メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの売却査定・相場情報

4.76

売却査定価格（坪単価）
1,530万円〜 2,067万円（70万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	愛知県岡崎市戸崎町字牛転１０−５
築年月	1999年3月
総階数	14階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	男川駅徒歩17分東岡崎駅バス10分

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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの存在する愛知県岡崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	381,051	100.0
2020年	387,405	101.7
2025年	390,594	102.5
2030年	391,187	102.7
2035年	389,094	102.1
2040年	384,525	100.9
2045年	378,254	99.3

※周囲の市区町村は額田郡幸田町, 安城市, 蒲郡市, 西尾市, 知立市, 豊田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り男川駅の築年数で見たマンション価格

メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの最寄り男川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メープルタワー竜美ヶ丘アネックスは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

75.48㎡

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6階北

4LDK

96.32㎡

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7階北東

4LDK

91.84㎡

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8階北

3LDK

76.12㎡

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8階北

3LDK

72.28㎡

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8階北

３ＬＤＫ

91.53㎡

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9階北

4LDK

86.8㎡

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10階北

3LDK

76.12㎡

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12階北

4LDK

96.32㎡

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14階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(8階) 洋室 8.3帖(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 5.1帖(8階)）

91.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	75.48㎡	北	3階北(75.48㎡)を無料査定する
6	4LDK	96.32㎡	北	6階北(96.32㎡)を無料査定する
7	4LDK	91.84㎡	北東	7階北東(91.84㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.12㎡	北	8階北(76.12㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.28㎡	北	8階北(72.28㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	91.53㎡	北	8階北(91.53㎡)を無料査定する
9	4LDK	86.8㎡	北	9階北(86.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.12㎡	北	10階北(76.12㎡)を無料査定する
12	4LDK	96.32㎡	北	12階北(96.32㎡)を無料査定する
14	3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(8階) 洋室 8.3帖(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 5.1帖(8階)）	91.53㎡	北	14階北(91.53㎡)を無料査定する

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メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの存在する愛知県岡崎市戸崎町字牛転周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,680万円	1996年3月	73.04㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,380万円	2008年7月	79.01㎡	30.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,680万円	1996年3月	69.59㎡	24.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1990年3月	77.01㎡	27.0万円	5	1LDK
2024年4月	990万円	1990年3月	78.23㎡	12.7万円	4	4LDK
2024年3月	2,090万円	1999年3月	72.28㎡	28.9万円	8	3LDK
2023年10月	2,680万円	2001年9月	92.1㎡	29.1万円	4	4LDK
2023年10月	1,180万円	1993年5月	65.55㎡	18.0万円	9	3LDK
2023年8月	1,599万円	1990年3月	75.46㎡	21.2万円	6	4LDK
2023年8月	2,590万円	1999年2月	91.53㎡	28.3万円	14	3LDK
2023年7月	1,098万円	1993年5月	65.45㎡	16.8万円	13	3LDK
2023年6月	1,790万円	1994年2月	72.17㎡	24.8万円	6	3LDK
2023年6月	1,150万円	1992年9月	79.06㎡	14.5万円	7	3LDK
2023年6月	1,549万円	1990年3月	79.11㎡	19.6万円	6	4LDK
2023年6月	1,499万円	1993年5月	61.85㎡	24.2万円	1	1SLDK
2023年5月	2,590万円	1999年2月	91.53㎡	28.3万円	8	3LDK
2023年4月	1,990万円	1989年2月	76.58㎡	26.0万円	2	3LDK
2023年2月	1,780万円	1994年10月	70.01㎡	25.4万円	10	3LDK
2022年12月	1,980万円	1992年9月	62.48㎡	31.7万円	4	2LDK
2022年12月	1,980万円	1999年2月	86.8㎡	22.8万円	9	4LDK
2022年11月	2,200万円	2008年5月	79.01㎡	27.8万円	10	3LDK
2022年11月	2,200万円	2008年5月	74.85㎡	29.4万円	10	3LDK
2022年11月	1,490万円	1989年2月	82.0㎡	18.2万円	7	4LDK
2022年11月	2,200万円	2008年5月	79.01㎡	27.8万円	9	3LDK
2022年9月	1,690万円	1994年2月	65.93㎡	25.6万円	13	3LDK
2022年9月	1,330万円	1993年5月	66.96㎡	19.9万円	3	3LDK
2022年8月	2,280万円	2008年5月	82.79㎡	27.5万円	2	4LDK
2022年7月	1,690万円	1994年10月	69.4㎡	24.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,399万円	1994年2月	55.36㎡	25.3万円	1	1LDK
2022年6月	2,380万円	2008年5月	82.79㎡	28.7万円	9	4LDK
2022年5月	1,630万円	1994年10月	69.4㎡	23.5万円	3	3LDK
2022年5月	1,200万円	1992年9月	74.81㎡	16.0万円	4	3LDK
2022年4月	1,798万円	1994年9月	72.17㎡	24.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,200万円	2008年5月	74.85㎡	29.4万円	9	3LDK
2022年3月	1,680万円	1990年3月	79.11㎡	21.2万円	6	4LDK
2022年2月	2,280万円	2008年5月	79.01㎡	28.9万円	1	3LDK
2022年2月	1,599万円	1994年9月	69.38㎡	23.0万円	1	2LDK
2021年12月	1,650万円	1999年3月	76.12㎡	21.7万円	10	3LDK
2021年12月	1,880万円	1999年3月	96.32㎡	19.5万円	12	4LDK
2021年11月	1,090万円	1993年5月	65.55㎡	16.6万円	14	3LDK
2021年10月	1,880万円	1999年3月	76.12㎡	24.7万円	8	3LDK
2021年9月	1,800万円	2008年5月	73.08㎡	24.6万円	5	3LDK
2021年8月	500万円	1979年12月	56.04㎡	8.9万円	3	3DK
2021年8月	955万円	1994年10月	67.99㎡	14.0万円	1	3LDK
2021年8月	1,790万円	1994年10月	84.38㎡	21.2万円	1	3LDK
2021年8月	1,260万円	1994年11月	55.36㎡	22.8万円	5	2LDK
2021年7月	1,700万円	1998年6月	92.45㎡	18.4万円	5	4LDK
2021年7月	1,650万円	1994年2月	69.4㎡	23.8万円	5	3LDK
2021年7月	1,230万円	1990年3月	64.53㎡	19.1万円	8	1LDK

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近隣のマンション情報

カーサビラ光ヶ丘

愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２２−３７

築年月：2001年9月

専有面積：88.46㎡〜

相場価格：1,802万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサビラ光ヶ丘	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２２−３７	2001年9月	88.46㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス岡崎戸崎町	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２０−２９７	1993年5月	61.85㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭８−１０	1990年3月	64.53㎡〜	1,116万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンシティ竜美丘	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−２２	2007年9月	69.28㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ竜美ヒルズ	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−５１	2007年8月	65.31㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース竜美台	愛知県岡崎市明大寺町字大圦３６−３	2002年9月	75.13㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス竜美丘	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−２１	2012年1月	74.33㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１５−１	2011年2月	75.39㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
サンアメニティ竜美南	愛知県岡崎市竜美南４丁目１２−１１	1999年5月	81.29㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション竜美丘	愛知県岡崎市竜美南４丁目８−１６	1989年6月	48.03㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアクレメント光ヶ丘弐番館	愛知県岡崎市戸崎町字牛転	1994年9月	55.36㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアクレメント光ヶ丘2番館	愛知県岡崎市戸崎町字牛転１０−２	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ戸崎ガーデン	愛知県岡崎市戸崎町字牛転	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メープルタワー竜美ヶ丘	愛知県岡崎市戸崎町字牛転１０−１２０	1998年6月	74.51㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアクレメント光ヶ丘	愛知県岡崎市戸崎町字牛転１０−２	1994年10月	65.93㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアクレメント光ヶ丘1番館	愛知県岡崎市戸崎町字牛転１０−２	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ岡崎光ヶ丘	愛知県岡崎市戸崎町字牛転１０−４	1992年9月	62.48㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
モナムール羽根	愛知県岡崎市羽根北町１丁目５ー２	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ	愛知県岡崎市明大寺町字畔土７−２	2011年10月	75.81㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ若松	愛知県岡崎市若松東２丁目１０−１	1980年11月	44.32㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る

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