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グランドパレス夜宮公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,402万円 〜 1,488万円 （54万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮３丁目１０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
グランドパレス夜宮公園の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 59,116 | 100.0 |
| 2020年 | 56,957 | 96.3 |
| 2025年 | 54,064 | 91.5 |
| 2030年 | 51,178 | 86.6 |
| 2035年 | 48,380 | 81.8 |
| 2040年 | 45,593 | 77.1 |
| 2045年 | 42,884 | 72.5 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレス夜宮公園の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス夜宮公園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.1万円に比べて、築40年以上では33.2万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 西
4LDK
85.15㎡
11階 北
4LDK
88.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 85.15㎡ | 西 | 3階 西(85.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 88.1㎡ | 北 | 11階 北(88.1㎡)を無料査定する |
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グランドパレス夜宮公園の存在する福岡県北九州市戸畑区夜宮３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 560万円 | 1982年7月 | 67.18㎡ | 8.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,730万円 | 2001年2月 | 88.1㎡ | 19.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1982年7月 | 74.19㎡ | 7.8万円 | 3 | 4DK |
| 2018年10月 | 1,500万円 | 2001年2月 | 85.15㎡ | 17.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 350万円 | 1982年7月 | 53.15㎡ | 6.6万円 | 5 | 3DK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1982年7月 | 72.52㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 480万円 | 1982年7月 | 55.0㎡ | 8.7万円 | 5 | 3DK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴィエール福柳木 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木１丁目６−２ | 1994年5月 | 61.52㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いわきマンション明治 | 福岡県北九州市戸畑区一枝２丁目９−１２ | 1991年11月 | 52.56㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ一枝学園並木通り | 福岡県北九州市戸畑区一枝２丁目１ー１ | 2015年2月 | 69.7㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ一枝学園南2番館東棟 | 福岡県北九州市戸畑区一枝２丁目１−１９ | 2001年5月 | 72.44㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス一枝 | 福岡県北九州市戸畑区一枝２丁目８−２ | 2021年8月 | 60.83㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス夜宮パークアヴェニュー | 福岡県北九州市戸畑区観音寺町３−１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ夜宮 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮３丁目３−９ | 1982年7月 | 53.15㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ夜宮パークガーデン2 | 福岡県北九州市戸畑区一枝１丁目２−１２ | 2005年10月 | 75.41㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ夜宮パークガーデン | 福岡県北九州市戸畑区一枝１丁目２−２５ | 2003年6月 | 79.05㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ一枝学園前 | 福岡県北九州市戸畑区一枝１丁目２ー３ | 2000年12月 | 72.44㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ沖台パークレジデンス | 福岡県北九州市戸畑区新川町３−１ | 2018年3月 | 72.16㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９ | 1983年9月 | 46.35㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第35プリンスマンション | 福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９ | 1985年5月 | 60.57㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３ | 1985年8月 | 59.93㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７ | 1995年2月 | 75.28㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 福岡県北九州市戸畑区初音町１−８ | 2013年12月 | 82.15㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントル戸畑駅南 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０ | 1992年11月 | 58.61㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井３丁目７ー３ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２１−１８ | 1983年5月 | 58.02㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール到津 | 福岡県北九州市小倉北区都１丁目１３−１ | 1995年3月 | 58.0㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |