月 | 41.58㎡ | 14.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 72.1㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1991年3月 | 27.85㎡ | 21.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1986年8月 | 67.41㎡ | 24.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,098万円 | 1986年3月 | 71.17㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,098万円 | 1986年3月 | 77.4㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1993年5月 | 64.02㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,098万円 | 1986年3月 | 71.18㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1988年6月 | 55.77㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 230万円 | 1979年6月 | 18.4㎡ | 12.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 320万円 | 1988年7月 | 20.3㎡ | 15.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 75.97㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 1988年9月 | 66.6㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 69.57㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1986年3月 | 55.77㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 390万円 | 1989年12月 | 27.95㎡ | 14.0万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーサー笹原ステーション | 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目３１−５ | 2003年5月 | 73.78㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドーム井尻 | 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目３−６ | 1991年8月 | 17.91㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー諸岡親水公園 | 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目２５−５ | 2002年9月 | 76.73㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR笹原 | 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目２７−５ | 2006年10月 | 83.32㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ笹原駅 | 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目１６−２３ | 2019年8月 | 65.26㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク井尻 | 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目２７−９ | 1988年4月 | 69.24㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール井尻 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目６−２６ | 1988年1月 | 17.14㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス笹原駅前 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目 | 1991年1月 | 25.2㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井尻パークホームズ | 福岡県福岡市南区井尻３丁目３５−２６ | 1992年11月 | 67.08㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト井尻 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目 | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| FLEX笹原駅前 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目１７−２１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新栄アンピール井尻 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目１７ー４０ | 1983年11月 | 66.69㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタイルマインド井尻 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目１４−２０ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和井尻コープ | 福岡県福岡市南区井尻３丁目３ー４ | 1984年8月 | 65.55㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク井尻第3 | 福岡県福岡市南区井尻３丁目３８−２２ | 1989年10月 | 80.75㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス諸岡1号館 | 福岡県福岡市博多区諸岡６丁目１１−１２ | 1987年4月 | 47.62㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス諸岡2号館 | 福岡県福岡市博多区諸岡６丁目２４−２ | 1987年4月 | 58.83㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン諸岡 | 福岡県福岡市博多区諸岡６丁目１２−１７ | 1988年1月 | 44.0㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス井尻クレア | 福岡県福岡市南区井尻４丁目５ー１８ | 2014年12月 | 67.83㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション井尻 | 福岡県福岡市南区井尻４丁目１−１０ | 1984年1月 | 43.71㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |