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エルステージ東戸塚フォレストテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,972万円 〜 6,380万円 （229万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
エルステージ東戸塚フォレストテラス以外の棟
パークテラス
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町８８１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 71.85㎡ 〜 88.56㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
集会室
定額常接IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
低風換気S
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
エルステージ東戸塚フォレストテラスの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市港南区, 横浜市旭区, 横浜市泉区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東戸塚駅の築年数で見たマンション価格
エルステージ東戸塚フォレストテラスの最寄り東戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルステージ東戸塚フォレストテラスは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では105.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エルステージ東戸塚フォレストテラスの存在する神奈川県横浜市戸塚区品濃町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1994年6月 | 54.58㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,290万円 | 2004年1月 | 84.4㎡ | 110.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2018年3月 | 71.34㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,300万円 | 2002年2月 | 113.93㎡ | 99.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1999年1月 | 77.1㎡ | 59.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年9月 | 74.5㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,099万円 | 1987年7月 | 86.56㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 56.17㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1998年2月 | 75.48㎡ | 59.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,470万円 | 2002年3月 | 82.27㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1983年7月 | 80.53㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 75.09㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1983年7月 | 134.41㎡ | 51.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 1987年2月 | 107.04㎡ | 55.6万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 1987年2月 | 107.04㎡ | 55.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1984年3月 | 79.15㎡ | 42.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 1990年7月 | 97.12㎡ | 79.1万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2018年3月 | 72.53㎡ | 85.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 54.58㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2005年9月 | 74.46㎡ | 107.2万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 80.16㎡ | 58.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 79.15㎡ | 44.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2004年1月 | 65.95㎡ | 90.8万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,598万円 | 1982年8月 | 46.61㎡ | 34.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 82.29㎡ | 84.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 2001年6月 | 65.71㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1982年10月 | 81.4㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,890万円 | 1990年7月 | 81.97㎡ | 71.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,450万円 | 2002年2月 | 64.47㎡ | 84.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.51㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 78.12㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2004年1月 | 66.61㎡ | 98.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1984年6月 | 78.26㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1986年7月 | 85.44㎡ | 46.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,370万円 | 2005年2月 | 87.26㎡ | 50.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 50.77㎡ | 25.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2004年11月 | 74.37㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,080万円 | 2005年9月 | 84.56㎡ | 107.4万円 | 17 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 66.83㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1990年7月 | 97.12㎡ | 71.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1995年7月 | 56.17㎡ | 72.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2002年2月 | 82.29㎡ | 109.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1986年5月 | 77.74㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1994年6月 | 54.58㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1984年3月 | 84.24㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 68.83㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2020年8月 | 66.6㎡ | 89.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2002年7月 | 82.43㎡ | 72.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2018年3月 | 74.91㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 81.5㎡ | 59.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 81.05㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,170万円 | 2005年9月 | 88.82㎡ | 103.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1984年3月 | 79.15㎡ | 56.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,200万円 | 2004年11月 | 108.75㎡ | 57.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 8,500万円 | 2005年9月 | 79.6㎡ | 106.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,000万円 | 2018年3月 | 72.53㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2018年3月 | 77.49㎡ | 96.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,960万円 | 2000年11月 | 87.69㎡ | 56.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 89.98㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,450万円 | 2005年9月 | 88.82㎡ | 106.4万円 | 25 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2005年9月 | 63.26㎡ | 100.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,260万円 | 1984年2月 | 79.15㎡ | 41.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1984年3月 | 84.24㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,770万円 | 2005年9月 | 74.16㎡ | 104.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2008年8月 | 75.29㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1987年7月 | 86.56㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1984年6月 | 84.71㎡ | 42.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1982年10月 | 81.4㎡ | 49.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 84.71㎡ | 47.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2005年9月 | 74.02㎡ | 87.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2005年9月 | 74.02㎡ | 75.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,900万円 | 1985年11月 | 107.04㎡ | 55.1万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 82.29㎡ | 84.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 82.29㎡ | 97.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1986年5月 | 59.54㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 106.42㎡ | 50.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1994年6月 | 54.58㎡ | 41.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 79.0㎡ | 94.7万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2002年9月 | 96.32㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1985年11月 | 95.69㎡ | 55.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,198万円 | 1986年5月 | 56.32㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 75.04㎡ | 93.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2005年9月 | 84.06㎡ | 75.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 80.32㎡ | 58.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1987年2月 | 80.16㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 2005年9月 | 93.35㎡ | 94.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2004年11月 | 80.67㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 1984年6月 | 78.26㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,499万円 | 2002年2月 | 86.6㎡ | 98.1万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,480万円 | 2005年9月 | 85.24㎡ | 99.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1985年11月 | 73.82㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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