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弁護士ビル14の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,394万円 〜 8,060万円 （330万円 〜 346万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西新橋１丁目２１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
弁護士ビル14について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
弁護士ビル14は、1970年に竣工したマンションであり、地上10階建ての魅力的な建物です。マンションは都営三田線「内幸町」駅から徒歩4分の好立地に位置しており、交通の便も抜群です。
周辺には様々な施設が充実しており、生活する上での利便性も高いです。例えば、マンションから84mの場所にはセブンイレブン 日立ハイテクビル店があり、毎日の買い物に便利です。また、スーパーの肉のハナマサ 西新橋店もマンションから285mの距離にあり、食材の調達も簡単に行えます。
飲食店も豊富で、虎ノ門本店から距離がわずか3mの季節料理 舞 虎ノ門本店では、四季折々の美味しい料理を楽しむことができます。さらに、ぱすたや 西新橋店やつくね西新橋店など、さまざまなジャンルのレストランも近くにあります。
また、緊急時にも安心な環境が整っています。マンションのすぐ近くには、石川歯科医院や虎の門龍醫院、川南歯科クリニックなどの病院があります。また、薬局も徒歩数分でアクセス可能です。
ショッピングや楽しみも事欠きません。虎ノ門ヒルズ ビジネスタワーや虎ノ門ヒルズ森タワーなどの商業施設が周辺に点在しています。さらに、日露青年交流センターや自衛隊東京地方協力本部などの公共施設も近くにあり、様々な活動ができるでしょう。
自然環境も大切にされており、マンションからわずか156mの距離には南桜公園があります。散歩や運動など、自然を楽しむことができます。
教育に関しても充実しており、全国普通科高等学校長会やグアム大学日本事務局、金沢工業大学 虎ノ門大学院が周辺にあります。子育て世代にとっても安心な環境です。
総戸数は70戸となっており、住みやすい都心のタワーマンションとして、多くの方におすすめです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
弁護士ビル14の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り内幸町駅の築年数で見たマンション価格
弁護士ビル14の最寄り内幸町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。弁護士ビル14は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
ワンルーム
26.3㎡
4階 西
ワンルーム
43.0㎡
4階 南
ワンルーム
38.64㎡
4階 北東
ワンルーム
23.96㎡
6階 東
ワンルーム
37.26㎡
7階 南西
ワンルーム
27.78㎡
7階 北
ワンルーム
65.73㎡
8階 東
ワンルーム
27.78㎡
8階 北東
ワンルーム
24.22㎡
9階 北
ワンルーム
76.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 26.3㎡ | 東 | 2階 東(26.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 43.0㎡ | 西 | 4階 西(43.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 38.64㎡ | 南 | 4階 南(38.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.96㎡ | 北東 | 4階 北東(23.96㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 37.26㎡ | 東 | 6階 東(37.26㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 27.78㎡ | 南西 | 7階 南西(27.78㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 65.73㎡ | 北 | 7階 北(65.73㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 27.78㎡ | 東 | 8階 東(27.78㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 24.22㎡ | 北東 | 8階 北東(24.22㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 76.94㎡ | 北 | 9階 北(76.94㎡)を無料査定する |
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弁護士ビル14の存在する東京都港区西新橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,140万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 160.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 19,200万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 342.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 240.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2019年2月 | 26.01㎡ | 206.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 15,980万円 | 2019年2月 | 56.21㎡ | 284.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,300万円 | 2019年3月 | 34.35㎡ | 241.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 173.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2017年2月 | 56.71㎡ | 211.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,200万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 289.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2017年2月 | 34.16㎡ | 175.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 267.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 15,780万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 268.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,999万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 255.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,800万円 | 2019年3月 | 34.35㎡ | 198.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 12,980万円 | 2019年2月 | 56.21㎡ | 230.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 25.86㎡ | 204.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 34.16㎡ | 160.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 11,980万円 | 2019年2月 | 56.21㎡ | 213.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,800万円 | 2019年2月 | 34.35㎡ | 198.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 16,980万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 288.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2019年2月 | 34.35㎡ | 203.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 13,200万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 224.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1979年11月 | 20.93㎡ | 95.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2017年2月 | 26.24㎡ | 155.5万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新橋駅前ビル2号館 | 東京都港区新橋２丁目２１−１ | 1966年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新橋駅前ビル１号館 | 東京都港区新橋２丁目２０−１５ | 1966年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー新橋ビル | 東京都港区新橋２丁目１６−１ | 1971年2月 | 27.36㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー | 東京都港区愛宕１丁目１−１ | 2022年1月 | 112.78㎡〜 | 3億2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋相互ビル | 東京都港区新橋３丁目２６−４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル新橋 | 東京都港区西新橋２丁目１９−１ | 2003年1月 | 18.48㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール新橋 | 東京都港区西新橋２丁目９−９ | 2001年6月 | 18.54㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弁護士ビル2号館 | 東京都港区西新橋２丁目１８−１ | 1971年6月 | 31.26㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス | 東京都港区西新橋２丁目３４−８ | 2012年11月 | 20.5㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク虎ノ門 | 東京都港区西新橋１丁目２２−１５ | 2005年8月 | 19.57㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門法曹ビルレジデンス | 東京都港区西新橋１丁目２０−５ | 2006年3月 | 54.6㎡〜 | 1億1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門法曹ビル | 東京都港区西新橋１丁目２０−３ | 2006年1月 | 54.0㎡〜 | 1億1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桔梗備前ビル | 東京都港区西新橋１丁目１９−６ | 1982年1月 | 32.29㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンタワー虎ノ門 | 東京都港区西新橋１丁目９−１１ | 2006年12月 | 20.23㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア虎ノ門 東京プレミアム | 東京都港区虎ノ門１丁目１１−９ | 2015年5月 | 20.76㎡〜 | 4,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門ヒルズレジデンス | 東京都港区虎ノ門１丁目２３−１ | 2014年5月 | 58.87㎡〜 | 1億6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門１丁目２１−１０ | 2007年4月 | 44.6㎡〜 | 1億906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| H&K赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂４丁目７−７ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バルミー赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目５−２１ | 1977年3月 | 16.71㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目 | 1976年5月 | 27.18㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |