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サンコーポ高槻阿武野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 920万円 〜 1,115万円 （49万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市塚原４丁目４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
サンコーポ高槻阿武野の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の85.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 枚方市, 摂津市, 三島郡島本町, 箕面市, 豊能郡豊能町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りJR総持寺駅の築年数で見たマンション価格
サンコーポ高槻阿武野の最寄りJR総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコーポ高槻阿武野は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.0万円に比べて、築40年以上では62.3万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
67.83㎡
2階 西
3LDK
74.7㎡
2階 南東
3LDK
67.83㎡
3階 西
2LDK
71.94㎡
4階 西
3LDK
74.7㎡
4階 南西
2LDK
61.67㎡
5階 南
2LDK
67.83㎡
5階 南西
2LDK
65.22㎡
5階 西
2SLDK
67.83㎡
7階 南西
2LDK
67.83㎡
7階 南
2LDK
67.83㎡
7階 西
2SLDK
67.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 67.83㎡ | 南西 | 2階 南西(67.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.7㎡ | 西 | 2階 西(74.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.83㎡ | 南東 | 2階 南東(67.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.94㎡ | 西 | 3階 西(71.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.7㎡ | 西 | 4階 西(74.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.67㎡ | 南西 | 4階 南西(61.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.83㎡ | 南 | 5階 南(67.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.22㎡ | 南西 | 5階 南西(65.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 67.83㎡ | 西 | 5階 西(67.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.83㎡ | 南西 | 7階 南西(67.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.83㎡ | 南 | 7階 南(67.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 67.83㎡ | 西 | 7階 西(67.83㎡)を無料査定する |
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サンコーポ高槻阿武野の存在する大阪府高槻市塚原４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 77.17㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1999年3月 | 88.17㎡ | 17.9万円 | 10 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 528万円 | 1979年6月 | 64.81㎡ | 8.1万円 | 5 | 4DK |
| 2024年2月 | 600万円 | 1979年3月 | 72.77㎡ | 8.2万円 | 5 | 4DK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1992年2月 | 107.84㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1979年3月 | 80.93㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,098万円 | 1992年2月 | 99.69㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 398万円 | 1979年6月 | 64.81㎡ | 6.1万円 | 4 | 4DK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 101.65㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 2001年6月 | 88.52㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 93.06㎡ | 23.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 75.27㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 490万円 | 1979年3月 | 64.81㎡ | 7.6万円 | 3 | 4DK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 64.81㎡ | 21.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1975年1月 | 71.94㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,900万円 | 2001年11月 | 91.98㎡ | 31.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2001年11月 | 86.67㎡ | 36.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,998万円 | 1994年2月 | 112.3㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 690万円 | 1974年9月 | 67.83㎡ | 10.2万円 | 3 | 3SDK |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 1975年1月 | 67.83㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1999年3月 | 97.5㎡ | 19.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,677万円 | 2001年6月 | 85.57㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 78.64㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1995年10月 | 82.81㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 690万円 | 1975年1月 | 67.83㎡ | 10.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 530万円 | 1979年3月 | 72.77㎡ | 7.3万円 | 2 | 4DK |
| 2022年4月 | 580万円 | 1979年3月 | 80.93㎡ | 7.2万円 | 2 | 5DK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 1995年10月 | 86.05㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1992年2月 | 103.99㎡ | 21.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1994年2月 | 126.98㎡ | 14.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 塚原台ハイツ10号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目７−１０ | 1979年6月 | 64.81㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚原台ハイツ9号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目７−９ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ６号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ２号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目 | 1979年3月 | 72.77㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ１１号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目１−７ | 1979年3月 | 64.18㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ3号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目７−３ | 1979年3月 | 72.77㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ１号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ７号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ高槻パークガーデン | 大阪府高槻市塚原１丁目１２−１ | 2001年6月 | 70.81㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚原台ハイツ11号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目７−１１ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ5号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目７−５ | 1979年3月 | 80.93㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ高槻パークガーデン2 | 大阪府高槻市塚原１丁目１０＾３８ | 2001年11月 | 70.14㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ14号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目７−１４ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ１５号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ8号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目７−８ | 1979年6月 | 64.81㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚原台ハイツ | 大阪府高槻市塚原１丁目７−７ | 1979年6月 | 64.18㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ | 大阪府高槻市塚原１丁目７−１３ | 1979年3月 | 64.81㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ４号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目 | 1979年3月 | 64.81㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ１２号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻塚原台ハイツ１３号棟 | 大阪府高槻市塚原１丁目１−７ | 1979年3月 | 64.81㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |