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サンクタス青葉台デュアルスイートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,405万円 〜 5,924万円 （189万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘４５−８４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 76.88㎡ 〜 121.53㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
1低住専
全戸南向
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
TES床暖房
低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
サンクタス青葉台デュアルスイートの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 309,692 | 100.0 |
| 2020年 | 312,667 | 101.0 |
| 2025年 | 311,976 | 100.7 |
| 2030年 | 309,415 | 99.9 |
| 2035年 | 305,685 | 98.7 |
| 2040年 | 300,956 | 97.2 |
| 2045年 | 295,257 | 95.3 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 川崎市麻生区, 町田市, 横浜市都筑区, 大和市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青葉台駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス青葉台デュアルスイートの最寄り青葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス青葉台デュアルスイートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.7万円に比べて、築40年以上では141.8万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンクタス青葉台デュアルスイートの存在する神奈川県横浜市青葉区榎が丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 993万円 | 1967年12月 | 46.54㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 76.43㎡ | 104.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1995年2月 | 50.87㎡ | 45.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2016年5月 | 60.22㎡ | 91.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2004年6月 | 80.04㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1987年8月 | 79.39㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2003年4月 | 121.53㎡ | 49.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2016年5月 | 70.03㎡ | 88.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2003年4月 | 85.03㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 71.56㎡ | 76.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,999万円 | 1997年11月 | 130.9㎡ | 45.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,870万円 | 1997年11月 | 130.9㎡ | 52.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 1967年12月 | 46.5㎡ | 34.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2011年9月 | 78.86㎡ | 75.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 83.36㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 1987年8月 | 79.39㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1987年8月 | 49.95㎡ | 43.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1967年12月 | 46.54㎡ | 26.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1985年11月 | 56.93㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1985年11月 | 56.93㎡ | 45.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,499万円 | 1997年11月 | 130.86㎡ | 57.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,499万円 | 1987年9月 | 55.5㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,999万円 | 1986年7月 | 73.51㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,080万円 | 2011年9月 | 75.61㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,177万円 | 1997年11月 | 130.9㎡ | 54.8万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年1月 | 6,380万円 | 2011年11月 | 76.43㎡ | 83.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 2003年4月 | 78.57㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1967年12月 | 46.54㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,990万円 | 1997年11月 | 122.24㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2011年9月 | 76.4㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,290万円 | 2011年9月 | 73.44㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,950万円 | 1987年9月 | 50.99㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 2004年9月 | 70.77㎡ | 67.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 77.52㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,399万円 | 1985年3月 | 80.08㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1987年8月 | 86.06㎡ | 46.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 73.51㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,199万円 | 1985年3月 | 80.08㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,580万円 | 1997年11月 | 122.24㎡ | 45.6万円 | 2 | 4SLDK |
| 2021年4月 | 7,480万円 | 2011年9月 | 84.0㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1987年9月 | 50.99㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 6,580万円 | 2011年9月 | 76.46㎡ | 86.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,780万円 | 2001年12月 | 67.45㎡ | 70.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,590万円 | 2011年9月 | 76.43㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 2003年4月 | 85.03㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,998万円 | 1987年8月 | 49.42㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2001年12月 | 72.79㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,798万円 | 1987年8月 | 49.42㎡ | 56.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 7,390万円 | 2011年9月 | 86.52㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,080万円 | 2001年12月 | 66.76㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,250万円 | 1967年12月 | 46.54㎡ | 26.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1987年9月 | 51.6㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 5,190万円 | 2016年5月 | 70.03㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 6,790万円 | 2011年9月 | 86.52㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 50.87㎡ | 62.5万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 2003年4月 | 78.57㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 83.36㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,498万円 | 1987年8月 | 49.42㎡ | 50.5万円 | 2LDK | |
| 2019年7月 | 4,490万円 | 1985年3月 | 78.3㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,180万円 | 2016年5月 | 67.05㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 6,480万円 | 2011年9月 | 84.0㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 78.3㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,398万円 | 2004年6月 | 62.23㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1987年9月 | 55.5㎡ | 46.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,698万円 | 1987年8月 | 49.42㎡ | 54.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,898万円 | 1987年8月 | 49.42㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1985年11月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 青葉台パークホームズ | 神奈川県横浜市青葉区松風台１７−５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライシス青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区松風台１４−７９ | 2007年2月 | 73.69㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区松風台１ー８ | 1990年10月 | 122.69㎡〜 | 7,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和青葉台ホームズ | 神奈川県横浜市青葉区松風台１−７ | 2002年2月 | 76.98㎡〜 | 6,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム青葉台Ⅲ号棟 | 神奈川県横浜市青葉区松風台１−８ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン青葉台ウエスト | 神奈川県横浜市青葉区松風台１−１３ | 2018年6月 | 53.62㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コローレ青葉台Ｂ棟 | 神奈川県横浜市青葉区松風台３６−２７ | 2000年11月 | 72.73㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ青葉松風台 | 神奈川県横浜市青葉区松風台３３−２ | 2003年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コローレ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区松風台３６−２７ | 2000年11月 | 72.73㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コローレ青葉台ガーデンステージ（Ｂ棟） | 神奈川県横浜市青葉区松風台３６−２７ | 2000年11月 | 72.73㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ青葉松風台弐番館（フィオーレ） | 神奈川県横浜市青葉区松風台３３ | 2003年2月 | 76.68㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区松風台１−１７ | 2005年3月 | 70.2㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コローレ青葉台フロントステージ（Ａ棟） | 神奈川県横浜市青葉区松風台３６−２７ | 2000年11月 | 73.87㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区松風台２２−３ | 2005年5月 | 68.42㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館（フォーリア） | 神奈川県横浜市青葉区松風台３３−２ | 2003年2月 | 78.81㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コローレ青葉台Ａ棟 | 神奈川県横浜市青葉区松風台３６−２７ | 2000年11月 | 73.87㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン青葉台イースト | 神奈川県横浜市青葉区松風台１−１２ | 2018年6月 | 56.72㎡〜 | 5,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム青葉台Ⅱ号棟 | 神奈川県横浜市青葉区松風台１−８ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区松風台１−６ | 1996年2月 | 62.61㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルファナス長津田 | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１−６ | 1991年8月 | 58.98㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |