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ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘サウスプレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,549万円 〜 4,775万円 （152万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市旭丘１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 208戸 |
| 専有面積 | 55.56㎡ 〜 102.26㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
低床浴槽
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
防災設備採用
毎日ｺﾞﾐ出可
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘サウスプレイスの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 箕面市, 大阪市淀川区, 池田市, 大阪市東淀川区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡町駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘サウスプレイスの最寄り岡町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘サウスプレイスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.5万円に比べて、築40年以上では77.1万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘サウスプレイスの存在する大阪府豊中市旭丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 76.78㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 76.36㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1975年5月 | 69.16㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1975年5月 | 78.61㎡ | 19.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 1987年9月 | 62.06㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2008年3月 | 76.3㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,598万円 | 1987年2月 | 67.0㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2006年6月 | 77.72㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1988年12月 | 95.31㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 82.69㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 71.59㎡ | 45.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 72.55㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 71.59㎡ | 47.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2008年3月 | 76.3㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1975年5月 | 78.61㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1975年5月 | 78.78㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 71.59㎡ | 43.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,598万円 | 1987年2月 | 67.21㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 2006年6月 | 82.67㎡ | 40.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 76.02㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,898万円 | 1987年2月 | 72.36㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 78.61㎡ | 18.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 71.59㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2006年6月 | 82.69㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2008年3月 | 96.0㎡ | 37.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,398万円 | 2006年6月 | 55.56㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 2006年6月 | 91.79㎡ | 40.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,990万円 | 2008年3月 | 105.56㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊中夕日丘ホームズ | 大阪府豊中市夕日丘１丁目４−２０ | 2001年10月 | 66.39㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊中夕日丘 | 大阪府豊中市夕日丘１丁目４−８ | 1997年11月 | 64.96㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊中旭丘1番館 | 大阪府豊中市旭丘８−３９ | 1987年2月 | 67.0㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOA豊中ハイツ旭丘 | 大阪府豊中市旭丘４−１０８ | 1975年5月 | 69.16㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート旭ヶ丘 | 大阪府豊中市旭丘４−１０４ | 1988年12月 | 95.31㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊中旭丘2番館 | 大阪府豊中市旭丘８−２１ | 1987年9月 | 62.06㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スイートガーデン豊中旭ヶ丘 | 大阪府豊中市旭丘１１−１０５ | 2008年3月 | 71.59㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル豊中旭ヶ丘 | 大阪府豊中市旭丘８−３０ | 1996年7月 | 59.42㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚４丁目１−６ | 2009年6月 | 70.2㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚４丁目５−２８ | 2008年12月 | 69.89㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚４丁目１−１７ | 1995年1月 | 79.02㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル南桜塚2番館 | 大阪府豊中市南桜塚４丁目１３−２４ | 1996年3月 | 64.26㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中中桜塚ヒルズ | 大阪府豊中市中桜塚５丁目１８−７ | 2001年8月 | 72.38㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜塚パークマンション | 大阪府豊中市中桜塚５丁目２−１ | 1978年3月 | 61.6㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寺直ビル | 大阪府豊中市中桜塚５丁目 | 1980年8月 | 49.68㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚５丁目２０−１４ | 1984年11月 | 50.21㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚５丁目１−７ | 2015年3月 | 69.5㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚５丁目６−１９ | 1984年9月 | 40.61㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜塚パークハイツ | 大阪府豊中市夕日丘２丁目１６−１ | 1972年10月 | 51.84㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア緑地公園 | 大阪府豊中市夕日丘２丁目１６−２ | 2003年11月 | 70.48㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |