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ヴェルレージュ常盤台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,164万円 〜 5,239万円 （198万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区東新町１丁目４９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 69.54㎡ 〜 84.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ﾉﾝﾎﾙﾏﾘﾝ剤
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応(月1820円)
ヴェルレージュ常盤台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェルレージュ常盤台は、2001年2月に竣工した地上11階建てのマンションです。東武東上線「ときわ台」駅から徒歩7分という好立地に位置し、交通アクセスに優れています。
周りには、徒歩圏内に便利な施設が充実しています。生活に必要なコンビニエンスストアとしては、セブンイレブン板橋東新町川越街道店やファミリーマート板橋東新町二丁目店があり、それぞれ距離は約83mと約181mです。また、スーパーマーケットとしては、コモディイイダ東新町店やよしやSainE(セーヌ)常盤台店が徒歩約351mや約431mの距離にあります。飲食店もPetit Sapin(プティサパン)やかっぱ寿司板橋店など多様なジャンルが揃っており、滞在を楽しく彩ってくれます。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。西沢接骨院やさわやか歯科など医療施設が充実しており、健康管理にも安心です。周辺にはさまざまな公共施設もあり、南ときわ台公園内集会所や板橋消防署常盤台出張所など近隣住民にとって便利な施設が整っています。
さらに、教育環境も整っており、板橋区立上板橋小学校や板橋区立あいキッズ上板橋小学校が徒歩約284mや約337mの距離にあるため、お子様の通学にも便利です。保育園や幼稚園も近隣に複数あり、常盤台めぐみ幼稚園やポピンズナーサリースクールときわ台などがあります。
ヴェルレージュ常盤台は、周辺環境も充実しており、生活に必要な施設が揃っています。また、交通アクセスも良く、魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ヴェルレージュ常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルレージュ常盤台の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルレージュ常盤台は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では150.9万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ヴェルレージュ常盤台の存在する東京都板橋区東新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1985年2月 | 49.29㎡ | 58.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 64.0㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 62.69㎡ | 71.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1987年9月 | 58.05㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 805万円 | 1978年3月 | 21.78㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2019年1月 | 25.43㎡ | 98.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,598万円 | 2003年11月 | 71.98㎡ | 77.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,648万円 | 1985年2月 | 63.62㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1975年8月 | 54.51㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1975年8月 | 40.5㎡ | 53.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年6月 | 64.5㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1997年5月 | 72.17㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 2006年11月 | 67.9㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年10月 | 51.75㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1978年12月 | 41.66㎡ | 26.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 670万円 | 1989年6月 | 16.38㎡ | 40.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,240万円 | 1991年6月 | 19.6㎡ | 63.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 34.66㎡ | 45.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,988万円 | 1996年7月 | 53.82㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1987年9月 | 62.35㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1981年2月 | 74.38㎡ | 21.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1985年2月 | 51.94㎡ | 61.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1969年12月 | 34.51㎡ | 37.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 2011年11月 | 25.54㎡ | 90.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,850万円 | 2006年11月 | 68.54㎡ | 70.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,050万円 | 1975年8月 | 40.5㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1970年9月 | 25.9㎡ | 30.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 52.39㎡ | 47.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,899万円 | 1985年2月 | 51.94㎡ | 55.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 53.12㎡ | 50.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 1985年2月 | 65.88㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1970年9月 | 25.9㎡ | 41.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 62.05㎡ | 56.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,170万円 | 1996年7月 | 53.82㎡ | 40.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,298万円 | 2003年11月 | 56.5㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 65.99㎡ | 69.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1975年8月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 2016年6月 | 25.65㎡ | 89.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 58.05㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 1995年4月 | 50.44㎡ | 69.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 2016年6月 | 25.66㎡ | 91.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 55.4㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,900万円 | 1997年5月 | 64.64㎡ | 60.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 5,150万円 | 2006年11月 | 75.22㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 1995年11月 | 60.58㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1977年2月 | 43.19㎡ | 34.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 49.52㎡ | 70.3万円 | 3 | 2K |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 2014年7月 | 25.42㎡ | 82.6万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−８ | 2006年12月 | 23.1㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシアス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−８ | 2014年7月 | 25.42㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティアゼスト上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−６ | 2011年1月 | 25.54㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台グレイスヒルズ | 東京都板橋区東新町１丁目５１−１０ | 2016年7月 | 25.65㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目２０−２ | 1999年3月 | 62.69㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目８−６ | 1995年11月 | 55.38㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオときわ台プレミアムプレイス | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１１ | 2007年11月 | 65.99㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台マイコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目６−４ | 1978年3月 | 21.78㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーバウイングときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目４１−２ | 2006年11月 | 54.4㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋第2 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ | 2006年7月 | 22.18㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフォレスタ | 東京都板橋区東新町１丁目４３−５ | 2006年10月 | 51.48㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田常盤台第4コーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１８−１３ | 1970年9月 | 25.9㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋ときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目５０−１０ | 2018年12月 | 25.43㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル板橋東新町壱番館 | 東京都板橋区東新町１丁目１−９ | 2020年2月 | 25.73㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−１４ | 1975年8月 | 34.65㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１８−９ | 2007年10月 | 19.94㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１２ | 2002年10月 | 53.12㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ときわ台ローヤルコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１９−４ | 1969年12月 | 25.9㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南常盤台ハイム | 東京都板橋区南常盤台１丁目９−９ | 1969年8月 | 30.01㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１ | 2016年2月 | 25.63㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |